어제 신축 빌라광고에 대해서 질문한 원글입니다.(2분 댓글 감사합니다)
자게에서 빌라에 대해서 검색하니 매매는 절대적으로 비추이고 신축보다 낡은 아파트를
더 선호하시더라구요(한 10개정도 글 봤어요)
싱글이고 1.5억 정도로 신축빌라 매매가 가능(목동)한 상태라면, 이후에도 이사 없이
쭉 살 계획이라면 매매를 해도 괜찮지 않을까여?
(문래, 당산, 양평역, 오목교, 목동쪽에는 1억대의 아파트는 없더라구요)
추후 되팔게 될 기회가 오더라도 그동안의 이사비용이나 이런저런 시간적 금전적인 것도
세이브가 될거 같구요
동생이라고 생각하시고 조언 부탁드려요...
1. 저 빌라 분양받아도 괜찮을까여?
2. 그리고 혹시 1인가구가 매매할만한 1.5억대의 아파트가 있을까여???
사실거면....아파트 가세요...
저도 빌라 전세 살고 있는데...
아파트와는 좀 개념?이 달라요...
좀 작고 낡더라도
대규모 아파트단지로 가세요.
빌라도 잘사시면 좋습니다 저희동네에서 보니까 아파트든 빌라든 처음분양가 에 거품이 있더라구요
제가 초역세권 아파트사는데요 다소 역에서 떨어진 아파트가 처음에는 제가사는 아파트보다 훨씬 비싸게 거래되었는데 지금은 다시 역전헀읍니다 지금은 무조건 아파트 선호하지만 시대는 변합니다 앞으로 10여년 20년이지나면 언젠가는 새로지은 아파트는 별로없고 다 낡은 아파트뿐 재건축도 어렵고 아파트에 대한 이미지기 바뀐다고 생각합니다 제가살고잇는 도시의 15평형도 최저가가 1.8억 이드라고요(수도권인데도) 목동쪽에는 없겠죠 금액만 합리적으로 잘사면 괜찬다고 생각합니다
재산가치로만 보면요, 경기도 아파트(준서울로 치는 성남, 하남, 구리 이런 데 빼고요)냐
서울 역세권 빌라냐 둘 중 선택하라고 하면 서울 빌라.
살면서 편하기는 아파트지만 나중에 전월세로 돌리든 매매를 하든 서울 역세권 빌라는 선방한다는 거.
그런데 이게 거주자가 독신 여성 1인 가구라고 하면 말이 달라져요. 안전 문제가 제일 커요.
- 혼자 사는 여자인 줄 알게 되면 범죄의 잠재적 타깃이 될 가능성이 높아져요.
(도둑이나 엄한 짓하려는 사람은 혼자 사는 여자 집을 제일 먼저 택해요.
그게 아파트는 여자가 혼자 사는지 남편이랑 둘이 사는지 알기 어렵지만
빌라나 주택가에서는 몇번만 눈여겨보면 그리 어렵지 않게 알게 된다는 거...)
그렇다고 해서 모든 독신여성이 다 범죄를 당하는 건 아니니,
평소에 별로 무서움 안타고 강심장이다 하시면 상관없겠죠.
(저는 평소 무서움 안타고 강심장이었는데 빌라 1층에 살다가
밤에 누군가 무단침입한 거 당한 후 쫄보가 됐습니다. 소리 지르니 얼굴 후려치고 나갔는데
코뼈 부러져서 일주일간 병원 입원했어요..)
그리고 서울에서 1.5억대 아파트 있긴 해요. 원룸 복도식 아파트 오래된 거.
금천구나 구로구, 노원구 등에 있죠. (넓이나 실내 인테리어는 포기하셔야 하고..)
같이 지낼 형제(남동생이면 더 좋고)나 지인이 있으면 빌라도 상관없는데 혼자라서...
아...빌라가 범죄가능성을 무시못하는구요(저도 새가슴이긴한데) ㅠㅠ
전 빌라, 주거형 오피스텔 , 아파트에 다 살아봤어요.
빌라도 여러 군데에서 거주해봤는데요.
단점이 옆집 혹은 같은 건물 내의 사람과의 거리가 넘좁다는거였어요.
좀 살다보면 같은 곳에 살고있으니 다 알게 되는거죠.
서로를...
제가 싱글일때 이게 가장 불편했어요.
옆집에 가족이 살때도 있고, 독신남자가 살기도 했었고 해서요.
저는 서로를 전혀 알고싶지않은데
빌라 생활은 그게 잘 안돼요.
눈대중이라도 서로를 알게되니까요.
신랑과 함께 살땐 그게 좀 덜 신경쓰였지만,
혼자일땐 무섭기도하고 신경쓰이는게 싫었어요.
신랑 출장이라도 가면 또 신경쓰이구요.
지인분은 빌라 살다가 낮에 이상한 남자가 따라와서
얼마나 놀라하던지요
다행히 1층에 보안키달린 문이 있어서
더이상 쫓아오진 못했지만 저도 그 얘기 듣고 많이 놀랐어요.
그리고 사람이 살다가 인생계획이 어찌될 지 모르는데,
빌라 매매하셨다가 다시 되팔아야할 상황에 놓일때도 있다는거 염두에 두시구요.
주거형 오피스텔은 딱 한군데 살아봤는데,
문래동 현대홈시티2차 였어요.
오피스텔이라고해서 편견이 있었는데,
개별난방에 거실은 이중창..
남향 저층으로 들어갔는데
정말 만족했어요. 겨울에 따뜻하고요.
옆집과 거리감 아주아주아주 멀고요
몇년 살아도 눈대중으로 아는 집은 한 집?정도?
계단식이고 한 층에 4집이 있었는데,
현관문 닫으면 끝...
지하철역에서 집까지 걷는길도 늦은 시간까지 사람들이 많아서
덜 무서웠구요.
주거형 오피스텔도 잘만 고르면 좋더군요.
그 다음은 아파트 사는데요.
계단형이라 앞집과 한 층을 공유해요.
그래도 앞집과도 거리가 있네요 ㅎ
이건 살기 나름이겠지만요.
저도 안전이 가장 중요해서요
정말 한 순간이잖아요.....
빌라 매매는 비추천해요.
전세면 옮기기라도 쉽잖아요.
목돈 넣어야하는 전세가 불안하시겠지만,
안정된 주거를 원하시는 마음
알겠지만,
빌라 매매는 비추합니다...
싱글이시라고해서 더 비추하는거예요.
음음음 님 댓글 너무 감사합니다...주거형 오피스텔도 한번 고려해봐야겠네요
정말 감사드려요
저 싱글인데 빌라 사서 잘 살고 있어요.
도둑 위험 그런건 옥탑이나 다세대 지하방 같은데가 위험하지 요즘 신축빌라들은 아파트랑 비슷해요.
혼자 사는데 비싼 아파트 필요도 없고... 주거목적으러 빌라 좋아여.
범죄 없는 곳은 없겠지만 옥탑, 다세대 지하방 아닌 빌라 살면서 도둑 들었네요.
자기가 당해보기 전에는 몰라요. 여자 혼자 사는데 도둑 들면 집에 들어가기도 싫고
들어가서 침대 밑까지 다 들여다봅니다. 가슴에 칼 하나 품고 한달을 그렇게 살았어요.
잠도 잘 수 없어서 지옥이었고요. 새벽에 동틀 때까지 잠도 못자고 그렇게 한달 가까이 살았네요.
당해보기 전에는 쉽게 말씀하시겠지요..
으아...댓글 모두 감사드려요..
쉽지가 않은 문제네요
돈이 많으면 쉽겠지만...흑 ㅠㅠ