자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
월세 밀린 세입자 이사 어찌 해야하나요?
1. 작은 빌라를 보증금이천에 월 25에 세를 놓고 있습니다
2.묵시적 계약연장이 되어 3년째 살고 있습니다
3.세입자분께서 2년 반동안 세를 안주었습니다
4. 집을 필려고 내놓았는데 세입자에게 이사비나 복비를 물어주어야 하나요?
1. ...
'15.7.26 8:07 PM (122.32.xxx.40)아닌걸로 알아요.
2달이상 밀리면 계약해지가 언제든 가능한걸로 알아요.
빨리 내용증명 보내시고 액션 취하세요.2. ...
'15.7.26 8:08 PM (211.36.xxx.177)아니 이게 무슨 ㅠㅠ
월세 2개월 이상 연체는 계약해지 사유에 들어갑니다
지금껏 뭐 하셨어요
내용증명 부터 당장보내세요
월세 연체로 계약해지 하겠다 언제 까지 달라 아니면 집을 비워라 그렇게 두번 보내고 소식없으면 법원 판결 받아 내보내는거예요
그쪽은 지금 보장받을 권리가 없습니다3. ....
'15.7.26 8:11 PM (117.123.xxx.193) - 삭제된댓글윗분들 말이 맞아요. 두달 이상 밀리시면 이쪽에서 액션 취할 수 있는 거 맞는데요. 그 집에서 안나간다 하면 어쩔 수 없이 소송 들어가야할꺼에요. 지금이라도 빨리 내용증명 두번 세번 보내시고요, 명도소송 진행하세요. 명도소송 시간도 걸리고, 소송 진행할 사람 구하고 하면 남는거 없어요. 조금이라도 보증금 많이 남았을때 진행하셔야해요. 계산해보니 아직 보증금이 좀 되니까 이사비 내고 내보내지 않고 소송진행하셔도 괜찮을 것도 같네요. 저도 자세히는 잘 모르지만요. 저흰 보증금 얼마 안남은 상황이어서 결국 이사비 줘버리고 쫒아내는게 낫겠다 싶어 이사비 줬었어요.
4. ...
'15.7.26 8:14 PM (211.36.xxx.90)이사비 복비를 왜 원글님이 내요
그 사람들이 세를 안내서 계약이 해지되는건데5. ...
'15.7.26 8:16 PM (211.36.xxx.90)잊지마세요
내가 집을 내놔서 나가주셔야되는게 아니고
상대방이 계약을 이행하지 않아 계약이 해지되는겁니다6. 천사세요?
'15.7.26 8:18 PM (61.80.xxx.213)보증금에서 월세 까시고 남은돈 내주고 나가라세요.
25만×30개월=750만 맞나요?
그사람들 보증금 믿고 월세안냈나보네요.
보증금 받으신건 진짜 잘하신일이예요. 이래서 월세좀 낮추더라도 보증금 얼마정도는 꼭! 받아야되더라고요.7. 씽크
'15.7.26 8:27 PM (121.143.xxx.158)댓글 주신분들 모두 감사드려요^^
묵시적계약이 된 상황이라 어떻해야 했는데...
역시 82쿡!8. ㅇㅇ
'15.7.26 9:56 PM (211.36.xxx.59)아니 그렇게 오랫동안 안내고 대단하네요 보증금에서 빼고주세요
9. 이런 한심한 사람이...
'15.7.26 11:32 PM (1.233.xxx.90)다행히 월세가 적어서 아직까지 밀린 월세를 보증금에서 공제해도 소송비용은 나올수 있겠네요.
좀 쎄게 말할게요.
원글님 바보등신아니면 지금당장 명도소송하세요.
롸잇나우~
" 권리위에 잠자는 자 보호받지 못한다. "10. 묵시적 계약연장이라뉘.ㅠ.ㅠ..
'15.7.27 12:22 AM (122.36.xxx.73)부동산에라도 한번 문의는 해보셨나요...내 재산 관리를 이렇게 하시면 어떡하나요..ㅠ.ㅠ..넘 슬프다..
얼렁 내용증명 보내고 내보내세요.보증금은 이미 다 까먹었겠네요.그 세입자 복터졌네..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
470724 | 원래 전혀 안그랬는데 혼자가 편한 분 56 | 홀로 | 2015/08/08 | 12,574 |
470723 | 누군가 강아지를 잃어버리셨나봐요. 4 | 멍멍아 돌아.. | 2015/08/08 | 1,327 |
470722 | 베스트에 더치페이 글 추천해요~ 14 | 뼈저린 공감.. | 2015/08/08 | 2,571 |
470721 | 줄서다가~~ | 소래새영 | 2015/08/08 | 517 |
470720 | 작년 고3수험생 학부모랑 지금 비교하니 ^^ 2 | 홀가분해요 | 2015/08/08 | 1,613 |
470719 | 처음처럼 대신 참이슬 주문한 남편 2 | 롯데불매 | 2015/08/08 | 1,081 |
470718 | 토마토 야채볶음 실천하고 계신분 계세요? 4 | 베베 | 2015/08/08 | 2,706 |
470717 | 김냉의 김치가 얼어요 | 궁금 | 2015/08/08 | 731 |
470716 | 세월호480일) 아홉분외 미수습자님들.. 가족들과 꼭 만나길 기.. 7 | bluebe.. | 2015/08/08 | 447 |
470715 | 영화표 비싸졌네요 | 호수맘 | 2015/08/08 | 889 |
470714 | 삼식이,삼시새끼 이런단어.. 5 | 삼식이 | 2015/08/08 | 2,673 |
470713 | 북한전 경기결과 1 | 여자축구 | 2015/08/08 | 569 |
470712 | 결혼비용이 너무 비싸니맥도날드웨딩도 있네요. 5 | 음 | 2015/08/08 | 3,087 |
470711 | 그냥 우리아들 귀여워서요 1 | ㅇㅇ | 2015/08/08 | 729 |
470710 | 요즘 영화 보는데 13000원 이나 하나요? 3 | ?? | 2015/08/08 | 2,085 |
470709 | 호주 갑부가 한국 여자 좋다고 .. 4 | 몇년전에요 | 2015/08/08 | 4,975 |
470708 | 화장 했는데 화장했냐 안 했냐 묻는 건....? 4 | 저기 | 2015/08/08 | 1,638 |
470707 | 저도 꼭 다음세상 남편과 결혼할래요 3 | ## | 2015/08/08 | 1,591 |
470706 | 아무 계획없이 돈 쓰는 남편 8 | 노란우산 | 2015/08/08 | 3,399 |
470705 | 7개월푸들이가 침을많이 흘리는데.왜그런걸까요? 3 | 걱정 | 2015/08/08 | 759 |
470704 | 에어쿠션 얼마나 쓰세요 (기간)? 4 | .. | 2015/08/08 | 3,371 |
470703 | 외식할때마다 남편 기분 맞춰줘야 평안한 우리집 13 | 언젠간팽 | 2015/08/08 | 3,614 |
470702 | 오늘 사랑이랑 야노시호봤어요 27 | ^^&quo.. | 2015/08/08 | 24,211 |
470701 | 남편이랑 싸우고 나왔는데 갈데가 없네요. 7 | ~~~ | 2015/08/08 | 2,400 |
470700 | 힘드네요 | 암 | 2015/08/08 | 612 |