지금시점에서 서판교 매매 어떨까요?

[사과]

신혼때 서판교에 살았어요.

육아때문에 서울로 오게되었구요.

그때 서판교의 환경이나 분위기가 너무 마음에 들어서

아이 초등학교 갈 즈음에 서판교로 다시 들어가려고 합니다.

처음엔 전세로 가서 좀 살다 매매를 할 생각도 있었는데

요즘 전세가가 치솟고 매매가도 막 오르니 마음이 좀 불안해지네요

아이 초등학교에 가려면 2년정도 남아서 지금 당장 급한건 아닌데

앞으로 매매가가 더 오른다면 서판교로 못들어가는게 아닌가 싶은 생각도 들고요.

제가 부동산 실거래가를 좀 찾아보니 2013년부터 1억정도 올랐더군요.

동판교는 2억이상 오른걸로 알아요.

현재 전세끼고 대출없이는 가능한데 총 자금은 1억 중반에서 2억정도 부족해요.(평수를 확실히 정하지 않았어요)

육아때문에 지금은 갈수 없는 상황이라 2년~4년 후 이사를 보고 있거든요

지금 서판교 매매하는거 좀 오바일까요?

매매가가 비싸지니 요즘 거래가 그렇게 활발한거 같진 않아요

매물도 많이 나와있는 상황이구요.

근데 올해 초만 해도 가격이 5천정도 저렴했더라구요.ㅠㅠ

가지고있는 펀드도 요즘 코스피 하락으로 좀 빠져서 총자산이 더 줄어든 상황이에요

 

아님 연준에서 금리를 올린후 우리나라 상황을 봐서 매매하는게 나을까요?

아님 실제 거주 가능할때 하는게 나을까요?

요즘 주변에 집샀다는 얘기를 좀 듣다보니 갑자기 너무 마음이 급해지네요

82님들의 생각이 궁금해요..^^

 

 

 

[새옹]

저도 전세 구하려 판교도 가보고 지금 사는 지역도 기다리고 했다가 그냥 이번에 매매했는데요
판교는 분당처럼 되지 말란 법이 없어서...매매는 좀 그래서 못했구요
지금 사는 지역은 학군은 별로지만 애 키우고 살기 좋아서 6년 이상 살 생각으로 매매했어요 나중에 전세주고 이사가도 될거 같아서요
판교는 산다면 서판교보단 동판교 생각해야 더 오르지 않을까싶어요

[ㅇㅇ]

서판교보다는 동판교 역세권이 더 날 것 같아요