집주인과 저의 전세 계약은 내후년 3월까지에요.
주인이 집을 팔고 싶어하고 저희도 이사 계획이 있어 제가 나가겠다고 해서
집 주인이 다른 사람에게 집을 팔았어요. 10월 28일날 잔금 주는 조건으로
문제는 새롭게 집을 산 사람이 전세금을 엄청 높여서 내놔서
집이 안나갑니다. 저희는 10월 28일 다른곳으로 이사가기로 정해졌구요.
이 경우 10월 28일까지 집이 안나갈경우.. 저한테 누가 돈을 줘야 하는건가요?
돈을 못주게 되면 법적으로 어떻게 되는 건지요.
이전 집주인과 저의 전세계약은 내후년 3월까지 유효한거지요.
저는 집을 못빼면 분쟁까지 가려고 하거든요. 그런데 이전 주인이랑 해야 하는건지
집을 산 새 주인이랑 해야 하는건지 모르겠네요.
일단 이전 집주인하고 하는거죠.
이전 집주인은 집값을 다 받지 못하면 명의이전 안해줄테니깐요.
이전 집주인하고 계약서 작성 안하신거면 꼼짝없이 묶일 수 있어요.
아직 명의 이전 안된거면 이전 집주인하고 잘 얘기해보세요.
가 원글님입니다. 정신 똑바로 차리시고...
전 주인이 새 주인에게 집문서를 넘기는 순간 원글님과의 계약의무까지 넘기는 거예요. 원글님 동의없이 넘기면 안되는거니까 당당히 물어보고 요구하고 그러십시오.
전 주인과 계약한거고 내 전세권 승계하지마라, 명의이전 하는 시점 전에 내 돈 돌려달라고 하셔야해요. 원글님이 버티면 그 계약이 깨질 가능성이 제일 높습니다. 그러면 아쉬운 사람이 움직이겠죠.
원글님은 대신 계약기간동안 거기 사시는 것, 계약만료시점에 소유주로부터 돈 돌려받는 것이 최후 권리겠지요.
지금은 원글님도 계약의 해소를 원하는 거니까, 계약맺은 현 주인과 얘기하셔야지요.
새 주인은 계약이 깨지면 안되겠다는 위험을 감지해야 적극적으로 돈도 내리고 행동을 하겠죠.
님이 계약해소를 원하기때문에 전 주인을 통해 새 주인을 움직여야하고, 무엇보다 전주인(엄밀히는 현주인)과 매일 통화라도
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 477718 | 어제 그알보니 3 | 스리랑카 | 2015/08/30 | 1,524 |
| 477717 | 식사 하셨나요? 이영자씨가 안보이네요 5 | ... | 2015/08/30 | 3,348 |
| 477716 | 친구라는 이름으로.. 4 | .. | 2015/08/30 | 1,084 |
| 477715 | 효모발효 에센스 써보신분 1 | 네이처리퍼블.. | 2015/08/30 | 1,235 |
| 477714 | 구반포에 떡집있나요? 1 | ,, | 2015/08/30 | 1,330 |
| 477713 | 감성이 뛰어나신 분!! 5 | .. | 2015/08/30 | 1,802 |
| 477712 | 김무성이 이젠 달탐사한다고 설치네요 10 | 테마주등장 | 2015/08/30 | 1,723 |
| 477711 | 노세범 파우더가 무엇인가요? 4 | 화장품 문의.. | 2015/08/30 | 2,547 |
| 477710 | 버물리 말고 모기 물린데 바르는 약 추천해주세요 16 | 오렌지 | 2015/08/30 | 4,485 |
| 477709 | 최지우는 드라마와 예능에서 외모 차이가 크게 나네요 47 | 음 | 2015/08/30 | 19,748 |
| 477708 | 추석에 해외 많이가시네요 6 | ㄴㄴ | 2015/08/30 | 1,791 |
| 477707 | 남매간의 사랑 6 | 오니아이 | 2015/08/30 | 7,452 |
| 477706 | 딸 여럿에 아들 하나인 집 14 | 그냥 궁금 | 2015/08/30 | 4,885 |
| 477705 | 소개팅한 사람한테 오빠라고 부르면 안되나요?? 6 | 엉엉 | 2015/08/30 | 8,169 |
| 477704 | 다이어트 성공하고나니 사람들이 확실히 더 친절해 지는군요. 24 | .. | 2015/08/30 | 8,353 |
| 477703 | 고급팬션형 워커힐 펄빌라 하룻밤 가격이 얼마인가요? 3 | 워커힐 | 2015/08/30 | 7,104 |
| 477702 | 양파 냄새가 너무 역해요 | . | 2015/08/30 | 790 |
| 477701 | 집중력에 도움되는 음식 있을까요 6 | 수험생 | 2015/08/30 | 1,684 |
| 477700 | 갈증해소에 도움되는 음료 추천해주세요! 3 | ..... | 2015/08/30 | 963 |
| 477699 | 방광염 항생제 3일째인데 열이 안내려요. 6 | .... | 2015/08/30 | 2,443 |
| 477698 | EIDF 2015 참 좋네요.. 5 | EBS 국제.. | 2015/08/30 | 1,943 |
| 477697 | 지디넷, 남북한 긴장관계가 인터넷 검열을 정당화시킬 수 있는가?.. | light7.. | 2015/08/30 | 766 |
| 477696 | 무한도전 선영씨 진실 14 | ,,.. | 2015/08/30 | 16,587 |
| 477695 | 명품은 안좋아하는데 귀여운 것만보면 환장하는 저...ㅠ.ㅠ 4 | ... | 2015/08/30 | 1,701 |
| 477694 | 엄마앞에서 옷다벗고있는 고딩 55 | ㅇ | 2015/08/30 | 18,396 |