월세300정도 나오는 건물은 가격이 어느정도되나요?

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어제 은행직원이 요즘 보통 건물수익률이 6%정도라 하던데 맞나요?

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저희엄마가 경기도에 10억정도되는 다가구상가주택건물갖고계시거든요
꼭대기엄마층빼고 상가3.살림집 3군데해서
월세50씩 300정도받으세요

[요즘 임대업이 가장 핫한듯]

위치하고 건물의 사용목적을 잘 따져서 사놓으면 그보다 좋은 수익이 없는 것 같아요. 그래서 대기업이 임대업이 뛰다든다 하지 않았나요? 얼마전에 보니까 저의 친구들과 지인들이 다들 건물을 하나씩 가지고 있더군요. 돈모으는 재미를 그들은 만끽하고 있더라고요. 세금도 비교적 적고.. 여러모로 월급쟁이보다 낫고 든든하고 그래보였어요. 간만에 상대적 박탈감도 느끼면서.. 여튼 잘들 지내는거 보며 함께 기뻐해주고 그랬는데.. 막상 우린 노후대책이 안되어 있어서 걱정이 태산이에요. 부러워요...

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요즘 6% 나오는물건 쉽지않아요.
5%만 나와도 괜찮다고 하는데 문제는 당당 월세도 그렇지만,
상가나 원룸이나, 공실문제로 골치아프지않아야합니다.
원룸이 수익이 더나는경우가 많지만, 역시 공실이 문제이죠.

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저희엄마 상가 하나에 300 나오시는데 싯가로 10억쯤 해요~5억에 사셔서 두배로 뛰었네요 ~

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요즘 제가 알아본 신규분양상가들은 수익률 4퍼센트를 제시하던걸요.
20억에 월세 700 . 5억5천에 200. 상가는 재산세가 더 나오죠?
실질수익률은 더 낮을듯 해요.