집이 특 올수리 되어 있으면 전세가가 다른집보다 1~2천 비싸도 계약하실 건가요?

[집주인]

집을 전세 놓으려고 하는데요

오래 돼서 수리를 해서 내놓으려고 해요.

 

견적을 받다 보니

어쩌다 보니 1500만원 정도나 나오게 됐는데요

그야말로 올수리예요.

싱크대, 욕실, 신발장, 도배, 장판, 문짝칠, 문손잡이 다 교체, 베란다와 현관 타일 교체 등등.

입주청소까지 해서 마무리하기로요.

 

이렇게 해서 다른집보다 천만원 더 비싸게 내놓으려고 하는데요

(시세보다 비싼건 아니예요. 지금 최고가로 나온 가격하고 똑같은 가격)

 

이렇게 해서 내놓으면 만약 님들이 세입자라면

세를 구하는 입장에서 1~2천 싼 집보다 이 집을 계약하시겠어요?

 

전세 주는데 수리에 돈을 너무 많이 쓰나 싶다가도

이번에 싹 고쳐 놓으면 다음번에 세 놓을 때도 집이 잘 빠지겠지 싶기도 하고...

세입자가 더럽게 써서 망가뜨릴 수도 있는데 어떻하지

싶기도 하고...

 

 

[ㅇㅇㅇ]

세를 구하는 입장에선 천만원 더 비싸도 당연히 올수리 된집 갑니다.
어차피 나중에 이사하면서 돌려받을 돈인데요.
근데 집주인 입장에선 올수리 한 집, 자기집처럼 쓸고 닦을만한 사람 찾아서 세주셔야 할듯
요즘 워낙 험하게 쓰는 집들도 많아서;;

[다케시즘]

저라면 비싸도 리모델링된 전세가 좋을 것 같아요^^

[오^^]

저라면 전세인데 올수리되어있으면 1~2천이 비씨더라도 계약합니다~
부동산에서도 그런집이 있으면 다른집과 차별성을 두기위해 당연히 금액을 올립니다...

[@@]

전세라면 더 주고라도 수리된집.
자가라면 덜 주고 내가 원하는대로 올수리.

[올수리 선호하죠]

특히 오래된 아파트라면 더욱더.

[..]

헌데 요즘 상황에 전세금 일이천 더 받는다 해서 뭐 달라지는것도 없어요
집주인도 그렇고 세입자도 그렇고...
세 잘나가는 위치라면 올수리말고 필요한것만 하겠어요 저라면..

[...]

목동 단지쪽보면 수리된곳이 1,2천 비싸게 나와요...

[주복의 경우]

층과 향에 따라 5천도 차이가 나던데요...
올 수리면 더 하죠...

[..]

그런데 급히 전세를 알아보다보니
몇억씩하는 전세내놓으면서
이십년되어가는 욕실과 싱크대 그대로여서
정말 심하다 싶은 집도 있더군요.
내집 살면서는 어느정도 시간지나면 교체할 시설물들인데...

[///]

근데 수리 다 해 놓으시고 모두 사진 찍으시고요,
들어오실 분에게 계약서에 수리나 교체해야할 상황이면 문다는 것도 명시하시고
이전 사진도 그 분들께 주시고 계약하실 배짱이 있으셔야해요.
안그러면 헌집 만들어놓으 수도 있어요.
들어와서 긴장 팍 하고 살도록요.
저는 집을 아주 깨끗하게 사는데 앞세대가 정말 새 집을 쓰레기통처럼 하고 살았더군요.

[..]

오래된 아파트는 수리해야 잘 나가요.
천만원 비싸도 수리된 집을 원해요.
근데 전세 줄건데 특올수리는 의미가 없을듯해요.
원글님 다시 들어가면서 두번 손보기 힘든 곳, 욕실 같은 곳은 모르겠는데
신발장, 씽크대 같은건 너무 좋은거 하실 필요없어요.

[..]

진짜 특올수리하시면 천 이천 더 받는 건 일도 아니에요

[....]

아파트 올수리면 괜찮을거같아요.
지역이 특정 회사 근처거나 학교근처면 말할것도 없구요.

전 전에 올수리되었다고 애가 없거나 다 큰집아님 딱잘라 거절하는거보고 기분은 별로....ㅜㅜ 세입자 골라받기도 하더하구요