빌라 매매를 알아보는데 위치가 좋고 옛날에 지어서 평수가 아주 커요
방3개에 등기평수는 20평대지만 실평수가 30평대는 되어보이는 집인데 흠이 연식이 15년 됐다는것
입구부터 낡고 주차장도 낡았죠
근데 주변 신축빌라랑 가격이 똑같아요
올해 지은 신축은 크기가 작아요 엘리베이터부터 모든게 새거고 깨끗하고 좋긴 하지만요
지은지 오래된 빌라는 사는거 아닌가요?
의견 좀 주세요
빌라 매매를 알아보는데 위치가 좋고 옛날에 지어서 평수가 아주 커요
방3개에 등기평수는 20평대지만 실평수가 30평대는 되어보이는 집인데 흠이 연식이 15년 됐다는것
입구부터 낡고 주차장도 낡았죠
근데 주변 신축빌라랑 가격이 똑같아요
올해 지은 신축은 크기가 작아요 엘리베이터부터 모든게 새거고 깨끗하고 좋긴 하지만요
지은지 오래된 빌라는 사는거 아닌가요?
의견 좀 주세요
정답은 없지만
지은지 10년 넘은 빌라 살아봤는데 비도 잘 새고, 배관도 잘 막히고 손이 많이 갔어요
더큰 문제는 아파트는 설계나 하자 등이 좀 분명하고 찿기기 쉬었지만 빌라는 설계도도 없고 그 집에 대해 아는 사람도 없고 하니 문제가 생겼을때 해결하기가 어려웠어요
아파트는 보통 그 아파트 많이 수리하는 업체에서 와서 구조도 잘알고 하자도 잘 찾더라고요
하여튼....전 좀 힘들었어요 누수되었는데 어디서 누수되는지를 찾는데 몇달 걸렸다는 ;;;;
빌라 사면 좀 오래된 거 사고 싶은 이유가 신축보다 층간소음이 적고 튼튼하게 지어져서요.
오래된 집이 신축이랑 가격 차이가 없다면 살기 괜찮거나 위치가 좋거나 그럴거에요.
예전에 오리혀 더 집을 꼼꼼하게 지은 것들이 많아요.
대출을 해야할때 건축된지 15년 넘으면 안되는 경우가 있어요.
빌라 자체의 가격 상승은 기대하면 안되는 거고,
그 일대가 재개발되어 아파트로 바뀔 때 빌라의 대지 지분이 금전 가치를 발휘하는 거죠.
생활 편의시설이 좋아도 나중에 파실 때에는 지금보다 더 높이는 못 받을 거에요.
대신 전세는 잘 나가겠죠. (전세 가격도 높게 받을 수 있고)
오래된 빌라는 재건축(일대 아파트나 고층 상가 건물 등)을 바라보고 구입하는 거 같아요.
오래된 고층 아파트라고 나중에 재개발이 잘되어 이익 본다는 보장도 없어
빌라나 아파트나 그냥 자기가 살기 편한곳에 사는게 현명하다 싶어요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
474059 | 다시 태어난다면 어떤인종 4 | yy | 2015/08/20 | 632 |
474058 | 한국어린이가 가장 불행 12 | 불행 | 2015/08/20 | 1,668 |
474057 | 복숭아 냉장고에 보관하나요? 11 | ㅡㅡㅡ | 2015/08/20 | 3,683 |
474056 | 지리산근처로 휴가가요!어디 어디 갈까요? 4 | 여행을 떠나.. | 2015/08/20 | 1,014 |
474055 | 김치볶음밥 푸드트럭 관련 3 | 푸드트럭 창.. | 2015/08/20 | 2,337 |
474054 | 40중반에 임신(초산)할수 있을까 22 | 바램 | 2015/08/20 | 5,389 |
474053 | 아래 임대주택-초등학교 문제 관련... 4 | 엄마... | 2015/08/20 | 1,055 |
474052 | 알콜의존성 남편의 원인인 시댁이 원망스러워요,, 22 | 한숨 | 2015/08/20 | 4,095 |
474051 | 새끼 고양이 언제쯤 독립 하나요? 3 | 흠 | 2015/08/20 | 2,773 |
474050 | 풍차돌리기 설명좀 해주세요 5 | ㅇㅇ | 2015/08/20 | 2,263 |
474049 | 강모씨랑 바람난 도씨여자 벨라땡땡 출신 맞나보네요 10 | .... | 2015/08/20 | 17,626 |
474048 | 콩고기를 주문해 보려는데, 추천 부탁드릴께요~~^^ 10 | 채식시작 | 2015/08/20 | 1,151 |
474047 | 8월 20일자 한겨레 그림판 | 민방위 | 2015/08/20 | 335 |
474046 | 오늘 유치원에 안가고 있는 딸...어떻게 하루를 보낼까요. 3 | 6세 딸 | 2015/08/20 | 758 |
474045 | 다음주에 부산에 여행가는데요 4 | 부산 | 2015/08/20 | 1,354 |
474044 | 새집인데 강아지 냄새가 많이 나요? 13 | 별양 | 2015/08/20 | 2,282 |
474043 | 술마시면 오른쪽 옆구리가 아픈 증상 뭘까요? 2 | 미즈박 | 2015/08/20 | 4,253 |
474042 | 공유기 질문드려요 9 | 공유기 | 2015/08/20 | 971 |
474041 | 얼굴만 띵띵 부어요ㅠㅠ도와주세요 | 내얼굴 | 2015/08/20 | 526 |
474040 | 이웃집 아기엄마 65 | 흠 | 2015/08/20 | 18,922 |
474039 | 생애처음 남해 통영으로 5 | 여행가는데 | 2015/08/20 | 1,592 |
474038 | 거의 집에만 있는데 편하게 바를만한 비비크림이나 파운데이션 추천.. 1 | 집순이 | 2015/08/20 | 1,137 |
474037 | 강용석 "모든프로그램 하차한다" 58 | 흠흠 | 2015/08/20 | 18,352 |
474036 | 엑셀 오류.. 왜 이럴까요..? 8 | ..... | 2015/08/20 | 19,973 |
474035 | 1가구 2주택 매매시기 여쭤 봅니다 2 | 궁금 | 2015/08/20 | 1,089 |