반전세인데 집주인이 매매로 아파트를 내놓을 경우

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현재 반전세인데 내년 2월에 계약기간이 종료되요.

집주인이 몇달전부터 매매로 물건을 내놓았는데 아직 매매는 안된 상태이고요.

집매매될때까지 이 집에 살고 싶은데 일단 이건 집주인과 통화를 해봐야 할것인데

만약 주인이 집 팔릴때 까지 있으라고 하면 계약서에 그 조항을 기재하고 싸인 받고 해야하는건가요?

아니면 그냥 문자라도 주고 받는걸로 대체할수 있는건가요?

저는 집매매 시점에서부터 3개월 여유를 두고 나가고 싶거든요.

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계약때까지 사는건 얘기함 될거 같고 3개월 더 사는건 운좋으면 새 집주인이 그러라고 할 수 있겠지만, 그렇게 제약을 두고 내놓으면 바로 들어오려하거나 새로 보증금을 올려서 내놓을 예정인 새 주인은 놓치게 되니 그리 안하려고 할걸요...