집주인과 저의 전세 계약은 내후년 3월까지에요.
주인이 집을 팔고 싶어하고 저희도 이사 계획이 있어 제가 나가겠다고 해서
집 주인이 다른 사람에게 집을 팔았어요. 10월 28일날 잔금 주는 조건으로
문제는 새롭게 집을 산 사람이 전세금을 엄청 높여서 내놔서
집이 안나갑니다. 저희는 10월 28일 다른곳으로 이사가기로 정해졌구요.
이 경우 10월 28일까지 집이 안나갈경우.. 저한테 누가 돈을 줘야 하는건가요?
돈을 못주게 되면 법적으로 어떻게 되는 건지요.
이전 집주인과 저의 전세계약은 내후년 3월까지 유효한거지요.
저는 집을 못빼면 분쟁까지 가려고 하거든요. 그런데 이전 주인이랑 해야 하는건지
집을 산 새 주인이랑 해야 하는건지 모르겠네요.
일단 이전 집주인하고 하는거죠.
이전 집주인은 집값을 다 받지 못하면 명의이전 안해줄테니깐요.
이전 집주인하고 계약서 작성 안하신거면 꼼짝없이 묶일 수 있어요.
아직 명의 이전 안된거면 이전 집주인하고 잘 얘기해보세요.
가 원글님입니다. 정신 똑바로 차리시고...
전 주인이 새 주인에게 집문서를 넘기는 순간 원글님과의 계약의무까지 넘기는 거예요. 원글님 동의없이 넘기면 안되는거니까 당당히 물어보고 요구하고 그러십시오.
전 주인과 계약한거고 내 전세권 승계하지마라, 명의이전 하는 시점 전에 내 돈 돌려달라고 하셔야해요. 원글님이 버티면 그 계약이 깨질 가능성이 제일 높습니다. 그러면 아쉬운 사람이 움직이겠죠.
원글님은 대신 계약기간동안 거기 사시는 것, 계약만료시점에 소유주로부터 돈 돌려받는 것이 최후 권리겠지요.
지금은 원글님도 계약의 해소를 원하는 거니까, 계약맺은 현 주인과 얘기하셔야지요.
새 주인은 계약이 깨지면 안되겠다는 위험을 감지해야 적극적으로 돈도 내리고 행동을 하겠죠.
님이 계약해소를 원하기때문에 전 주인을 통해 새 주인을 움직여야하고, 무엇보다 전주인(엄밀히는 현주인)과 매일 통화라도
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 477987 | 노트북 무선 마우스가 갑자기 안돼요. 2 | 무선 | 2015/08/30 | 1,136 |
| 477986 | 이혼시 재산때문에 여쭤봅니다 ㅠㅠ 10 | ... | 2015/08/30 | 4,682 |
| 477985 | 장례식장 가는데 같은 분 2번가요. 2번다 3 | 흠 | 2015/08/30 | 3,732 |
| 477984 | 공세 코스트코 5 | 지온마미 | 2015/08/30 | 2,812 |
| 477983 | 내 마음을 움직인 웹툰 두가지..... 7 | ... | 2015/08/30 | 3,093 |
| 477982 | 어제 베테랑보고왔는데요 10 | ㅇㅇ | 2015/08/30 | 3,607 |
| 477981 | 썬크림만 바르는 귀차니스트를 위한 클렌징없을까요 10 | 음 | 2015/08/30 | 4,654 |
| 477980 | 브러쉬 쓰니까 뽀송뽀송해지네요 7 | ㅇ | 2015/08/30 | 3,101 |
| 477979 | 키코라는 이 인간 참 답 없네요 4 | ... | 2015/08/30 | 6,500 |
| 477978 | 재능 교육 같은 초등 학습지 고학년들도 많이 하나요? 1 | 학습지 | 2015/08/30 | 1,587 |
| 477977 | 어제 여왕의 꽃 김성렁 착용한 귀고리 ? 1 | 수민모친 | 2015/08/30 | 1,071 |
| 477976 | 로드샵 섀도우는 어디것이 제일 좋은가요?? 5 | .. | 2015/08/30 | 2,489 |
| 477975 | 급질!! 춘장이 탄건지 안탄건지 몰라 점심 스톱 중이에요!! 5 | 몰랑 | 2015/08/30 | 1,941 |
| 477974 | 저 좀 위로해주세요 3 | 죽고싶음 | 2015/08/30 | 852 |
| 477973 | 산 채로 성폭행 당해 기름에 태워 죽인 명성황후 69 | 분노 | 2015/08/30 | 26,314 |
| 477972 | 예상대로 됐지요? 11 | 메멘토모리 | 2015/08/30 | 3,796 |
| 477971 | 네소프레소 커피머신 맛있는 캡슐 13 | 추천 좀 부.. | 2015/08/30 | 4,170 |
| 477970 | 면재질의 옷이 세탁하면 줄기도 하나요...TT 12 | 살림바보 | 2015/08/30 | 14,429 |
| 477969 | 자외선 차단제가 진짜 효과가 있나요? 5 | 땡볕 | 2015/08/30 | 2,616 |
| 477968 | 머리 매일 감으시나요? 29 | 직장맘님, .. | 2015/08/30 | 7,334 |
| 477967 | 골반스키니보다 1 | ㄴㄴ | 2015/08/30 | 1,505 |
| 477966 | 명절에 시댁서 안자고 호텔에서 자는거 괘씸할까요? 39 | 괴로움 | 2015/08/30 | 13,923 |
| 477965 | 냉장육을 사서 바로 냉동시켰다가 추석때 해동해서 쓰면 맛 없나요.. 5 | 궁금 | 2015/08/30 | 1,391 |
| 477964 | 초3아이. 열경련을 해요 13 | ㅁㅁ | 2015/08/30 | 3,491 |
| 477963 | 동물농장 똘이와 아저씨 보셨나요 7 | 보는동안 행.. | 2015/08/30 | 2,629 |