선대인씨가 지난 10년간 집값 예측 어떤 식으로 했는지

[왈]

기억나시는 분 계신가요?

밑의 매매 관련 댓글 읽어보니

선대인씨가 지난 10년간 항상 집값 떨어진다고 말했다는데

정말 그런가요?

[저는]

그래서 선대인씨는 어느 지역에
어떤 주거 형태로 사시는지 항상 궁금했어요.

[네]

사실이긴 해요....;;;
항상 집값 떨어진다고...

그걸로 먹고 사는 사람이잖아요.
좀 그렇더라고요. 집 1채 있는 사람은 그게 오르나 내리나 큰 차이가 없는 건데..
선대인 페이스북에 댓글 달린 어떤 분 봤는데 선대인씨 글 좋아해서 집 팔고 전세난민 되었다고 다른 분들은 저같은 실수하지 말라고....몸 누일 집 한채는 꼭 필요한 거라고...

[. . .]

네. 그거 팔아 돈 버시는 분

[...]

선대인씨 말이 틀린건 아니에요.

우리나라가 너무 인위적으로 집값부양을 해서 미뤄지는거라 생각해요.

돈 없으면 빌려서라도 사라. 지금이 마지막 기회다.
우리나라 밖에 없는 전세 제도를 교묘히 잘 이용해서 국민들 빚더이에 앉혔죠.
더이상 인위적 약발이 먹히지 않을때... 그때는..... 에휴... 생각하기도 싫네요.

[동탄]

얼마전 2년전 매수한 살던 집 팔았어요. 딱 2천만원 올랐습니다. 집을 판 이유는 저층이고 암튼 여러가지 개인사정에 의해 팔았는데, 대출 부담은 아닙니다. 매도후 매매.전세를 다 알아봤는데, 1기는 전세물량이 없고 매물은 좀 있는데, 올 봄에 많이 소진됐다고 합니다. 동투는 p가 일억씩 붙었다고 하는데, 이리저리 고민하다 전세 들어가기로 계약했는데, 이게 2년전 매매가?에 육박하네요.

[네모네모]

저는 집값 폭락 믿지고 않고 선대인은 정말 나쁜 사람이라고
생각해요. 자기 말의 책임 도대체 어떤 식으로 질려고 이렇게 선동을 하는지...
어쨌든 다 떠나서 집값이 오르든 떨어지든 내 집 1채는
기본이에요. 오르면 올라서 좋고 떨어지면 그 때 줍는다?
지금도 집 못 사는 사람들이 바닥은 어디인줄 알고 집을 살까요? 전세가 세금 안내고 좋다하지만 과연 내 집에 비할까요? 교통 좋은 소형.. 이것만 고려해서 구입해도 안 떨어져요

[...]

제가 아는 분도 10년전에 집값 반드시 떨어진다고 했어요
그래서 집 팔고 그돈을 좀 썼어요
그런데 나중에 알았는데 몇년전에 집을 다시 샀대요

[양치기 소년]

저는 선대인의 이론이 틀리다고는 생각하지 않지만 실제와 이론은 완전히 다르잖아요.
그 주장이 맞다면 대안도 있어야 하는데 무조건 폭락한다 정부정책비판. 물론 정부에서 잘하는 것은 없지만..
폭락수준도 1/5 매매가격이 떨어지고 전세도 폭락한다고 줄창 주장했지요.

이런 극단적인 공포마케팅이 2008년 금융위기와 맞물려서 조금 맞게 되니깐 거봐 내말이 맞잖아 이러면서 책내고 하면서 인기얻고 책 많이 팔아먹었죠.

"거품일 수도 있고 아닐 수도 있다. 하지만 거품이 있다면 절대로 꺼지지 않는 거품이다. 왜냐하면 계속해서 집을 사고자 하는 사람이 대기하고 있기 때문이다."

[ㅇㅇ]

내집마련이야 어렵지 않습니다. 1-2억 가지고 역세권 빌라 살 수 있죠. 3억만 있어도 서울 아파트 삽니다. 그런데 모두들 새 아파트 살고 싶으면서 집값 떨어지길 바라는 건 모순같아요. 빌라 사기는 싫고 아파트에 살고 싶어서 싼 전세값 혜택을 다 받은 사람들이 기존 아파트 똥값 되길 바라는 건 무슨 심보인지..

[정말 궁금]

선대인씨는 자가에 사실까 전세에 사실까 진짜 궁금하네요......

[자가 전세]

전에는 선대인씨 집 보유했냐고 물어보니깐 노코멘트라고 버력하더라고요.

나중에 뉴스타파인지 어디에 나와서는 장모님 집이라고 했나? 전 집이 없습니다 이러고...
그런데 양평집이 장모집 집인지...암튼 잘 모르겠어요

http://retired.tistory.com/m/post/1773
선대인 살고 있는 집 양평 자가인지 전세인지는 며느리도 몰라

[음..]

나는 꼼살이다를 정말 열심히 들었습니다. 선대인 소장이 집 사지 말라고 한건.... 과한 투기 목적이나, 너무 많은 빚을 가지고 집을 사지 말라고 한것 입니다. 그래서 항상 따라 나온말이 DTI(총부채상환비율) 같은 단어였죠. 빚을 내고 상환능력이 충분히 있다면 구매해도 된다고 했습니다. 그리고 현실적으로 우리나라 주거주택 가격이 실소득대비 너무 높은것은 현실아닙니까, 우리나라도 이제 2%대의 저성장으로 갑니다. 마이너스 성장만 아니면 다행인 날들이 오겠지요. 그런 날들이 눈 앞에 오고 있습니다. 그런 때를 생각해서 너무 많은 빚으로 집을 사지 말라고 한겁니다.

[....]

선대인 소장이 집 사지 말라고 한건.... 과한 투기 목적이나, 너무 많은 빚을 가지고 집을 사지 말라고 한것 입니다. 2222222
투기가 아니라 살집이면 사도 된다고 분명히 말했어요.

[뻥쟁이]

이름부터 사기스러운 ㅋㅋ

[정부가 삐끼질을 해대서]

비정상적인 거품이 생긴거지 무슨 선대인 탓을 해요?
안심대출 상환도 제대로 못할 처지들이 무턱대고 빚내서
쌓아진 거품인데..