분당 아파트 vs 청담 빌라(고급아님)

[비교]

둘중 골라 선택한다면 어떤게 좋은선택 일까요?

가격은 비슷..평수도 비슷,학군도 비슷할거라 보고요
문제는 분당의 대단지 아파트가 주는 이점이나 녹지 등..그런걸 포기하고 청담동의 일반빌라(20세대정도) 가 나을지 고민입니다.
빌라는 한번도 살아본적이 없어요. 보니까 아이들 밖에나가면 바로 골목이고 놀이터 공원들도 멀고...

아직 아이들이 어려서요. 미취학아동입니다.

[...]

청담의 이점은 뭔가요?
청담은 강남중에서 학군이 안좋은 편이에요.
골목이라 위험하기도 하고...
분당이 관리비나 아이놀이터나 학군까지도 더 낫지 않을까요?

[christina9]

리베라호텔쪽인가요?그 쪽은 별로인데....언북초 근처 아님 청담동은 추천안해요. 분당도 어딘지에 따라 다르고요. 직장 문제 없다면 분당에 1표요...정자동 물가도 만만치 않아요.

[청담 빌라가]

낡고 대지지분이 많다면 좋아요
아파트는 변동성이 많은데 대지지분 많은 빌라는 재태크로 매력있어요
위치를 알려주시면 더 좋을 듯해요

[비교]

대지는 정확히 잘 모르겠어요. 분당은 서현쪽, 청담은 언북초근처예요. 답변 주셔서 감사해요~

[christina9]

언북초 근처면 학군은 괜찮아요. 사는게 좀 불편해서 그렇지....매매로 가시는거면 청담추천이요. 하나로마트 가깝고 ssg로 가기도 좋구 7호선 강남구청 가깝고 좋죠.

[빌라는]

대지지분이 어느정도 되야 많은건가요?
빌라도 나중에 아파트처럼 재개발이 되는지요?