제가 서울 인근 15평 아파트 월세 놓은 집이 있는데요.
세 사시는 분이 방과 욕실이 물이 샌다구 고쳐야 한다고
말씀하시더라구요.
아파트가 오래돼서 배관이 새서 방과 욕실에서 문제가 생기고
곰팡이도 생기는 정도로 좀 오래 되었나봅니다.
이거 고치는 비용이 4백5십만원 정도 나오고
더불어 샤시도 너무 낡아 같이 고치고 싶다고
그 비용이 2백정도 해서 총 6백5십만원 정도라고 합니다.
샤시는 제가 해줄수도 있고 안해줄수도 있고 세 사는 분도
그렇게 생각하더라구요.
다만 할때 같이 하면 비용이 저렴하고 나중에 팔때 생각하면
해도 괜찮지 않을까 그렇게 말을 하니 그말도 일리가 있는것
같구요.
이 상황에서 고려해야 할 점이 무엇인가요?
배관새서 하자 생긴것은 내가 해주는게 맞는거 같은데
비용이 생각보다 너무 많이 나오네요.
너무 오래 방치한것 같깉한데..
조언 부탁드립니다.
배관은 빨리 고쳐야지요.
샤시는 여유되시면 하시고 안해도 돼요.
수리비 견적은 직접 업체들 알아보고 받으세요.
솔직히 추워서
난방 더 틀어야 하니 월세입자들이 그 비용 더 부담 해야 하는데,
진짜 집이 너무 낡은덴 월세 내고 살기 참 그래요.
당연히 시급히 고쳐주셔야해요..
천정쪽이면 윗집이 누수인지 알아보세요.
관리사무실에 봐달라고하시면 어디가 하자인지
진단해주실거에요.
코스메틱 수준의 수리가 아니라면
집 주인인 원글님이 다 지불하셔야 해요.
샤시는 코스메틱으로 볼 수도 있고,
그 노후정도에 따라 필요조건이 될 수도 있어요.
하지만 코스메틱에 해당해도, 그걸 세사는 사람이 가지고 가거나, 한번 쓰고 버릴 것이 아니라면,
(즉 여기서 샤시에 해당하겠죠.) 집주인이 부담해야 해요.
정 금전이 부족하시면 샤시는 나중에 하시더라도
배관은 꼭 고치세요.
답변 주신분 감사합니다. 생각 정리에 도움이 됐습니다.