작년에 새아파트 전세로 들어왔어요.
집주인이 오래오래 살았으면 좋겠다고 하더라구요.
그러다가 1년정도 지난 며칠 전 갑자기 집주인한테서 전화가 오네요.
집을 팔 건데 매매의사가 있냐고 물어보더라구요.
이 동네가 1년만에 2배 정도로 집값이 뛰었거든요.
집주인 지인이 부동산을 하는데..
아마 거기서 집팔라고 조언을 받은 것 같아요.
만기까지 1년가량 남았고
저희 계획도 있는데 너무 갑작스러운 얘기라 생각해보겠다고 했더니
다른 사람에게 매매가 된다면 집을 비워달라고
당연하게 얘기하네요.
전세기간 2년은 기본 보장되는거 아니냐고 물었더니
당사자끼리 합의되면 문제없는거라고 부동산에서 그랬대요.
제 의사와는 상관없이 일방적인 통보식이라 기분이 안좋더라구요.
이사 비용이라고 해봤자 100만원 안쪽일거 같은데
저희는 아직 이사 생각이 없거든요.
그냥 전세기간까지 살겠다고
전세안고 매매하는 쪽으로 진행하시라고 얘기해도 되겠죠?
아 참 껄끄럽네요
계약기간엔 님한테 권리가 있어요. 그때까지 있으세요. 근데 지역이 어디길래 두배로 뛰었나요?
당연히 전세기간 2년은 세입자가 거주할 권리가 있는거 아닌가요?
주인이 매매를 하려면 전세끼고 살 사람을 찾아야죠.
계약 기간까지 살아도 됩니다.
임대차보호법으로 보호하고 있잖아요.
좀 많이 받고 나갈 의사 있으시면
그때 협상하면 되구요.
전 세입자 16500에 전세 있던 분
8개월 남겨두고 200 드리니 이사하셨어요.
만기까지 사신다면 어쩔수가 없어요
요 몇 년사이 집값이 엄청 오르고 있는 지방이에요.
내년 전세기간이 끝날때쯤 집값 하락 얘기가 있으니 정리할 모양이죠.
전세끼고 매매하면 가격을 좀 덜받게 되니까 저희를 내보내고
매매를 할 생각인 것 같아요.
그래도 아직 1년쯤 남았는데 통보식으로 나가라...하니깐
기분은 안좋네요. 그냥 기간까지 살아도 되겠죠?
미안해하지도 않으면서 자기 권리만 주장하는 주인한테는 저라면 2년 법이 보장한대로 살다 나가겠어요.
저도 한 10년전에 전세살때 주인이 엄청 미안해하면서 집을 팔게 되었다고 하면서 이사비용 원하는 대로 주겠다해서 그 당시 250만원 받고 나왔어요...그때도 전세가가 얼뛰기 할때 였어요...2006년도...
님은 혹시 나가게 되면 500 만원은 뱓으셔야겠어요...
하지만 꾹 계약기간까지 사셔요,..법이 그러라는데....
전 만기 2달 빨리 나가달라고 200만원 이사비용이야기했는데 안된다하셔서 매수도 포기했어요
지 맘대로 하나봐요.
오늘 전화해서 기간까지 살겠다고 못 박으세요.
언제까지 이사비용 천만원 입금 하면 이사 한다고 하시던가요.
지 말대로 합의가 잘 되면 이사도 가능하니 말이죠.
임대인이 '합의'의 뜻을 잘 모르시나봐요.
죽는 소리를 좀 하세요.
집없는 설움..전세 2년 계약서 쓰고 서로 믿고 계약서에 쓴 돈 다주고 들어온건데
일년살고 나가라니 난 너무 섭섭하다..
그런 법은 없다.
세입자가 더 불쌍하다..
계속 반복하면서 못나간다고 해요.
안그럼 당장 못나간다..이러고 바로 법대로 하라고 싸워야되니까 밑밥을 좀 깔아놓고.
왜 죽는소리를 하나요
당당하게 말하세요
계약기간 까지 살테니 전세안고 살 사람 에게 팔라고요
절대 절절거리지 마시고 강하게 이야기 하세요
그리고 이사비용은 절대 이사비용만 아닙니다
이사비용 복비 위로금 형태 입니다
이 금액 안주면 안나가겠다고 하면 저쪽은 대통령이라도 할수 없어요
죽는소리를 왜합니까 당연히 계약기간 2년동안은 나한테 권리가 있고 법에서도 보장해주는데 내돈내고 살면서
당당하세요,, 그리고 그집주인 정말 경우없는 사람이예요,, 중개사비 이사비에 웃돈 얹어 부탁해도 부족할 판인데
어디서 무대뽀로 갑질하려고 하는지, 그런다고 놀라서 여기에 글쓰는 님이나 둘다 참 똑같내요
이사비용과위로금 받고 나간다 하세요..
일년남으셨으면 전세 천천히 알아보시고 비용받고 나가시는게 이득이세요.
주인도 시세좋을때 팔아야 위로금 줄생각도 할거 같구요.
만약 님때문에 시세좋을때 못 팔면 님 나가실때 트집이라도 잡으면 어쩌시려구요.
일반적인 상황에서는 이사비용 받고 나갈 수도 있지만
이미 주변 전세시세도 다 올랐을텐데
지금 이사나가면 지금보다 비싼 돈에 전세 얻어야 하는거죠
1억이 더 들어간다 치면 월20만원 돈은 더 내는 셈입니다.
안나가는게 맞죠
다만, 집주인은 나중에 집 뺄 때,
이것저것 트집잡아서 손상된 부분 물어내라고 하는 카드가 있으니
서로 기분 상하지 않게 좋게좋게 얘기하는게 낫겠습니다.
이사비
복비
위로금 해서 몇백 준다면 생각해 보겠어요
일년뒤에 전세가가 지금보다 오르면 올랐지
내릴거 같진 않거든요.
어차피 내집도 아니고
일년 더 산들 달라질거도 없고
일년 금방가고
일단 매매가 된다면 이라고 했으니
잘 생각해 보세요
당당하게 기간 채울 예정이라 말씀하시고 부동산 등에서 알리시고 기록에
남겨두세요.
작년에 저희집 경우랑 같네요 걱정말고 만기까지 사세요 이사 안가면 주인이 아마 이사비 준다고 하면서 이사좀 가달라고 할거예여 이사안가도 괜찮아요 전 집이 마니 낡아서 이사비랑 새집 복비 받아서 나왔어요
저도 일년만에 집 매매한다고 했어요.
어차피 전세기간 보장되니 그러시라고 하고 집 잘 보여주고 있었는데
호가가 좀 높았는데다가
전세가 끼어 있으니 몇 달간 안팔렸어요.
마음 급해진 집주인이 매매되면 이사 기간 석달 정도로 넉넉히 줄테니 이사가 달라고 하더라고요. 이사비도 500만원 준다하고.
그 조건으로 집이 팔렸고 저는 이사비용 받고 나왔어요.
참고하세요.
이사할 생각 있으시면 복비 이사비 등등 오백 받고 나가시거나
그 돈 못준다 하면 만기까지 사신다고 하면 돼요.
이사 가기 싫으면 계약기간까지 사셔도 되고요 (법으로보장)
이사 계획 있으시면 오백정도받고 나가세요
전세 끼고 매매하라고 하세요.
매매한다고 꼭 살던 사람 나가야 하는거 아니니까요.
혹시 이사가게 되면 이사비용 복비 정신적위자료 등 잘 따져 보시고 충분히 받으세요.