세상물정 잘 모르는데 혼자서 전세 계약(2억원)을 해야해서 지금 걱정과 두려움이 커요
지하1층(반지하) 과 지상1층 지상2층 이렇게 세개층으로 되어있는 건물이에요
원래 주인은 2층에 살고 있는데 건물을 팔아서 매매가 되었어요
새 주인은 이 건물에 살지 않을거고 현재 지하1층에 사는 사람만 계속 살게 될거고
1층과 2층은 이사 나갈 예정이에요
전 여기 1층으로 계약을 하려고 하는데 아직 소유권 이전은 되지 않은 걸로 알고 있어요
아마도 전세금들을 받아서 잔금을 치룬후 소유권 이전을 하려는 거겠죠
등기부등본 열람? 인가 이거 열어보고 대출이 있나 없나 봐야 하고
또 전세확정인가? 그거를 이미 지하1층 사람이 받아놨기 때문에 2층 사람 이사 들어오기전에
제가 먼저 받아놔야 유리한거 아닌가요 (건물매매가가 생각보다 비싸지 않더라구요)
전세확정 받는건 계약서를 쓰고 난 후에 하는 거죠?
이 건물 사람들은 10중순이나 말쯤 난갈 예정이고 전 10월말쯤 돼야 돈이 생기구요
부동산 사장님 말씀은 본인이 여기서 50년동안 일했고(저두 이동네 아주 오래살아 조금 아는 분이에요)
건물주도 잘 아는 사람이고 아주 부자라 빌딩도 갖고 있는 사람이라고 걱정하지 않아도 된다고 하시는데
그래도 뭐든지 확실히 알아보는게 좋잖아요
제가 우선시 해야할 일, 그리고 꼭 해야할 일좀 가르쳐주세요
나이만 먹었지 이쪽으로 아는게 너무 없어 많이 두렵네요