부동산 질문이에요 이사를 가야할까요?

[아침행복]

지금 전세살아요.
집주인이 갑자기 파산했다고 해서 법원 재판다니고 난리도 아니었죠.
그때 82에서 도움 많이 받았어요
판결이 나서 원래 6/30일까지 전세금을 돌려주기로 했는데 집주인은 연락도 안되고 집도 보러오는 사람 조차도 없더라고요
이사가는건 포기하고 ㅡ전 꼭 이사가야 하는건 아니에요 ㅡ부동산에 6/30일에 그러면 자동갱신 된걸로 알고 계속 살겠다고 했어요
그런데 이틀전 부동산에서 집 나갈꺼 같다면서 보러오겠다는거에요
계속 산다고 했는데 이게 뭐냐고 항의했고 지금 집주인이 이 단지애 4채를 가자고 있어서 동시 진행을 해야하기 때문에 제가 안나간다면 다른 사람들이 피해될수 있다고 하더라고요
이해는 잘 안되지만...
그래서 나갈 생각은 없지만 다른 사람에게 폐가 된다면 이사를 고려하겠다고 말하고 집도 보고 갔어요
정말 이사를 가야할지 아닌지는 아직 잘 몰라요
그래도 혹시나 하고 집을 알아보는데 전세는 없고 가격도 비싸더라고요
그래서 의정부쪽이 그나마 저렴해서 확인하던중 의정부 민락2지구 푸르지오가 다음달 입주 예정이더라고요
지금 분양권은 프리미엄 3500-4000정도 붙어 있고요
아주 마음에 드는건 아니지만 이사해도 좋겠다라고 생각되고요
집을 사서요. 가격이 25평 26000-27000정도에요
고민중입니다.
지금 사는게 맞는건지 아니면 우겨서라도 내년까지 여기서 살아야할지...
어차피 내년이면 이사가야하니 그냥 사서 갈까 싶기도 하고요
하던일을 접어서 돈은 있어요.
다만 집을 사본적도 없고 특히 분양권 거래는 해 본적이 없고 의정부는 잘 몰라서요
부동산에서는 그 근처 1지구 8년된 25평 아파트가 22000이라고 맞는 가격이라고 하는데...잘 모르겠어요
이제 살집 하나 가지고싶기도 하고 ㅡ 전세값잃을까봐 정말 힘들었거든요 ㅡ 가격이 떨어질때를 기다려야 하나 싶기도 하고요...

그리고 혹시 의정부 잘 아시는 분 계시면 민락2지구 상가가 분양중이던데...어떨까요? 집이랑 상가까지 하면 25000을 대출 받아야 하는데 대출 받아본적 없어서 무섭기도하지만 분양상가 아니고 성업중인 상가는 워낙 비싸서요.
그 주변에 상가지구가 거기뿐인게 마음에 들고 윗층에 산후조리원들어온다고 한니 마음에 들어서 고민중입니다.

아시느분들 한마디씩만 부드릴게요