월세만기 일년이상 남았습니다.
세입자가 이사 나갈 생각이라고 말한지, 3개월이 지났습니다.
민법에 만기전이라도 주인에게 이사간다고 통보한지
3개월이 지나면, 주인이 시세보다 깎아서 월세 세입자를
구해서 집을 빼줘야 할 의무가 법적조항이 민법에 있는건가요?
시세대로 내놓았는데, 집이 잘 안가니,
세입자가 내용증명을 보냈는데,
혹 이런경우 법적으로 어떻게 되는건지
아시는 분 계시나요?^^
내용증명이 법적인 효력는 없다는건
아는데, 법의 테두리안에서, 주인이
이런경우 어떻게 대처해야 하는지,
궁금해서,,, 혹 아시는 분 좀 덧글 부탁드리겠습니다~~!!
감사합니다....^^
그건 계약만기후 자동연장됐을때 해당되는거 아닌가요?
내줄 필요 없는것 같은데요
세입자가 다른세입자 구해놓고 나가던가
아니면 보증금에서 남은기간 월세 공제하고 나가라고 하세요
계약서상 만기가 아직 남아 있다면 집을 빼줘야하는 의무는 없어요.
세입자가 뭘 모르고 그러는 것 같네요.
그런거 처음 듣는데 민법 몇조인지 대라고 하세요.
일단 만기때까지 계약은 유효하기때문에
계약대로 만기때까지 못빼준다 하시고
만기전에 나가려면
동일조건으로 새로운 세입자 구하고
보증금 받으면 내준다고 하세요.
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 세입자가 뭘 모르네
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 부동산에 내놓기만하고
세입자가 뭘 모르네2222
주택임대차보호법 찾아보세요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 506285 | 정부..청년수당은 범죄..지원금 삭감등으로 못주게 막을것 9 | 서울시발목잡.. | 2015/12/02 | 892 |
| 506284 | 정리요정님들~ 레고 어떻게 정리하세요? 10 | 레고레고 | 2015/12/02 | 4,037 |
| 506283 | 바이올린 전공을 하려면 9 | 비 | 2015/12/02 | 3,512 |
| 506282 | 뽀로로를 보며 드는 생각이요 10 | 좋겠네..... | 2015/12/02 | 2,146 |
| 506281 | 조선대 의전원사건 재판 끝났나요? 1 | 궁금 | 2015/12/02 | 862 |
| 506280 | 습도 너무 낮아요 1 | ㅁㅁㅁㅁ | 2015/12/02 | 1,182 |
| 506279 | 캐시미어를 세탁기에 넣고 돌렸습니다. 8 | 멍청이 | 2015/12/02 | 7,936 |
| 506278 | 피지오겔 크림 쓰시는 분 3 | ..... | 2015/12/02 | 2,210 |
| 506277 | 송일국 예전에 예능나올때마다 병풍이었는데 2 | 송일국 | 2015/12/02 | 2,249 |
| 506276 | 다리에 공기압으로 맛사지하는 바지 같은거.. 어떤가요?? 11 | 혈액순환 | 2015/12/02 | 3,239 |
| 506275 | 외국호텔 결제 문의좀드릴게요.(결제해보신분) 4 | 음 | 2015/12/02 | 1,273 |
| 506274 | 또 유치원 어린이집 재롱잔치시즌;;;; 9 | 아이쿠야 | 2015/12/02 | 2,320 |
| 506273 | 영어쓰는 사람들이 왜 친구신청을하지 | 흑흑 | 2015/12/02 | 714 |
| 506272 | 아하하 서준이 넘 귀여워요 13 | 서준이 | 2015/12/02 | 4,028 |
| 506271 | 결혼/연애 포기하는 마음 들게 된 계기가 있으신가요? 4 | 아침햇살 | 2015/12/02 | 2,684 |
| 506270 | 지하철로 서울역에서 아산병원 가기 5 | 촌티 팍팍 | 2015/12/02 | 2,219 |
| 506269 | 경기 하남시 주택에서 방화 추정 불…부녀 사망 4 | 맘아픔 | 2015/12/02 | 1,586 |
| 506268 | 윗층 소음의 정체는 뭘까요? 8 | 미침 | 2015/12/02 | 2,688 |
| 506267 | 아들이 변이 안나오는데...도와주세요 급합니다 10 | 아들맘 | 2015/12/02 | 1,884 |
| 506266 | 다른 분들은 화자실 | 82cook.. | 2015/12/02 | 662 |
| 506265 | 미쳤지...어제 와인한병을 혼자 다마셧어요.ㅠㅠ 5 | 콩 | 2015/12/02 | 2,280 |
| 506264 | 아이 머릿결이 너무 안좋은데 방법 없을까요? 14 | 속상해요 | 2015/12/02 | 3,544 |
| 506263 | 면세점 벨트 교환 2 | 예쁜천사 | 2015/12/02 | 1,007 |
| 506262 | [단독] 교육과정평가원이 ‘정부 수립’→‘대한민국 수립’ 고쳐 3 | 대놓고왜곡 | 2015/12/02 | 970 |
| 506261 | 어머니 소리 좀 안했으면 좋겠네요 47 | ,,,,, | 2015/12/02 | 11,127 |