수도권에 아파트 1채 소유하고 있습니다.
아주 싼 주택을 하나 더 소유하게 될 예정인데(제가 원하는 것이 아닌 상황이 그렇게 되었습니다) 이 주택을 소유하게 되면 원래 갖고 있던 아파트를 먼저 팔아야 양도세가 절세 되나요?
아님 나중에 소유하게 된 다세대를 먼저 팔아야 되나요?
먼저 어떤 아파트를 팔아야 할 경우 어느 것을 먼저 팔는게 양도세를 줄일 수 있을까요?
두 주택 모두 가격 상승이 된다면 말이죠. 아무래도 아파트가 가격 상승은 더 있을 듯 하구요.
명절 잘 보내시고 댓글 기다리겠습니다
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집이 두채일때 양도소득 절세하는 방법
알려주세요 조회수 : 3,468
작성일 : 2015-09-26 19:14:16
IP : 182.211.xxx.201
9 개의 댓글이 있습니다.
1. TiNNiT
'15.9.26 7:36 PM (121.128.xxx.173) - 삭제된댓글시세차익이 덜한 쪽을 먼저 파시는 것이 유리하겠죠..
2. TiNNiT
'15.9.26 7:37 PM (121.128.xxx.173) - 삭제된댓글시세차익이 낮은 쪽을 먼저 파시는 것이 유리하겠죠..
3. 임대사업신고
'15.9.26 7:48 PM (116.32.xxx.51)5년내에 팔 계획이 없다면 한채를 임대사업신고하세요 그럼 양도세 없어요
그대신 5년안에 팔면 3천만원 양도세냅니다4. 임대사업자 내면
'15.9.26 7:51 PM (121.132.xxx.161)건보 따로 내셔야해요. 양도세보다 이익인지 잘 계산하세요.
5. 원래 있던
'15.9.26 8:03 PM (14.38.xxx.2) - 삭제된댓글아파트를 3년안에 처분해야 양도세가 없는걸로 알아요.
6. 그러게요
'15.9.26 8:23 PM (211.178.xxx.223)계속 보유 예정이라면 윗분 말씀처럼 임대사업자 내면 되고
아님 시세차익 적은거부터 파심되요7. 원글
'15.9.26 8:41 PM (182.211.xxx.201)댓글 모두 감사합니다
임대사업자도 괜찮겠네요 전 직장인이라 건보는 신경안써도 될듯하네요8. ...
'15.9.27 12:29 AM (175.223.xxx.115)한시적1가구 2주택의 경우 두번째 주택 등기이전날부터
3년안에 먼저 산집을 팔아야 양도소득세가
안나옵니다.
싼집 팔면 되는 거 아니고 먼저산 집이요.
그리고 첫번째 집이 산가격보다 싸면 안나오구요.9. ...
'15.9.28 1:56 AM (121.129.xxx.106)아파트 두채..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
486073 | 아줌마의 층간 소음 해결법 49 | ㅎㅎㅎ | 2015/10/01 | 1,942 |
486072 | 지금 용인 비가 많이 오나요 4 | ee | 2015/10/01 | 674 |
486071 | 그녀는 예뻤다 박서준.. 원래 이렇게 멋진가요?? 22 | 띠용 | 2015/10/01 | 5,525 |
486070 | LA갈비를 구입했는데요 5 | 한분이라도 | 2015/10/01 | 1,342 |
486069 | 영양사 , 위생원 구하기 너무 힘들어요 4 | ... | 2015/10/01 | 2,813 |
486068 | LG 다니시는분들께 질문.. 본사 사무실이 청담동에도 있나요? 4 | ?? | 2015/10/01 | 1,218 |
486067 | 서울,용인 지금 날씨 어때요? 8 | 22 | 2015/10/01 | 1,671 |
486066 | 설문지에서 무성의한 설문을 줄이거나 가려내기 위해 어떻게 체크 .. | 연 | 2015/10/01 | 348 |
486065 | 사계절 ᆢ옷정리 만만하지 않네요 1 | 짐짐 | 2015/10/01 | 1,127 |
486064 | 서울 아파트 월세비중 36.3% 네요.. 2 | ... | 2015/10/01 | 1,105 |
486063 | 뇌졸중.. 병석에 누운 세월이 얼마 21 | 가을비 | 2015/10/01 | 4,419 |
486062 | 터널 증후군이요. 1 | === | 2015/10/01 | 746 |
486061 | 어머님은 내 며느리에서 1 | zz | 2015/10/01 | 1,062 |
486060 | 기어이 친일교과서를 만들거같네요 7 | ㄷㄴ | 2015/10/01 | 696 |
486059 | 얼굴 좀 밝게 하라는 시댁어른의 신경질적인 말투에 대한 대처 12 | ... | 2015/10/01 | 4,748 |
486058 | 싸이월드 백업 2 | 접속 | 2015/10/01 | 1,180 |
486057 | 공부 너무 안하는 중딩...시험기간만이라도 49 | 시험 | 2015/10/01 | 1,766 |
486056 | 우편번호로 주소 찾는 방법좀 알려주세요 | ㅇㅇ | 2015/10/01 | 353 |
486055 | 오늘 쌀쌀한가요 2 | .. | 2015/10/01 | 812 |
486054 | 기제사 음력으로 지내는 건가요? 6 | 피아노 | 2015/10/01 | 2,099 |
486053 | 이 대화 좀 봐주세요. 49 | gk | 2015/10/01 | 3,867 |
486052 | 아이가 영어선생님한테 맞고온거같아요 7 | opus | 2015/10/01 | 1,791 |
486051 | 요즘 아침 몇시쯤 훤해지나요? 5 | ㅎㅎㅎ | 2015/10/01 | 818 |
486050 | 전도연이 입은 바지 어떤가요? 11 | 40대 | 2015/10/01 | 3,290 |
486049 | 부산불꽃 축제에 관한 문의입니다. 5 | ^^ | 2015/10/01 | 829 |