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월세 만료전 이사시

어헝히히 조회수 : 2,131
작성일 : 2015-08-02 14:38:56
제가 월세를 주고있는 집의 세입자가 만료 2달전 나가겠다고합니다.저는 계약만료가되면 집을 팔 계획이어서 새 세입자를 구할필요는 없는 상황 이구요.
세입자 입장에서는 새 세입가 구해놓고 나가고싶겠지만
제 입장입장 에서는 만기때까지 계약 유지하고 팔고싶어요.
엄연히 계약사항인데 제가 손해볼 필요없잖아요. 급하게 팔아야할 이유도 없구요.
벌써 다음집도 구했다는데 새 세입자도 안들이면서 계약이행 끝까지 하라고하면 넘 야박한가요?
IP : 39.123.xxx.85
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 집이
    '15.8.2 2:58 PM (203.128.xxx.64) - 삭제된댓글

    빠진 상태에서 서로 이삿날 조정하는거 아니면
    만기시에 보증금 빼줘야죠

    당장 급해서 빼야 한다면 복비라도 주고
    빼던지요

  • 2. 그런데
    '15.8.2 3:07 PM (117.111.xxx.234)

    원글님은 어차피 팔집이잖아요
    새 세입자와는 상관없죠

    다만 두달 못받는 월세가 문제긴한데
    22개월 꼬박꼬박 받았으면
    좀 아량을 베푸는것도

    정 아니면 한달치라도 더 달라하든지
    절충해보세요

  • 3. 아마도
    '15.8.2 3:25 PM (61.72.xxx.209)

    부동산에 문의 해 보세요.
    월세는 아마도 월세 두달치 내고 나가는게 맞다고 할거예요.
    부동산에 문의 해 보고
    절충하세요.

  • 4. ..........
    '15.8.2 4:37 PM (211.186.xxx.108)

    이상하게 알고 있는 분이 많네..

    저 세입자 입장인데요~

    두달이 남았으면 그 두달을 월세 내고 살 사람을 구해오지 않는 이상. 그 두달치 월세를 지불해야할 의무가 있다는겁니다.
    아량을 베풀어라 하는 분은 그 분에게 아량을 배풀어라 하세요. 계약을 어긴 것 그 쪽입니다.

  • 5. ..........
    '15.8.2 4:38 PM (211.186.xxx.108)

    두달 살 세입자 구해주시던지 아니면 월세를 지불하시던지. 그게 아니면 보증금에서 두달치 제하시고 돌려주시면 됩니다. 내용증명 보내세요

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