오피스텔 월세로 바꾸기

월세나 전세 사시는분들께는 달갑지않은 글이겠지만 나름 생활방편이라 이곳에 여쭤봅니다.
현재는 보증금 5500에 월세 75만원 받고 있습니다.
평수는 37.8평 오피스텔이고 주변환경 아주좋고 교통편 상가등 모든것 최상조건입니다.
월세 나온것들 보니 1000 에 월 110~120 받더군요.
이번에 저도 보증금 2천에 월 100 이나 105 정도 받고싶은데 2년계약으로요.
바꾸는게 나을까요?
복비 수수료등 생각해서 판단좀 부탁드립니다.
월세는 밀리지않고 잘 내십니다.
세입자께 말씀드려야 하는데 먼저 말씀들 여쭤봅니다.

[월세가]

올라가면 잘 안나가더라구요.
부동산에 함 의논해 보세요. 분위기 파악은 그쪽이 확실히 하고 있을테니까요.

[네..]

부동산은 수수료때문에 무조건 바꾸라고 한다해서요..
그래서 82님들께 먼저 알아보려고 한거네요..