전세 대출이요...1억3천.

[라라라]

현재 현금이 8천밖에 없어요

그런데 내년에 1억 3천 대출받아서 새아파트 전세 들어가면
대책 없어보이나요?

남편 현재 한달수입은 320.
2년 뒤엔 월수입 1000예정.(전문직)
저는 둘째 출산으로 3년동안 수입없을예정(교사)

아마도 2년동안 마이너스만 늘어날것같긴해요..
남편은 2년뒤부터 열심히 일해서 갚을테니 너무걱정하지 말고 살자고하는데..대출이 억이 넘는다고생각하니 밤에 잠도 안와요ㅠㅜ

저희상황에서.. 대도시 아파트 전세를 알아보는데

2억짜리 전세는 무리일까요

한달 이자가 35만원정도인데
320만원으로 이자내고 큰아이 유치원. 학원. 둘째 키우고 살림까지 가능할까싶기도 걱정스럽긴해요

눈을 많이 낮춰서 허름한 아파트 들어가려니 스트레스가 넘 클것같구요
ㅠㅠ

(결혼하고 5년동안 친정에서 해주신 30평 후반 새 아파트에서 살았고 둘이합쳐 월수 600정도여서 넉넉하진않아도 부족하지 않게는 살았어요. 친정에 갑자기 일이 생겨 집 나와서 저희가 열심히 살아보려구요. 시댁은 두분 다 돌아가셨어요. 물려받은것없구요)

[내년 언제인지가...]

내년 언제인지가 중요할 것 같고요, 그리고 현재 생활비(가계지출)부터 풀어놓아보세요.
대출계획 세우는 데에는 현재 수입만큼 현재 지출이 어느 정도인가가 중요해요.

320만원 수입에서 저축 가능한 금액=대출 이자 내는 금액이고,
내년에 대출 받으면 1년 동안은 이자만 내고 내후년부터 원금과 함께 상환하는 건데
남편 수입이 1000만원 되는 해에 맞춰서 대출 받으신다면 그럭저럭 가능할 것 같아요.

아니면 1년만 참으셨다가 집을 구해도 좋지 않을까 싶은데...

[라라라]

내후년부터는 원금도 같이 상환해야하는군요ㅠㅠ
전세대출은 어디가 이자율이 낮은가요? 남편이름대출로 2.9퍼센트 가능하다는데..
지금 가계비지출은 월수600 정도에서 200만 저금 했었구요. 이런상황 올줄 모르고 계획없이 소비해왔어요

1년 더 미루긴 어렵고 내년 4월엔 이사를 해야하구요

ㅠㅠ

[아..]

제가 착각했어요. 매매 대출이 정책 바뀌어서 1년은 이자만 내고, 2년째부터는 원금 상환을 함께 해야 해요. 내년부터 그렇게 한다네요.
전세 대출은 잘 모르겠어요. 전세대출은 2년 동안 이자만 내지 싶은데요.??? 2년 후 연장하던가 원금 상환하던가.

[네..]

아직 받지 못한 소득을 기준으로 생각하시면 안되요
지금 상황에서 최대한 맞춰야죠
3천도 아니고 1억3천을 빚내면 이자가 얼마인가요?
특히 새 아파트는 입주 2년 후에는 전세가 또 엄청 올라요
결국 감당하기 힘드실겁니다.
힘들더라도 금액에 맞춰 작은 아파트나 빌라로 가시고
몇년 바짝 벌어서 목돈 좀 마련하세요

[...]

신혼초 넓은 새집에 살던간 이제 싹 잊으세요.
지금 눈 낮춰야 할 때에요. 스트레스 타령 할때 아니에요.
빨리 잊어야 빨리 일어섭니다.
아직 아이 학군이 중요치않고 원글님 출근도 안하니 좀 외곽으로 잘 찾아보면 저렴한 집 있을거에요.
전세 대출 받으려면 2년내에 갚을 수 있을만큼만 받으세요.
이자만 수입의 10%이상 내고 살다가..2년후엔 그 전세금도 또 훅 올라요.