세입자가 재계약을 차일피일 미뤄요 ㅠ

[집주인]

10월말 만기이고
월세금액을 올려서 재계약하기로 카톡으로 합의를 했어요 한달전에..
제가 해외 거주하는 관계로 재계약은 집앞 부동산에서 무료로 진행해 주시기로 해서 영사관 위임장도 부동산으로 보낸 상태인데요
세입자가 바쁘다고 약속을 서너번 연기했어요..
지금도 출장중이라고 하고...
이런경우 어떻게 해야 하나요..? ㅠㅠ

[...]

한번만 더 미루면 부동산에 이야기해서 집 내 놓는게 좋지 않을까요?

저희 집도 집주인은 해외 거주하고 10월 말경에 재계약이라 이달 초에 집주인의 친정어머니가 전화 왔더라구요 재계약할꺼냐고 그래서 한다 하고 월세로 얼마 더 올려주기로 했는데
딸래미가(집주인) 추석때 나온다고 추석때 계약서 다시 쓰자 했는데...
남편은 왜 빨리 재계약서 안 쓰냐고 추석 지나서 전세금 오른다는데
그때가서 더 올려달라하면 어쩌냐고 해서 저희는 오히려 저희가 더 걱정인데...
세입자가 재계약 못 하겠다 할 경우도 미리 염두해 두셔야겠네요..

[자동으로]

예전 월세금액으로 계약 연장 아닌가요?
내용증명보내고 내보내야하는거 아닌지 모르겠어요.
자기 아쉬움 세번이나 연기하겠어요?
꿍꿍이가 있어보이네요.

[내용증명]

꼭 보내세요. 님 해외있다고 악용하는거 같네요.
저러다 자동으로 예전 월세로 연장되는거죠. 그걸 노리는거고.

[///]

내용증명부터 보내세요.
안 그러면 앞에 나온 의견처럼 묵시적 자동연장이 되어 저번 월세 그대로 연장됩니다.
자동연장은 세입자는 기간을 안 채워도 나가기 3달 전에 주인에게 말하면 그냥 나갈 수 있지만
주인은 그 기간 안에 내보내려면 이래저래 물어줄게 많습니다.
당장 내용증명을 보내세요.

[집주인]

내용증명에 뭐라고 써서 보내야 할까요...?
만기 한달 전까지 증거가 있어야 되는거죠..?
도와주세요 ㅠㅠ