82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세300정도 나오는 건물은 가격이 어느정도되나요?

.. 조회수 : 3,839
작성일 : 2015-10-20 15:27:28
어제 은행직원이 요즘 보통 건물수익률이 6%정도라 하던데 맞나요?
IP : 175.223.xxx.244
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. .....
    '15.10.20 3:30 PM (211.36.xxx.120) - 삭제된댓글

    그 수익률에 세입자 들일때마다 나가는 부동산비, 부동산 취득에 따른 세금, 건강보험료와 국민연금 인상 등이 다 계산된건지 물어보세요. 실수익률은 훨씬 낮을 수 있어요.

  • 2. ㅡ
    '15.10.20 3:30 PM (112.170.xxx.222)

    저희엄마가 경기도에 10억정도되는 다가구상가주택건물갖고계시거든요
    꼭대기엄마층빼고 상가3.살림집 3군데해서
    월세50씩 300정도받으세요

  • 3. 울아빤
    '15.10.20 3:33 PM (182.224.xxx.43) - 삭제된댓글

    윗분네랑 비슷한데
    꼭대기층 실거주 나머지층에서 600정도 받음

  • 4. 울아빤
    '15.10.20 3:37 PM (182.224.xxx.43) - 삭제된댓글

    따져보니 6프로 나오는 것도 힘드네요.
    10억 건물에 600이 꼬박 나와줘야 그나마 연 7200인데 이거저거 뺄 것도 많고. 평균치 따져봐야 간신히 6프론데..
    세입자들 속 썩이는 거 하며.. 장기간 비워둘 경우 하며..

  • 5. ....
    '15.10.20 3:37 PM (115.140.xxx.126) - 삭제된댓글

    임대업하는데 세금 포함 모든 부대비용 제외하고 6%면 굉장히 높은 거에요
    이런 빌딩 있으면 저라도 당장 추가 매입하고 싶네요

  • 6. 울아빤
    '15.10.20 3:39 PM (182.224.xxx.43) - 삭제된댓글

    글고 중요한 건 건물시세 10억 넘음ㅋㅋ ㅠㅠ
    아맞다 건물 보수도 갈수록 많이 해야하고.
    아마 여기저기 건물 많이 가지고 돌려야 평균치가 6프로 나올 듯?

  • 7. 요즘 임대업이 가장 핫한듯
    '15.10.20 3:46 PM (98.253.xxx.150)

    위치하고 건물의 사용목적을 잘 따져서 사놓으면 그보다 좋은 수익이 없는 것 같아요. 그래서 대기업이 임대업이 뛰다든다 하지 않았나요? 얼마전에 보니까 저의 친구들과 지인들이 다들 건물을 하나씩 가지고 있더군요. 돈모으는 재미를 그들은 만끽하고 있더라고요. 세금도 비교적 적고.. 여러모로 월급쟁이보다 낫고 든든하고 그래보였어요. 간만에 상대적 박탈감도 느끼면서.. 여튼 잘들 지내는거 보며 함께 기뻐해주고 그랬는데.. 막상 우린 노후대책이 안되어 있어서 걱정이 태산이에요. 부러워요...

  • 8. ..
    '15.10.20 3:51 PM (175.193.xxx.179)

    요즘 6% 나오는물건 쉽지않아요.
    5%만 나와도 괜찮다고 하는데 문제는 당당 월세도 그렇지만,
    상가나 원룸이나, 공실문제로 골치아프지않아야합니다.
    원룸이 수익이 더나는경우가 많지만, 역시 공실이 문제이죠.

  • 9. ..
    '15.10.20 9:46 PM (121.141.xxx.230)

    저희엄마 상가 하나에 300 나오시는데 싯가로 10억쯤 해요~5억에 사셔서 두배로 뛰었네요 ~

  • 10. ....
    '15.10.20 11:41 PM (110.70.xxx.152)

    요즘 제가 알아본 신규분양상가들은 수익률 4퍼센트를 제시하던걸요.
    20억에 월세 700 . 5억5천에 200. 상가는 재산세가 더 나오죠?
    실질수익률은 더 낮을듯 해요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
506149 한국 집회 상황 계속 보도하네요 5 BBC 2015/12/05 1,297
506148 지금 EBS에서 오만과 편견 해요~~ 3 영화 2015/12/05 1,592
506147 김태희 이사진은 참 예쁘네요 8 우와 2015/12/05 5,222
506146 49제 전에 장례식 가면 안되너요? 4 49제 2015/12/05 5,306
506145 친정식구에게 받은 상처로 인연 끊다시피사는데요 2 ........ 2015/12/05 3,158
506144 응팔을 보면 내가 자꾸 과거로 되돌아가요. 8 ㅇㅇ 2015/12/05 3,542
506143 사고싶은 화초가 있는데 발품팔아야하나요 1 gk 2015/12/05 876
506142 설리가 피눈물 얘기할 깜냥인지 피눈물 낸 게 누군데 ㅋㅋ 2 흠 2015/12/05 2,844
506141 김현주 너무 이뻐요 연기도 잘하구.. 3 ... 2015/12/05 1,767
506140 정팔이가 소개팅 하지 말라는 이유 13 er 2015/12/05 7,633
506139 저축은행 이름중에 새누리라고 있었는지... jyqp 2015/12/05 450
506138 덕선이친구‥ 장만옥 집 맞아요? 49 대궐같은집 2015/12/05 17,456
506137 네스프레소 머신으로 라떼 만들때 거품기요 49 네쏘지름신 2015/12/05 2,691
506136 노인우대 교통요금 3 지하철 2015/12/05 962
506135 응팔..이번엔 좀 다르네요 7 심쿵 2015/12/05 5,532
506134 응팔 추억 돋으며 넘 잼있어요. 48 11 2015/12/05 5,051
506133 빈혈인줄 알았는데 기립성저혈압이면 11 빈혈 2015/12/05 3,796
506132 암막커튼과 뽁뽁이 둘다 할필요는 없죠 6 방풍 2015/12/05 2,917
506131 선우.. 7 응8 2015/12/05 3,213
506130 세월호599일)아홉분외 미수습자님들이 꼭 가족분들과 만나게 되시.. 8 bluebe.. 2015/12/05 440
506129 급질))))김치통에 담을때 1 김장마님 2015/12/05 1,425
506128 친한동생 오늘 결혼식갔다왔는데 스마일 2015/12/05 1,396
506127 어쩔수 없이 식욕억제제 처방받으려구요 7 오후의햇살 2015/12/05 4,045
506126 음식점가시면 팁 주세요? 9 .. 2015/12/05 2,375
506125 전쟁 난 것도 아닌데 경잘 인원 20,000명 씩이나 6 .....,.. 2015/12/05 1,198
< 44821 44822 44823 44824 44825 44826 44827 44828 44829 44830 >> 이전 자유게시판
게시판 검색