전세끼고 매매시 궁금합니다

[세입자]

전 세입자이고, 현재 살고 있는 집이 전세끼고 매매가 될 예정입니다.
내년 1월이 만기이고 현재 시세가 제 계약시점보다 9천정도 올라있는 상황이구요.
부동산에서 다음달 매매계약서를 쓸때 저도 나와서 다시 전세계약서를 쓰라는데 중개수수료는 어떻게 되는건지요?
또 장기수선충당금은 매매시점에서 전주인에게 정산을 받아야 하는건지 새주인이 승계하는건지도 궁금합니다.
처음 겪는일이라 아는게 없습니다.
경험있으신 분들이 좀 가르쳐 주세요.

[..]

수수료 필요 없구요..충당금은 새주인에게 받는 거예요..

[ggg]

수수료 안내도 되구요.
충당금은 꼭 짚고 넘어가세요.
주인 바뀌는 시점에 받고 새로 시작하는게 껄끔해요.