전세금 인상을 어찌 말해야 할지요

[집주인]

지방에 전세준 집이 계약시보다 전세가가 2억가량 올랐네요. 매매가도 그정도 올랐구요.
내년 2월이 재계약시점인데 벌써부터 고민되네요.
지금 사년째 사시는데 여태껏 인상한적은 없구요. 세입자에게 말씀을 어찌 드려야할지..언제 드려야할지..
계속 사신다면 얼마나 깍아드려야하나요.그리고 금액이 부담되신다고 한다면 월세전환하고 픈데 그럼 얼마로 해야할지요.

[ㅇㅇ]

전세 천만원당 월세 10이라는 얘길ㄹ 어디선가 들었는데 확실친 않습니다

2억이면 200만원인가요? ㄷ ㄷ

[....]

강남도 아니고 지방에 전세가 2억이나 오르다니...
정말 대단하네요
제가 집주인이라도 말까내기 어려울거 같아요
그렇다고 가만히 있을수도 없는 노릇이고...ㅠ

[ㅇㅇ]

미친세상이네요
지방어디인데 4년사이에 2억이나 오른답니까 헉소리나네요.
수도권인데 4년에 1억4천 올랐어요
죽을 지경이네요 진짜
집주인들 적당히좀 합시다

[.....]

저는 집도 없는 빈민이지만 시세대로 받으시길 바래요..
저의 집은 없지만 회사 부동산 관리를 했었어요...
직접 말하시기 힘들면 부동산 통해서 하시면 되요..
부동산이 있는 이유이기도 하구요..
원글님이 글에 쓰신 것처럼 원하시는 부분을 얘기하면 부동산이 중간에서 얘기 전하고 조율하고 해줘요...
걱정마세요...
너무 많이 올라 미리준비하시라고 일찍 알려드린다고 하면서 지금 말해도 좋을것 같네요...

[ㅇㅇㅇ]

지방 어디가 전세가가 그정도로 올랐나요? 와우 놀랍네요...

[저]

월세전환율은 ㅣ억에 40정도구요.
연장하면 몇천 깍아주더라고요

[원글이]

대구수성구이고 5억에 분양받았어요. 7년전에요.그때랑 비교하면 오히려 서울이 더 오른듯요.ㅠ

[ㅇㅇㅇ]

왠지 대구일것 같더라고요.. 대구쪽 집값 올랐다는 소릴 어렴풋이 들어서...

[ㄱㄴ]

부동산은 시세대로 움직여요.
재계약하면 복비 굳으니까 시세보다 조금만
내려서 계약하겠다 하세요.
그럼 세입자가 계약여부 결정하겠죠.

[jjj]

천에 월세 10 이라구요?
쫌!!!

[ㅠㅡ]

월세3달전에 천에 5만원였는데
내렸나보네요

[세상에]

전세도 집값도 너무 하네요ㅠㅠ

[시세]

시세대로 하세요

깎아준다고해서 나갈때 좋은 소리 나오지도 않아요
82게시판에도 자주 나오잖아요
싸게 오래 살다가 나갈때
집주인 씹는글이요

[저도]

네 꼭 시세대로하세요
저희도 세입자가 새댁이고 아둥바둥 열심히 사는거같아
짠해서 시세보다 이천씩 싸게 줬는데 나갈때 완전 매너없게하더라구요 전 나름 신경써줬는데 나한테 어떻게 이러나 상처받았어요
개인적인 감정 배제하고 법대로 시세대로하는게 가장 깔끔해요

[...]

시세대로 하시구요...2년전에도 시세는 올랐을 텐데, 안 올리고 재계약 하셨나봐요??
이번에는 재계약은 힘들겠다 각오하고 얘기하셔야죠..
월세로 돌리면 천에 오만원 정도인것 같아요. 동네마다 다른데..천에 십은 아주 옛날옛날 얘기에요..