남향도 다 같은 남향이 아니네요..

[차이가]

같은 단지 같은 남향 아파트인데 층도 15층 16층 두 집이 채광에 따라

가격이 6천만 원 나네요..

15층 집은 가리는 것이 없는 앞동이고 16층집은 ㄷ자형입니다.

남향이면 무조건 채광이 좋은 줄 알았는데 동향보다도 채광이

못하다면 6천 무리해서라도 15층 앞동을 사야할 정도로 채광이 중요할까요?

아니면 그 옆에 동향을 사야할까요?

다른 아파트 단지들도 이렇게 채광에 따라서 가격이 6-7천 차이가 나나요?

외국 살다 들어와서 처음 집을 구하는데 전 단지가 같으면 저층과 고층 정도

가격차이만 생각했는데...제가 바보네요...이 단지만 그런 건지 다른 아파트들도

같은 단지 같은 아파트에서도 이렇게 가격차이가 나나요?

[그게]

앞이 탁 트이고 정남향 혹은 동쪽으로 15도 정도 틀어진 남향이라면 정말 제일 좋아요. 몇천만원 더 줄 가치가 분명히 있어요.

[네..]

채광 중요해요.
그런데 ㄷ 자형 앞동이나 옆동이가 층수가 안높으면 일조권 충분해요.
지금 시기에 가셔서 보고 햇볕이 들어오면 괜찮아요.
앞동은 아마 일조권 보다는 조망권이 더 좋아 가격이 높은가 보네요.

[그만한 가치는 있죠]

내가 여력이 된다면 말이죠

[가치있어요]

여력이 된다면 15층 사세요, 나중에 팔때도 잘팔릴거에요

[...]

근데 그게 꼭 가치의 차이는 아닐 수 도 있어요. 집주인 맘이죠.
집주인이 죽어도 그 돈 받겠다고 계속 버티면 나중에 매물이 그 집 밖에 안 남았을 때 결국 그 가격 받고 팔리기도 하더라구요.