작년보다 아파트 빌라 집값 엄청 올랐네요

[뭐냐]

안올랐다고 하시는 지역에 계신분도 있겠지만
서울안이고 지하철 역세권에 있는 아파트 빌라 등
주탁거주지엔 집값 작년보다 말도 못하게 올랐네요
2억 8-9천이면 3억 3-4천이 되어있고
4억 7천이면 5억대
5억 2천이면 5억 8천이 되어 있네요
신축도 많이 올랐고 군자동인가 거긴 30평대 신축빌라가
4억 9천에 나와있네요 미친거 아닌가요
빌라가 5억인 시대라니 ㄷㄷ저 동네가 미친듯
서울안에 있는 집도 구마다 좀 다른데 그래도 은평구 쪽이
좀 싸구요 구로구가 싸요
그왼 다 오르고 작년보다 말도 안되게 올랐네요
부동산에서 그래도 서울안 서울 중심가 교통 잘되어 있는
평지 지역엔 앞으로도 집값은 더 오를꺼라네요
강남같은 거품은 아니래도 계속 오른다 이거죠
그래서인가 요새 매매 찾아보는 사람 너무 많다고 ㅡㅡ
지방은 다른데 서울 이거 어쩔;;
판교 동탄 반토막나도 경기권 지방 미분양 속출이지만
서울안은 집값 오른답니다 강남 일부 거품 쎈 지역 빼고요

[ㅇㅇ]

경기도도 다 올랐어요.

[서울]

30평대 아파트 왠만하면 6억이네요.

[--]

경기도도 안 떨어지고 오르고 있어요.
판교 반값되면 알려주세요. 제가 사게요

[5억짜리도 있어요.]

진짜 오르기는 했는데요. 역시나 우리 아파트는 여전히 쌉니다.
지하철에서 걸어서 4분거리에, 집들만 있어서 조용하고, 시장 이마트 현대백화점 걸어서 20분 지하철로1구역 인데도 학군에 후져서 역시나 33평이 5억 입니다.
싼 아파트 보시는 분들~학군걱정없이 살 분들 이쪽으로 오세요.
근데,,강남 재건축에 그 아랫지역에 어마어마한 물량이 3년뒤에 나오는데도 서울집값이 여전히 이럴까요.
그건 좀....

[네]

오를려면 몇가지 조건이 있아야하는데
무조건 다 오르는건 아니고...
평지에 있을것(비탈 경사 언덕 노)
걸어서 지하철 이용 15분 이내
대형보다 소형평수 25~33(전용면적)
주변에 마트 학교 병원 시설이 가까운 1 2종 주택지
공원을 끼고 있으면 더 오름
뭐 이렇다네요

[..]

평촌도 6천은 오른듯해요..너무 급하게 오른게 문제가 될까 걱정이에요.

[. .]

6천 오른건 껌입니다. 걱정마세요.

[5억짜리도 있어요]

원글님 우리 아파트는 거기에 다~해당 됩니다~ 되고요~
평지에 있고,
지하철 걸어서 4분.
소형평형 33평.
이마트,현백 지하철로 1정거장, 학교(초등학교 바로 걸어서 1분거리) 2차대학종합병원 차로 5분거리,
옆에 공원 바로 끼고있고요. 88올림픽공원 걸어서 15분거리 입니다.

그럼에도 꿈쩍 않는 희한한 곳 이랍니다.ㅋㅋㅋ

[윗님]

대체 어딘가요?

[위에]

1 254님 ㅎㅎ
그러게 모든조건에 다 부합하는곳에 사시구만요
혹시 성내동 인가요?
님이 안오른다 하지만 그게 오른 가격 일수 있고요
송파는 아파트 따라 워낙 가격차이가 있더라고요
오를 조건에 부합하고 입지나 방향따라 변수가 있겠지만
서울안 집값은 오른다하니 더 살아보세요

[강동구 성내동]

강동구청 바로 뒷편이요....그쪽 아파트 한번 보세요. 조용하고 나이드신분들 살기 좋아요.
집 앞에 CGV도 있구요. 우체국도 있어요. 편린시절 다 있답니다.

[...]

지난달부터 좀 매수세가 주춤한걸로 아는데요...
막 달아오르던 기세가 꺾였어요...

[맞아요]

한참 달아오르다가 지난달부터 좀 주춤해졌어요.
전세도 마구마구 오르더니 좀 기세가 멈춘듯한데
가을철 이사를 앞두고 또 어찌될지 알 수가 없네요.
내년엔 대출규제 때문에 집을 쉽게 사지 못하니
올해보다 매수세는 좀 잠잠해지지 않을까요?
그런데 누가 집을 사서 전세를 놔줘야 되는데 집을 많이 안 사면
전월세는 부족해서 더 오를 것 같고요.

[하하오이낭]

바로위에 댓글 저기 천호동쪽같은데요 강동구청역 근처 아닌가용 ? 저 그근처서 학교나와서요

[..]

현대백화점 천호점도 있습니다요. 무역센터점만 아시는 모양이네
강동구 살기 좋은데~ 같은 강동구인데 암사동 고덕동은 무지 올랐는데요..

[ㅇ.ㅇ]

지금 전세 씨가 말랐어요. 이건 가을철 폭등을 예고하는겁니다.

위에 안 오른다는 분, 갈아타세요. 중심지 쪽으로 더 적은 평형이라도요. 이런 상황에서도 안 오른다면 강동 송파 이 쪽 위례등등 물량 폭탄 나오면 더 떨어질 여지도 있어요

[--]

그러네요 천호동에도 현대가 있었네요
제가 잘못 알고 쓴 글이라 댓글 지울게요.

[경기도]

신도시인데요
3월에 집팔고 새로 이사왔는데 몇천씩 제가 살았던곳
이사온곳 전부 올랐어요
저희집도 4천이상 올랐는데 다른곳도 올랐으니 뭐
똑같네요