전세값이 내리기도 할까요?

[전세]

3년 전세 계악했었고 내년 중반이 만기인데 벌써 두렵네요.
현재 사는집 전세 2.5억 올랐고 주변도 마찬가지에요.
그걸 월세화하면 얼마일지..
한번 올라간건 절대 안내려오겠죠?

[dd]

전세는 이렇게 없어지고, 월세만 남게 된다는게 정설인데 모르죠

[dd]

월세화 되면 얼마일지가 아니고 그냥 지금 월세시대 비교해보시면 되죠. 그것보다 올라가겠죠...

[새옹]

단언하시기는...
수요와 공급의 법칙이에요
올해말 좀 공급하고 2년뒤에 대규모 공급하면 전세찾던 사람중 집주인 되는 비중이 늘고 젊은 사람은 줄고있으니 기존 살던 사람 이외 신규 전세시장에 뛰어드는 수요자가 지금보다 적어지고
그럼 공급이 늘어나니 전세 내릴수도 있어요
잔실 초반에 대규모 공급되던 시절 새아파트임에도 30평 전세값 2억초반대였어요 지금은 그사이 베이비부머세대의 수요에 비해 새아파트 공급이 부족해서 전세가 많이 올랐구요
지금의 마지막베이비부머세대의 전세 수요가 줄어들기 시작하면 계속 오르기도 힘듭니다
외국이야 월세개념밖에 없으니 빈집으로 두겠지만 우리나라는 전세개념이 있으니 빈집으로 안 두고 전세 두겠죠

[새옹]

오히려 완전 월세제도 들어가기전에 전세값 맞춰 집갑 정리.먼저 될겁니다

[근데요. 요즘엔 서울도]

전세값에 5천만원만 더하면 집값 이던데요...지방은 이미 100프로 되었구요...

[ㅇㅇ]

일단 공급이 많아져야 전세든 월세든 구하기 수월해질텐데~공급은 적고 수요는 많고
그게 근본적인 문제 아닐까요?