아파트 매매 직거래시 위험성

[매도자]

매도자 입장인데요,

아파트 직거래시 어떤 위험성이 있을까요?

 

부동산에만 여러 곳에 내놓았는데,

부동산 통하지 않고 직접 방문한 어떤 가족이

내놓은 금액 그대로 사고 싶다고 합니다.

 

어떻게 매물을 알게 되었는지 물어도 동네 사람한테 들었다고만 하고

직거래를 하자고 하는데,

동네엔 아는 사람이 없어서 동네 사람에게 들은 건 아닌 건 같구요..

 

매수자가 아닌 매도자 입장에서는

돈을 받는 입장이니 상관이 없을지

아니면 생각지 못한 위험이 도사리고 있을지 잘 몰라 글 올려 봅니다.

 

부동산 거래에 문외한이라

한 푼도 안 깎고 계약하자는 것까지 수상해 보일 지경입니다.

 

 

[....]

복비 괜히 주는거 아니예요...ㅠ.,ㅜ
저 직거래하고 고생하시는 분들 몇명 봤어요...
그냥 정법으로 가는게 맘 편하고 몸도 편해요.

[글쎄요]

사는 사람 입장에선 직거래가 위험해도
파는 입장에서는 별 문제가 없을 것같아요
집보러 왔다고 하고는 해꼬지 하는거 아니라면 말이죠

[매도자 입장에선..]

별로 손해 없지 않나요? 일단 계약금 받고, 잔금 받으면서 열쇠 넘겨주시는 건데
잔금 안주면 열쇠 안주면 끝. 계약금은 내 통장에..
다만 이사나가려고 했는데 이사 못가게 되는 경우가 발생해서 이사가는 집에 순차적 문제 발생.
- 그런데 이 문제는 부동산 끼어도 마찬가지인 거라. (매수자가 잔금 못주는 상황에서 부동산중개소가 뭐 어떻게 할 수가 없잖아요)

[*****]

아는 사람에게 팔게되었다하고
부동산에 10만원정도 줄테니 계약서 해달라고 해주면됩니다
부동산에서 이런식으로 10에서 15정도 받고 많이 해줘요

[매도자]

댓글 주신 분들 감사합니다.
많은 도움 되었습니다~~