전세기간5개월 연장? 이사...중학교배정?

[질문드려요]

아이가 내년 2016년 초등학교 6학년에 이사 예정입니다

전세로 살고 있는데 만기가 내년 2016년 7월 말입니다

아이가 2학기까지 마치려면 5개월 더 살아야하는데요

방법이 없을까여?

월세로 5개월 매달 드릴까요? 그럴경우 월세는 어떻게 계산이 어찌되나요?

보증금이 3억인데....지금 시세가 3억8천이니 한달에 3-4백...? 이건 아니겠지요?

2년 재계약하고 5개월 후 나갈까요? 그러면 저희가 복비주나요?

그리고 시세만큼 올려줘야 겠지요? 다른 단점이 있을까요?

다른 지역에 집을 짓고 있어서 완공예정을 7월로 맞추려고는 하는데...

아이가 6-2 학기때 전학가면 좀

그럴까봐  5개월 더 살 수 있는 방법을 알아보는 건데요...

그냥

1학기 마치고 전학갈까요?

겅험이 비슷하게 있으시거나 현명한 조언이 있으시다면 부탁드립니다

..꾸벅!!!  ^.*

[이사시기는]

모르겠고...

저희애 올해
중1에서 중2로 올라갈때(3월초) 이사하고 전학했는데...크게 무리 없었어요

2학기때 전학해서 낯설고
중학교 가서 또 낯설고 하는것보다

차라리 한번 낯설고 어색한게(어차피 중학생 되면 누구나 어색하니까)
낫지 않을까요

[. .]

내년 1학기에 집주인과 상의하셔야해요.
먼저 제시 가능한 것을 생각해두시고요.
보증금 인상하고 연장한 후 12월쯤 계약 중도에 복비 내고 나가게 될 수도 있고요.
12-2월이 전세금도 비싸고 이사도 많이 하는 시기니 반년정도 연장하되
인상분만큼은 조금 후한 월세로 드리겠다고 하여 집주인을 설득하여 연장하는 방법도 있어요.
이 경우는 만기로 나가니 복비 없고요.
집주인이 자기가 들어오거나 하는 이유로 시기를 변경하지 않으려하면 곤란하고요.

[비슷한상황]

전세가 귀하기 때문에 5개월 연장해도 나중에 주인이 오른 값으로 내놓을 가능성이 많으니 연장해도 손해 아니라서 해줄 거예요. 어차피 복비는 그때내고 세입자 구하나 이번에 구하나 주인 입장에서는 마찬가지니까요. 목돈 있으시면 올려주시고 아니면 반전세로 하셔도 되고요.