월세만기 일년이상 남았습니다.
세입자가 이사 나갈 생각이라고 말한지, 3개월이 지났습니다.
민법에 만기전이라도 주인에게 이사간다고 통보한지
3개월이 지나면, 주인이 시세보다 깎아서 월세 세입자를
구해서 집을 빼줘야 할 의무가 법적조항이 민법에 있는건가요?
시세대로 내놓았는데, 집이 잘 안가니,
세입자가 내용증명을 보냈는데,
혹 이런경우 법적으로 어떻게 되는건지
아시는 분 계시나요?^^
내용증명이 법적인 효력는 없다는건
아는데, 법의 테두리안에서, 주인이
이런경우 어떻게 대처해야 하는지,
궁금해서,,, 혹 아시는 분 좀 덧글 부탁드리겠습니다~~!!
감사합니다....^^
그건 계약만기후 자동연장됐을때 해당되는거 아닌가요?
내줄 필요 없는것 같은데요
세입자가 다른세입자 구해놓고 나가던가
아니면 보증금에서 남은기간 월세 공제하고 나가라고 하세요
계약서상 만기가 아직 남아 있다면 집을 빼줘야하는 의무는 없어요.
세입자가 뭘 모르고 그러는 것 같네요.
그런거 처음 듣는데 민법 몇조인지 대라고 하세요.
일단 만기때까지 계약은 유효하기때문에
계약대로 만기때까지 못빼준다 하시고
만기전에 나가려면
동일조건으로 새로운 세입자 구하고
보증금 받으면 내준다고 하세요.
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 세입자가 뭘 모르네
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 부동산에 내놓기만하고
세입자가 뭘 모르네2222
주택임대차보호법 찾아보세요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 511358 | 아르헨티나와 칠레 여행 좋은가요? 5 | 오메~ | 2015/12/23 | 2,437 |
| 511357 | 엎드렸을때 왼쪽 등이 올라왔다면 1 | 척추측만 | 2015/12/23 | 671 |
| 511356 | 동지가 지난 거 맞지요? 3 | 겨울 | 2015/12/23 | 1,212 |
| 511355 | 편평사마귀 제거해보신분 있나요?? 4 | 고민 | 2015/12/23 | 2,458 |
| 511354 | 퐁듀 치즈 뭐로 하나요 5 | 스위스 | 2015/12/23 | 892 |
| 511353 | 점 하나 빼는 데 3만원. 피부과 바가지 4 | asif | 2015/12/23 | 3,666 |
| 511352 | 교수임용되자 마자 죽은사람이 10 | ㅇㅇ | 2015/12/23 | 7,090 |
| 511351 | 아이 성적때문에 괴롭네요 ㅠㅠ 49 | 못난에미 | 2015/12/23 | 3,505 |
| 511350 | 소개팅 사진 | 사진은 뭣으.. | 2015/12/23 | 1,718 |
| 511349 | 학교폭력 피해자맘입니다. 내일 가해자 부모와 담임 만나러 갑니.. 9 | 초등5학년 | 2015/12/23 | 3,983 |
| 511348 | 내 힘으로 안되는 자식 7 | 세상이 어둠.. | 2015/12/23 | 3,001 |
| 511347 | 팥주머니 아시는 분~ 9 | 팥쥐 | 2015/12/23 | 1,712 |
| 511346 | 올한해 최악이었던 분들 계신가요? 54 | ㅇㅇ | 2015/12/22 | 7,279 |
| 511345 | 온수온도로만 설정되는 보일러요.. | 로라 | 2015/12/22 | 1,152 |
| 511344 | 우면동쪽 살기 어떤가요? | ㅎㅎ | 2015/12/22 | 1,397 |
| 511343 | 유해물 차단 사이트 뭐가 좋은가요 | .. | 2015/12/22 | 510 |
| 511342 | 오늘 홈쇼핑에 나온... 4 | ... | 2015/12/22 | 2,573 |
| 511341 | 상가 청소일 힘들까요? 6 | ,,, | 2015/12/22 | 2,710 |
| 511340 | 그럼, 꾸미는 분들은 왜, 얼마나 꾸미세요? 69 | 음 | 2015/12/22 | 14,238 |
| 511339 | 드라마속 생각나는 대사 3 | ㄷㄷ | 2015/12/22 | 854 |
| 511338 | 홍삼, 생강, 대추가 준 변화 6 | 요즘 | 2015/12/22 | 7,909 |
| 511337 | 유경준 통계청장 "인구총조사 불응 가구 과태료 부과 검.. 11 | 샬랄라 | 2015/12/22 | 2,252 |
| 511336 | 김밥 속재료 전날밤에 미리 만들어도 될까요? 11 | 김밥 | 2015/12/22 | 10,571 |
| 511335 | 여행예약건 | .. | 2015/12/22 | 525 |
| 511334 | 작명소 추천 좀 해주세요. | ... | 2015/12/22 | 563 |