월세만기 일년이상 남았습니다.
세입자가 이사 나갈 생각이라고 말한지, 3개월이 지났습니다.
민법에 만기전이라도 주인에게 이사간다고 통보한지
3개월이 지나면, 주인이 시세보다 깎아서 월세 세입자를
구해서 집을 빼줘야 할 의무가 법적조항이 민법에 있는건가요?
시세대로 내놓았는데, 집이 잘 안가니,
세입자가 내용증명을 보냈는데,
혹 이런경우 법적으로 어떻게 되는건지
아시는 분 계시나요?^^
내용증명이 법적인 효력는 없다는건
아는데, 법의 테두리안에서, 주인이
이런경우 어떻게 대처해야 하는지,
궁금해서,,, 혹 아시는 분 좀 덧글 부탁드리겠습니다~~!!
감사합니다....^^
그건 계약만기후 자동연장됐을때 해당되는거 아닌가요?
내줄 필요 없는것 같은데요
세입자가 다른세입자 구해놓고 나가던가
아니면 보증금에서 남은기간 월세 공제하고 나가라고 하세요
계약서상 만기가 아직 남아 있다면 집을 빼줘야하는 의무는 없어요.
세입자가 뭘 모르고 그러는 것 같네요.
그런거 처음 듣는데 민법 몇조인지 대라고 하세요.
일단 만기때까지 계약은 유효하기때문에
계약대로 만기때까지 못빼준다 하시고
만기전에 나가려면
동일조건으로 새로운 세입자 구하고
보증금 받으면 내준다고 하세요.
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 세입자가 뭘 모르네
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 부동산에 내놓기만하고
세입자가 뭘 모르네2222
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