미치겠네요. 만기됐는데 세입자가 안나가요. 도와주세요.

[미치겠어요.]

나갈 때가 됐는데도 안나가고. 그동안 월세도 많이 밀렸어요.

보증금이 거진 다 까진 상태구요.

내용증명을 보내도 못받았다고 발뺌하고 뻐팅기네요.

집달관신청해서 쫓아내려는데 이것도 절차가 무지 복잡하구요.

이거 어떻게 하는게 제대로 된 방법인가요 ㅠㅠ

그리고. 저희 집 주차장에 자꾸 다른 데에 사는 사람이 차를

대는데. 구청이나 경찰서에서 주민번호를 알아야만

신고할 수 있대요 참내...ㅠㅠ

그냥 견인시켰다가는 민사상문제가 생길 수도 있다고 하고

대체 이 두가지 문제를 어떻게 해결해야할 지

머리가 깨질 지경입니다.

82님들께 도움 요청해요...

이미 구청. 경찰서 다 다녀왔는데 답이 안나오네요.

이럴땐 어떻게 해야하나요.

아는 경찰관은 112에 신고하라는데.

그 방법은 안써봤어요.

어떻게ㅜ해야하죠?? ㅠㅠㅠ

컴앞대기하고 있겠습니다....

[계약기간]

종료시점까지 끊임없이 집 비울것을 요구하고 증거로 남기세요.
폰 문자던 뭐던..
그리고 종료되는 그다음날 바로 집 열쇠를 바꿔서 집에 못들어가게 해 버리세요.
이미 계약만료 지났기에 세입자 점유권도 사라져 주인 맘대로 가능해요.
저런 골치 아픈 세입자는 씨게 나가야지 주인이 유들유들하면 이용해 먹어요.
저 집주인 아닙니다.
세만 열다섯번을 살았는데 진상 세입자도 분명 있어 주인들 혈압 올리더라구요.
강력하게 나가는 방법이 최고에요.

[아니면]

전기나 수도를 끊어버리세요.
불편해서라도 스스로 못살고 나가게..
끊고 혹시나 세입자가 요구하더라도 해주지 말라고 미리 한전과 수도공사 측에 단단히 일러두시구요.
말로 해서 안되는 것들은 상식적으로 상대 해 줄 필요가 없어요.

[음]

법원에 신청해서 처리하는 거 생각보다 그렇게 복잡하지도 오래 걸리지도 않는다던데요?

신속정확하게 한다던데...

그리고, 주차장에 남의 차 댄 거 왜 처리가 안 돼요?
사유지 무단침입은 불법인데요?

안 되면, 불법주차 딱지 구해다 붙이세요.

[112]

전화 하면 차주에게 연락해서 차 빼라 합니다.
주차장 한곳에 잘 보이는 곳에다 불법주차시 견인조취 하겠다고 문구펜말 하나 만들어 붙이세요.
그럼 아무도 주차 안해요.

[소송쉬워요]

처음이라 어렵게 느껴지지 앞으로 진상세입자 만나면 써먹을 일 생길테니 배운다는 마음으로 도전해보세요.
보증금에서 비용제할수 있으니어서 시작하세요.

[소송이 답]

그냥 열쇠 바꾸거나 전기 수도 끊으면 님이 형사처벌 될수 있습니다. 집행관 불러 내보내려면 판결이나 화해조서 같은 집행 권원이 있어야합니다. 보증금 남았을 때 소송하셨어야죠.

[시시티비없어요]

주차장요?

[집달관..]

한 3개월 잡고 집달관 신청하세요. 그것 외에는 방법이 없네요.
지금 집달관 신청하면 3개월 정도면 집달관이 나올 겁니다.