부동산 전산망이랑 국토부 실거래 홈페이지에 등록 안된 집

[괜찮은가요??]

한달전에 아파트를 매수 했어요.
며칠동안 집을 보러 다녔지만 조건에 맞는 집에 없어서 실망하고 있던 찰라에
마침 부동산에서 자기네들한테만 나온 매물이 있다고 해서 집을 봤거든요.
마음에 들기도 하고, 또 염두에 두고 있는 사람들이 몇 있다고 해서 깍지도 않고 계약을 했어요.
집주인은 지방에 있어서 부동산 업자가 대리로 계약을 진행했고요.
실장이 하는 말이 그 동네에서 오래 자리 잡았기 때문에 단골도 많고 전산망에 공유안하는 매물도 많다고 하더라구요.
실제로 손님들로 늘 북적이고 수수료도 매수자는 50% 밖에 안받아요.
그런데 오늘 국토부 주택실거래 사이트에서 확인해보니 7월달 계약분은 다 등록이 된 상태임에도 제가 매수한 집은 등록이 안되어 있더라구요.
내일 중도금을 치루기로 되어 있는데 혹시나 해서 여쭤봅니다. 이런 경우 경험해보신 분들 혹시 계세요?
문제의 소지가 될만한 게 조금이라도 있다면 조언 부탁드려요.

 

[나의봄날]

혹시 시중거래보다 비싸게 매매됐나요?
저희집 팔때 평균보다 2천정도 비싸게 팔았는데
부동산에서 국토해양부에 등록을 잔금치르기 며칠전에 했어요
매입한사람들 못찾아보게
잔금받을때 매입자없을때 얘기해주더라구요

[괜찮은가요??]

네 아무래도 그런것 같아요 ㅜㅜ
제가 좀 먼곳으로 이사를 가거든요.
며칠동안 국토부 조회를 해보니 전세값 매매값 둘다 실거래가가 제가 보러다녔던 금액보다 낮았으면 낮았지 높은 곳은 없었어요.
최근 1년동안 가격이 급등해온 지역이긴 합니다만..

[괜찮은가요??]

매수하기 며칠전에 현재 사는집을 매도했는데 그 집은 올라와 있어서요.
업자마다 방식이 조금씩 달라서 그런거란 말씀이시죠?

[국토부에 전화해 보니까]

지나치게 높거나 낮은 금액은 안나올 수가 있다고 합니다.

[나의봄날]

네 계약서 작성하고 며칠안에만 신고하면되는거여서
저희집껀은 거진마지막날 등록했다했어요
보통 일반거래는 계약하고 말일쯤이나 정리할때 등록하지요
저희집도 지방에서 오신분들이 매입하셨어요

[등기]

등기쳐야 올라가요