자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
대출 있는데 셀프등기 해보신분!
3억아파트에 8천정도 대출 예정이에요..
대출있음 셀프등기 은행에서 허락안해준다하지만
은행법무사분께 양해구하고 하셨단분 글이 예전에 있어서요.
3년전에 별도로 소형아파트 구입하면서 셀프등기해본지라
몇십만원 법무사비 넘 아깝네요~~~
그리고 미분양 아파트 구입하는거라 등기안돼있는데 상관없나요??
보존등기 뭐뭐 있던데 이것까진 잘 몰라서요.
부동산에 물어보긴 하려구요
도움 좀 주시겠어요??
1. 대출있으면
'15.9.4 11:03 PM (221.151.xxx.158)잔금날 절차가 좀 복잡해서 셀프가 쉽지 않을 거예요.
셀프 후기 많이 들어봤지만
대출 있는 상태에서의 셀프등기는 거의 없었던 것 같아요.
대출있으면 그냥 법무사에게 맡기심이 안전할 거예요.2. ....
'15.9.4 11:24 PM (49.175.xxx.144)셀프등기 가능해요. 다만 등기시 필요 서류 중 계약서원본이 필요한뎌 대출은행에 계약서 원본을 내셨기때문에 은행과 쇼부 먼저 보세요~
3. ....
'15.9.4 11:25 PM (49.175.xxx.144)폰이라 오타가.. "필요한데'
4. ...
'15.9.4 11:34 PM (147.46.xxx.92)저 그렇게 대출 끼고 셀프 등기 했어요.
시스템 불안정 때문에 글이 날아가서 없는데, 일단 블로그 정독하여, 셀프 등기에 필요한 서류 다 준비해두고, 미리 은행 대출 담당에게 말을 해둡니다. 처음에는 안 된다고 할거에요. 등기 잘못하면 자기네 담보 잡은 건물이 날아갈 수도 있으므로.
그래서 당일 부동산에 대출 때문에 나오는 법무사에게 제 서류 검토 한 번 부탁드리겠다고 말했더니 오케이. 서류는 미리 다 준비해 가시고, 요즘 등시소 가면 양식 올라와 있으므로 거기서 미리 출력을 해 두면 편리합니다. 가장 중요한 건 매도인 위임장에 인감 받아 여분으로 두 장 정도 더 준비하는 겁니다. 서류가 잘못 된 건 나중에 대부분 등기소나 주변 동사무소 같은 데서 보완이 가능한데, 매도인 위임장에 뭔가 틀리면 이건 다시 매도인 찾아가서 인감 받아와야 하는 거라서요. 저도 당일 위임장이 두 장으로 출력된 되었는데 간인을 안 찍었다길래 (이런 정보는 블로그에 없었음) 여분 위임장에 빽빽하게 손으로 한 장으로 써서 위기 넘겼네요.5. ...
'15.9.4 11:35 PM (147.46.xxx.92)아 그 은행 법무사 분에게 밥 값 정도 드리고 서류 검토 부탁드렸더니 잘 봐주셨어요. 대출 담당자가 미리 법무사에게 말 전해 주셔서 흔쾌히 도와주시길래 밥 값 봉투 드렸네요.
6. ...
'15.9.4 11:38 PM (147.46.xxx.92)글을 다시 보니 분양 아파트라 매도인 위임장은 상관 없겠네요.
7. 저도
'15.9.5 1:37 AM (210.97.xxx.49)은행 대출받고
남편과 공동명의로 제가 셀프등기했어요.
다를것없어요. 똑같아요.
은행대출은 계약하자마자 미리 신청해두었었고
셀프등기하겠다는건 잔금 일주일전에 대출상담했던 은행직원에게 말했어요. 부동산에도 통보했고요.
은행측에선 새아파트를 담보로 대출해주는건데 혹시나 잘못되면
사고니까 오히려 조금 더 신경써서 은행법무사가 등기서류검토정도는 하루전에 한번더 봐줍니다
평일 오전에 잔금치르고 당일 등기접수하시는게 안전합니다.8. 도움
'15.9.5 5:25 AM (223.33.xxx.169)세번째님 전에 님 댓글이었나봐요 다른분들도 감사드려요~은행에 잘 부탁해볼게요~~
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
483252 | 안철수 의원님께 드리는 글. 10 | getabe.. | 2015/09/18 | 1,414 |
483251 | 이케아에서 산 40만원대 양모러그ㅠ 10 | 아 질렀다 .. | 2015/09/18 | 9,436 |
483250 | 제가 예민한건가요? 7 | ... | 2015/09/18 | 1,752 |
483249 | 탕웨이는 가정환경도 좋았나봐요 5 | 스마일 | 2015/09/18 | 7,351 |
483248 | 쇼핑몰에서 반품하는 경우에요 1 | ?? | 2015/09/18 | 768 |
483247 | 근로장려금 4 | 궁금맘 | 2015/09/18 | 1,434 |
483246 | 하연수도 성형이었군요.. 27 | ㅎㅎ | 2015/09/18 | 15,134 |
483245 | 갱년기 호르몬 처방 어디서 받나요? 4 | 홍시얼굴 | 2015/09/18 | 4,625 |
483244 | 강정호 부상, 고의가 있어보이는데 5 | 에구구 | 2015/09/18 | 1,567 |
483243 | 화나요 ㅠ.ㅠ | ㅇ | 2015/09/18 | 971 |
483242 | 가방을 찾습니다.. 이거 어디서 파나요?? 7 | 가방 | 2015/09/18 | 2,400 |
483241 | 미주신경성실신 증상 있으신 분들께 여쭐게요 2 | ᆢ | 2015/09/18 | 1,552 |
483240 | 밤보관 어떻게 할까요? 1 | 먹거리 | 2015/09/18 | 971 |
483239 | 음식점이나 옷가게 하시는분들~직원들 추석보너스 주시나요?? 3 | 자영업 | 2015/09/18 | 1,565 |
483238 | 하정우 아버지 김용건씨..정말 재미있고 유머있는 사람이예요~ 12 | 부럽 | 2015/09/18 | 5,997 |
483237 | 여러분의 도움으로 0처리에서 | 장년 직장녀.. | 2015/09/18 | 673 |
483236 | 초등고학년 시각장애 여아 체험학습 할만한곳 있나요 6 | 질문 | 2015/09/18 | 871 |
483235 | 의정부 가는 3100번 타시는 분 계세요? 6 | 궁금 | 2015/09/18 | 1,231 |
483234 | 원목테이블에 얼룩 지우는방법 있을까요? 2 | 원목 | 2015/09/18 | 3,055 |
483233 | 이영자 나온 거 듣고 있는데 완전 웃겨요^^ 9 | 비밀보장 | 2015/09/18 | 4,097 |
483232 | 계속 올라오는 변명 화폐단위 높다고 화폐개혁하자는거 알바죠? 6 | ;;;;;;.. | 2015/09/18 | 1,560 |
483231 | 우리나라여자들 너무불쌍해요 49 | ㄴㄴ | 2015/09/18 | 3,773 |
483230 | 공인인증서 잘 아시는 분 계신가요? 갱신했는데 계속 에러가 나요.. 4 | ... | 2015/09/18 | 1,112 |
483229 | 용팔이에 채영캐릭터 좀 그렇네요 7 | .. | 2015/09/18 | 1,969 |
483228 | 화폐개혁하면 집값 폭등 49 | Dke | 2015/09/18 | 13,779 |