구두계약만 한 상태인데 집을 못비우겠다네요.

[도와주세요ㅠ]

물어볼곳이 여기뿐이네요.ㅠ

부모님이 이사갈 집 주인이 본인들이 살 집을 못구했다고 나갈수가 없다고 했대요.

3일전에 구두로 계약하고 계약금 300만원을 이미 보냈습니다.

오늘 계약서 쓰기로 했는데 저리 나왔다네요.

이런 경우 어떡해야 하나요?

계약서를 쓰지 않아서 계약이 성사되지 않은건가요?

 아니면 구두계약도 계약에 속하는건지..위약금은 어떡게 되는건지..

사실 부모님은 위약금이 문제가 아니라

그집으로 마음결정을 마친 상태이신데..저도 심란하네요..

이런쪽은 전혀 아는게 없어서..ㅠ 아시는분 답변 주시면 감사하겠습니다.

[계약금의]

두배 즉 600 만원을 받아야 하는거 아닌가요?

[원글]

윗님..그럼 계약서를 쓰지않은 상태인데도 그럴수가 있는것인지요?

[.,]

계약은 유효하지만 계약금 일부만 받은 상태에선 상대방에게 해제의 자유가 있다고 봐야지요..
300만원 돌려받고 포기할수밖에 없어요
배액 손해배상은 법에 자동 보장된게 아니고 계약 조항에 포함시켜야 효력이 있기 때문에요

[지식인 변호사 답변]

http://m.kin.naver.com/mobile/qna/detail.nhn?d1id=4&dirId=402&docId=202850735... Z7IKwIOq1rOuRkOqzhOyVvSAy67Cw&enc=utf8§ion=kin&rank=2&search_sort=0&spq=0

[원글]

답글 감사드려요..
그쪽이 마음을 돌리기를 기다리는수밖에 없나보네요..

[...]

그냥 300받고 다른집 찾아야죠
계약금 받았다고 안 판다는데 집을 뺏을수도 없고
계약서도 없는데 300 더 받겠다고 소송걸면 변호사만 좋고 원글님네는 피곤만하고 어차피 집은 다른곳 알아봐야하는거고

[...]

통장 입금 사실도 계약의 중요 입증사항이라고 들었어요. 배액 배상이 맞을 걸요?

[...]

돈 보냈으면 두배 주는게 맞는데, 그러려면 소송해야하고 골치아파요

[1001]

300아니고 600줘야 해지 가능요 제가 물어줘봐서 알아요

[계좌번호]

계좌번호 준것은 계약의지반영이라고 봐야하지않나요

[...]

300만 돌려받는건 부당하다고봐요.
남의돈 입금은 쉽게 받고...
그날당장 돌려준것도 아니고.

3일이라니
긴시간은 아니지만
법대로하기싫으면 사과라도 잘해야죠.