수도권에 아파트 1채 소유하고 있습니다.
아주 싼 주택을 하나 더 소유하게 될 예정인데(제가 원하는 것이 아닌 상황이 그렇게 되었습니다) 이 주택을 소유하게 되면 원래 갖고 있던 아파트를 먼저 팔아야 양도세가 절세 되나요?
아님 나중에 소유하게 된 다세대를 먼저 팔아야 되나요?
먼저 어떤 아파트를 팔아야 할 경우 어느 것을 먼저 팔는게 양도세를 줄일 수 있을까요?
두 주택 모두 가격 상승이 된다면 말이죠. 아무래도 아파트가 가격 상승은 더 있을 듯 하구요.
명절 잘 보내시고 댓글 기다리겠습니다
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
집이 두채일때 양도소득 절세하는 방법
알려주세요 조회수 : 3,444
작성일 : 2015-09-26 19:14:16
IP : 182.211.xxx.201
9 개의 댓글이 있습니다.
1. TiNNiT
'15.9.26 7:36 PM (121.128.xxx.173) - 삭제된댓글시세차익이 덜한 쪽을 먼저 파시는 것이 유리하겠죠..
2. TiNNiT
'15.9.26 7:37 PM (121.128.xxx.173) - 삭제된댓글시세차익이 낮은 쪽을 먼저 파시는 것이 유리하겠죠..
3. 임대사업신고
'15.9.26 7:48 PM (116.32.xxx.51)5년내에 팔 계획이 없다면 한채를 임대사업신고하세요 그럼 양도세 없어요
그대신 5년안에 팔면 3천만원 양도세냅니다4. 임대사업자 내면
'15.9.26 7:51 PM (121.132.xxx.161)건보 따로 내셔야해요. 양도세보다 이익인지 잘 계산하세요.
5. 원래 있던
'15.9.26 8:03 PM (14.38.xxx.2) - 삭제된댓글아파트를 3년안에 처분해야 양도세가 없는걸로 알아요.
6. 그러게요
'15.9.26 8:23 PM (211.178.xxx.223)계속 보유 예정이라면 윗분 말씀처럼 임대사업자 내면 되고
아님 시세차익 적은거부터 파심되요7. 원글
'15.9.26 8:41 PM (182.211.xxx.201)댓글 모두 감사합니다
임대사업자도 괜찮겠네요 전 직장인이라 건보는 신경안써도 될듯하네요8. ...
'15.9.27 12:29 AM (175.223.xxx.115)한시적1가구 2주택의 경우 두번째 주택 등기이전날부터
3년안에 먼저 산집을 팔아야 양도소득세가
안나옵니다.
싼집 팔면 되는 거 아니고 먼저산 집이요.
그리고 첫번째 집이 산가격보다 싸면 안나오구요.9. ...
'15.9.28 1:56 AM (121.129.xxx.106)아파트 두채..
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
509927 | 오사카일정좀 부탁요 5 | 오사카여행 | 2015/12/18 | 1,456 |
509926 | 쿠첸 전기렌지 2 | 에스 | 2015/12/18 | 1,838 |
509925 | 40대 여성이 혼자 어학연수를 간다면... 49 | 12월 | 2015/12/18 | 10,367 |
509924 | 초6남자아이 콧수염이 시커먼데 면도해얄지? 49 | ㅇㅇ | 2015/12/18 | 2,342 |
509923 | 언니님들의 조언이 필요합니다.(도와주세요 부탁드립니다. 제발) 12 | 고민한덩어리.. | 2015/12/18 | 4,519 |
509922 | 미국에서 아직도 인종차별 심한가요 6 | ㅇㅇ | 2015/12/18 | 2,115 |
509921 | 영어과외 선생님 알아보는 중인데...(수원) 7 | 걱정맘 | 2015/12/18 | 2,262 |
509920 | 우리나라에서 옷값 비중이 더 높은거 당연하지 않은지요? 8 | ... | 2015/12/18 | 2,870 |
509919 | 그래도 며칠간 나를 웃겨준 것들 4 | 유머 | 2015/12/18 | 2,639 |
509918 | 해군수료식 가는데, 진해 근처 팬션 없나요? 6 | ........ | 2015/12/18 | 5,004 |
509917 | 연세대 1인 시위 부자부모를 찾습니다 4 | ... | 2015/12/18 | 3,571 |
509916 | 대화할때 눈못맞추는 남자 왜그런거에요?? 8 | ".. | 2015/12/18 | 3,861 |
509915 | 김성훈 도자기라고 아세요?? | 고민고민 | 2015/12/18 | 1,955 |
509914 | 쿠쿠밥솥 사려는데요 2 | 쿠쿠 | 2015/12/18 | 1,160 |
509913 | 감자는 삶은건가요? 찌는 건가요? 2 | ㅇㅇ | 2015/12/18 | 1,746 |
509912 | 건전지 하나면 되는 걸 2년을... 28 | 나도 참 | 2015/12/18 | 10,993 |
509911 | 남편이랑 딸한테 너무 서운해서 13 | 속상해요 | 2015/12/18 | 5,010 |
509910 | 쌍까풀 걱정 1 | 자유 | 2015/12/18 | 1,044 |
509909 | 김치양념 냉동보관해도 될까요? 5 | 주부 | 2015/12/18 | 3,182 |
509908 | 아버지의 마지막 8 | .... | 2015/12/18 | 2,980 |
509907 | 솔직히 외모가 패션을 받쳐줍니다 49 | 얼굴이나 | 2015/12/18 | 25,972 |
509906 | 안철수는 호남을 대표하는 정치인은 될수 없을 겁니다. but ... 49 | getabe.. | 2015/12/18 | 1,677 |
509905 | 아이패드로 보통 뭐하세요? 3 | dd | 2015/12/18 | 2,437 |
509904 | 미국 한인사회가 그렇게 편협한가요? 7 | ... | 2015/12/18 | 3,592 |
509903 | 어떤 대학생이 가난에서 벗어나고 싶다고 10 | ㅇㅇ | 2015/12/18 | 6,189 |