6월에 집을 샀을 경우 7월 재산세는?

[궁금]

궁금한게요
7월 9월에 재산세가 나오잖아요
그럼 6월 중순에 집을 산사람은 사자마자 7월 재산세도 내야 하나요?
아님 일할 계산을 해주나요?

[그래요?]

아...
제가 6월 10일에 집 샀었는데 그럼 첫해 9월분 재산세를 냈던건가 보내요
재산세를 텀을 좀 주지...7월에 내고 9월에 또 내려니 힘드네요 얼마안되도 ㅠㅠ

[emfemfaka]

재산세는 6. 1일 0시 기준 소유자에게 납세의무 있습니다.
만일 5. 31일 잔금을 치루고 등기를 6월 이후에 하셨더라도
재산세는 전 소유자가 아닌 취득자가 납세믜무가 있구요.
지방세법상 매매의 취득개념은 등기가 아니고 잔금납부일자가 됩니다.

재산세 납기달은 7월과 9월인데요.
종전에는 6월에 재산세, 자동차세 두세목이 나가서
납세자가 상당히 부담이 컸습니다.
그래서 2005년 재산세는 조정되어 7월과 9월에
고지서가 나갑니다.

정기분 세목월
1월 - 등록면허세(면허분)
6월 - 자동차세(1기분)
7월 - 재산세(주택 1기분, 건축물분)
8월 - 균등분 주민세
9월 - 재산세(주택 2기분, 토지분)
12월 - 자동차세(2기분)

[emfemfaka]

당연히 6. 10일 매매했으면 그래 재산세 납세의무 없습니다.
전 소유자가 내는거 맞습니다.

7월에 한번에 내기에 부담스러워 7월 9월 나누어 내는게 아니고
종전에는 건물분 따로 토지분 따로 부과되었습니다.
재산세 과세대상이 주택, 건축물, 토지, 항공기, 배 등 인데요.
주택은 토지와 건물을 묶어 합산해서 개별주택가액을 기준으로
과세해서 자치단체 조례로 본세기준 5만원 이하는 1년 세액 즉 연납이라는
용어로 1년 세액이 7월에 한번 과세되고
5만원 초과 시 연 세액을 반반 나누어 7월에 50% 9월에 50% 과세되구요.
만일 주택이 아닌 일반 건축물(주택을 제외한 모든 건축물)은 건물분 따로
토지분 따로 과세됩니다.
만일 건물을 하나 소유하고 있는데 내가 1층은 상가 2층 3층은 주택이라면
고지서가 1년에 총 4장이 나갑니다.
7월에 1층 상가인 건축물분 재산세 1장, 2층 3층 주택분 재산세 1장
9월에 1층 상가으 ㅣ부속토지인 토지분 재산세 1장 2층 3층 주택분 재산세 1장
이렇게요...정멀 복잡합니다.
이렇게 과세된지 10년이 넘어도 해마다 고지서 발송 후 오는 전화는 매번 동일해요.
7월에 납부했는데 왜 9월에 동일한 금액 또 나오냐? 이러한 전화요.....

[..]

재산세 관련..저장합니다.

[맘에안들어]

옛날에는 재산세가 6월 9월에냇어요 노무현 대통령이 7월9월로 햇어요 종부세 만들면서
나는그렇게 알고잇어요 7월에내고9월에낼려면 힘들어요

[emfemfaka]

예전에는 6월과 10월이었구요.
맞습니다. 노통 정원때 종부세 맹글면서 7월 9월로 조정했습니다.

[emfemfaka]

독수리 타법이랑 오타가 진짜 많네요..죄송합니다.