전세기간이 남았는데 집주인이 집을 비워달래요

[당황..]

작년에 새아파트 전세로 들어왔어요.

집주인이 오래오래 살았으면 좋겠다고 하더라구요.

그러다가 1년정도 지난 며칠 전 갑자기 집주인한테서 전화가 오네요.

집을 팔 건데 매매의사가 있냐고 물어보더라구요.

이 동네가 1년만에 2배 정도로 집값이 뛰었거든요.

집주인 지인이 부동산을 하는데..

아마 거기서 집팔라고 조언을 받은 것 같아요.

만기까지 1년가량 남았고

저희 계획도 있는데 너무 갑작스러운 얘기라 생각해보겠다고 했더니

다른 사람에게 매매가 된다면 집을 비워달라고

당연하게 얘기하네요.

전세기간 2년은 기본 보장되는거 아니냐고 물었더니

당사자끼리 합의되면 문제없는거라고 부동산에서 그랬대요.

제 의사와는 상관없이 일방적인 통보식이라 기분이 안좋더라구요.

이사 비용이라고 해봤자 100만원 안쪽일거 같은데

저희는 아직 이사 생각이 없거든요.

그냥 전세기간까지 살겠다고

전세안고 매매하는 쪽으로 진행하시라고 얘기해도 되겠죠?

아 참 껄끄럽네요

[당연하죠]

계약기간엔 님한테 권리가 있어요. 그때까지 있으세요. 근데 지역이 어디길래 두배로 뛰었나요?

[??]

당연히 전세기간 2년은 세입자가 거주할 권리가 있는거 아닌가요?
주인이 매매를 하려면 전세끼고 살 사람을 찾아야죠.

[아이린]

계약 기간까지 살아도 됩니다.
임대차보호법으로 보호하고 있잖아요.
좀 많이 받고 나갈 의사 있으시면
그때 협상하면 되구요.

전 세입자 16500에 전세 있던 분
8개월 남겨두고 200 드리니 이사하셨어요.
만기까지 사신다면 어쩔수가 없어요

[12]

미안해하지도 않으면서 자기 권리만 주장하는 주인한테는 저라면 2년 법이 보장한대로 살다 나가겠어요.


저도 한 10년전에 전세살때 주인이 엄청 미안해하면서 집을 팔게 되었다고 하면서 이사비용 원하는 대로 주겠다해서 그 당시 250만원 받고 나왔어요...그때도 전세가가 얼뛰기 할때 였어요...2006년도...

님은 혹시 나가게 되면 500 만원은 뱓으셔야겠어요...

하지만 꾹 계약기간까지 사셔요,..법이 그러라는데....

[새옹]

전 만기 2달 빨리 나가달라고 200만원 이사비용이야기했는데 안된다하셔서 매수도 포기했어요

[당사자끼리 합의는]

지 맘대로 하나봐요.
오늘 전화해서 기간까지 살겠다고 못 박으세요.
언제까지 이사비용 천만원 입금 하면 이사 한다고 하시던가요.
지 말대로 합의가 잘 되면 이사도 가능하니 말이죠.

[합의의 뜻을..]

임대인이 '합의'의 뜻을 잘 모르시나봐요.

[...]

죽는 소리를 좀 하세요.
집없는 설움..전세 2년 계약서 쓰고 서로 믿고 계약서에 쓴 돈 다주고 들어온건데
일년살고 나가라니 난 너무 섭섭하다..
그런 법은 없다.
세입자가 더 불쌍하다..

계속 반복하면서 못나간다고 해요.

안그럼 당장 못나간다..이러고 바로 법대로 하라고 싸워야되니까 밑밥을 좀 깔아놓고.

[..]

이사비용과위로금 받고 나간다 하세요..
일년남으셨으면 전세 천천히 알아보시고 비용받고 나가시는게 이득이세요.
주인도 시세좋을때 팔아야 위로금 줄생각도 할거 같구요.
만약 님때문에 시세좋을때 못 팔면 님 나가실때 트집이라도 잡으면 어쩌시려구요.

[*****]

일반적인 상황에서는 이사비용 받고 나갈 수도 있지만

이미 주변 전세시세도 다 올랐을텐데
지금 이사나가면 지금보다 비싼 돈에 전세 얻어야 하는거죠
1억이 더 들어간다 치면 월20만원 돈은 더 내는 셈입니다.

안나가는게 맞죠

다만, 집주인은 나중에 집 뺄 때,
이것저것 트집잡아서 손상된 부분 물어내라고 하는 카드가 있으니
서로 기분 상하지 않게 좋게좋게 얘기하는게 낫겠습니다.

[….]

당당하게 기간 채울 예정이라 말씀하시고 부동산 등에서 알리시고 기록에
남겨두세요.

[11]

작년에 저희집 경우랑 같네요 걱정말고 만기까지 사세요 이사 안가면 주인이 아마 이사비 준다고 하면서 이사좀 가달라고 할거예여 이사안가도 괜찮아요 전 집이 마니 낡아서 이사비랑 새집 복비 받아서 나왔어요

[..]

저도 일년만에 집 매매한다고 했어요.
어차피 전세기간 보장되니 그러시라고 하고 집 잘 보여주고 있었는데
호가가 좀 높았는데다가
전세가 끼어 있으니 몇 달간 안팔렸어요.
마음 급해진 집주인이 매매되면 이사 기간 석달 정도로 넉넉히 줄테니 이사가 달라고 하더라고요. 이사비도 500만원 준다하고.
그 조건으로 집이 팔렸고 저는 이사비용 받고 나왔어요.
참고하세요.

[..]

이사할 생각 있으시면 복비 이사비 등등 오백 받고 나가시거나
그 돈 못준다 하면 만기까지 사신다고 하면 돼요.

[./.]

이사 가기 싫으면 계약기간까지 사셔도 되고요 (법으로보장)
이사 계획 있으시면 오백정도받고 나가세요