월세만기 일년이상 남았습니다.
세입자가 이사 나갈 생각이라고 말한지, 3개월이 지났습니다.
민법에 만기전이라도 주인에게 이사간다고 통보한지
3개월이 지나면, 주인이 시세보다 깎아서 월세 세입자를
구해서 집을 빼줘야 할 의무가 법적조항이 민법에 있는건가요?
시세대로 내놓았는데, 집이 잘 안가니,
세입자가 내용증명을 보냈는데,
혹 이런경우 법적으로 어떻게 되는건지
아시는 분 계시나요?^^
내용증명이 법적인 효력는 없다는건
아는데, 법의 테두리안에서, 주인이
이런경우 어떻게 대처해야 하는지,
궁금해서,,, 혹 아시는 분 좀 덧글 부탁드리겠습니다~~!!
감사합니다....^^
그건 계약만기후 자동연장됐을때 해당되는거 아닌가요?
내줄 필요 없는것 같은데요
세입자가 다른세입자 구해놓고 나가던가
아니면 보증금에서 남은기간 월세 공제하고 나가라고 하세요
계약서상 만기가 아직 남아 있다면 집을 빼줘야하는 의무는 없어요.
세입자가 뭘 모르고 그러는 것 같네요.
그런거 처음 듣는데 민법 몇조인지 대라고 하세요.
일단 만기때까지 계약은 유효하기때문에
계약대로 만기때까지 못빼준다 하시고
만기전에 나가려면
동일조건으로 새로운 세입자 구하고
보증금 받으면 내준다고 하세요.
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 세입자가 뭘 모르네
만기전까지 새 세입자 안구해지면 보증금 내줄 필요없고
내용증명이야 민사시 증거자료 인정인데 자기가 3개월 뒤 나간다 했으니 부동산 수수료 자기가 내고 본인이 3개월 까지 안나가면 보증금에서 그때부터 월세 까면되요. 집주인은 그냥 가만 있으세요. 부동산에 내놓기만하고
세입자가 뭘 모르네2222
주택임대차보호법 찾아보세요
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 539634 | 야매 헤어팩- 의외의 비법 3 | dd | 2016/03/20 | 4,369 |
| 539633 | 이 와중에 이정현.JPG 3 | 하하하 | 2016/03/20 | 1,502 |
| 539632 | 저는 말 잘하는 남자, 토론 잘하는 남자를 보면 미쳐요. 21 | 음.. | 2016/03/20 | 8,333 |
| 539631 | 이수역있는 신동아 19펑히고 우성 19평중 어느 아파트를 사야할.. 4 | 3333 | 2016/03/20 | 2,172 |
| 539630 | 제윤경 에듀머니 대표의 페북 5 | 헉 | 2016/03/20 | 2,147 |
| 539629 | 하루 10분 10년 젊어지는 얼굴운동입니다. 1 | 100세시대.. | 2016/03/20 | 3,230 |
| 539628 | 머리 감을 때 두피를 3 | 비듬인가요 | 2016/03/20 | 1,627 |
| 539627 | 귀중품은 어디다 보관하세요? | 장롱 | 2016/03/20 | 555 |
| 539626 | 난생처음 해외여행 3 | 82cook.. | 2016/03/20 | 1,357 |
| 539625 | 고등학생 담임샘 상담가는데요 9 | 고등학생 | 2016/03/20 | 2,672 |
| 539624 | 정청래 의원 "좌시하지 않겠다." 3 | 저녁숲 | 2016/03/20 | 1,763 |
| 539623 | 수학머리도 유전일까요? 14 | 초보맘 | 2016/03/20 | 5,613 |
| 539622 | 초등4학년이 사용할 일룸책상요 2 | 고민중이예요.. | 2016/03/20 | 1,624 |
| 539621 | 트렌치코트 입기에는 좀 쌀쌀한가요 4 | 옷차림 | 2016/03/20 | 2,504 |
| 539620 | 슈퍼맨이 왔다 보며 9 | ana | 2016/03/20 | 4,513 |
| 539619 | 12주인데요 헐리우드 48시간 다이어트 주스 6 | 임신중 | 2016/03/20 | 2,666 |
| 539618 | 라디오 사연으로 낼만한 괜찮은 프로 있을까요 2 | ㅇㅇ | 2016/03/20 | 622 |
| 539617 | 한명숙 전대표시절 비례 20 | ㅠㅠ | 2016/03/20 | 1,565 |
| 539616 | 패딩질문할깨요?? 3 | 패딩 | 2016/03/20 | 889 |
| 539615 | 복면가왕..댓글달며 같이 보실분 들어오세요^^ 39 | .. | 2016/03/20 | 2,704 |
| 539614 | 정청래의원 트윗.jpg 7 | 저녁숲 | 2016/03/20 | 2,508 |
| 539613 | 샐러리도 다져서 냉동해도 되나요 다진파 냉동하듯이요 2 | 질문 | 2016/03/20 | 1,706 |
| 539612 | 장롱 중고 써도 될까요? 3 | 러블리jo | 2016/03/20 | 1,347 |
| 539611 | 안철수는 왜 일요일마다 기자회견하나요? 20 | .. | 2016/03/20 | 2,989 |
| 539610 | 콩비지찌개 하는데 베이컨 넣어도 될까요? | 요리 | 2016/03/20 | 460 |