1년 계약했는데. 재계약없이 2년 살았어요.
나갈 사정이 생겼는데. 집주인에게 말하니. 자기와 서로 알아보고 방놔서 나가라. 한대요
비수기라서 한달안에 안나갈것 같아요...노력하고 있는데.
나간다고 집주인에게 알린후 한달후. 방이 안나가도. 집주인이 보증금 내주게되있지 않나요??
그럴경우. 미리. 방이 안나가도. 한달후 나갈테니..보증금 달라고 집주인에게 말해야 하는지요??
잘아시는분. 알려주시면 감사하겠어요!!!
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
원룸 기한지난후. 나갈수있어요??
ㅉ 조회수 : 838
작성일 : 2015-07-23 16:42:29
IP : 119.201.xxx.208
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 원글
'15.7.23 5:39 PM (58.148.xxx.16)윗분 정말 감사합니다.
힘드네요2. 555
'15.7.23 6:37 PM (182.227.xxx.137)재계약 없이 계약만료기간이 지나면, 묵시적갱신이라 해서 소위 자동연장이 되는 거예요.
이렇게 되면, 임대인(집주인)은 계약연장된 기간동안 임차인에게 나가라 할 수 없어요. 하지만 임차인은 언제든지 계약해지를 통보할 수 있습니다.
다만, 계약해지를 통보하자마자 바로 방을 빼겠다고 할 수는 없고, 계약해지 통보후 3월(개월)이 지나면 그때 비로소 보증금반환을 청구할 수 있어요.
님이 이러한 법적 권리를 알고 있다는 사실은 집주인에게 넌지시 알리세요. 그래야 좀 더 적극적으로 집주인이 방을 내놓는 노력을 할 거예요. 하지만, 일단 3개월동안은 원글님도 그 집에 그냥 사셔야 하는 거고, 3개월 후에도 집주인이 보증금 없다고 배째라 하면 이걸 받아내는 과정은 이제 멀고도 험난해요.
그러니까 되도록이면 집주인과 감정 상하지 않는 관계가 되도록 조심하시고, 집이 나갈 수 있도록 방법을 강구해 보세요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 470216 | 누군가 신용카드를 도용했는데... | 신용카드 | 2015/08/02 | 971 |
| 470215 | 100% 폴리에스터 감촉이 불편해요 6 | 토퍼? 커버.. | 2015/08/02 | 5,035 |
| 470214 | 라스베가스에서 꼭 사와야할 것(?)이 무엇이 있을까요? 2 | 미쿡 | 2015/08/02 | 2,293 |
| 470213 | 대기업 인사과 직원 있으시면 조언부탁드립니다. 4 | 계약직 | 2015/08/02 | 2,191 |
| 470212 | 청소기를 사야하는데요 추천 부탁드려요.. 4 | 청소기 | 2015/08/02 | 2,147 |
| 470211 | 2월에 LA 아이둘과 뭐할까요? 3 | 미국초보 | 2015/08/02 | 872 |
| 470210 | 중2 아들 그래머존 기본 독학은 4 | 힘들겠지요?.. | 2015/08/02 | 3,573 |
| 470209 | DKNY 싱글 노처자들 컴온 25 | 싱글이 | 2015/08/02 | 2,135 |
| 470208 | 이런 머리끈은 뭐라고 검색해야할까요? 6 | 오잉~ | 2015/08/02 | 1,819 |
| 470207 | 좀 부담스러워요 를 영어로 어떻게 표현할수 있죠? 5 | 진짜. | 2015/08/02 | 2,839 |
| 470206 | 이과수학 공부할 교재좀 추천해주세요. 2 | dd | 2015/08/02 | 1,368 |
| 470205 | 월세 만료전 이사시 4 | 어헝히히 | 2015/08/02 | 2,295 |
| 470204 | 저같은 체형인데(하비) 개선하신분 있나요?? 11 | 휴 | 2015/08/02 | 3,530 |
| 470203 | 미션임파서블5 보신분만요. 질문있어요 18 | ㅁ | 2015/08/02 | 2,834 |
| 470202 | 남편의 전 애인과 제 자신을 자꾸 비교해요 10 | ... | 2015/08/02 | 3,961 |
| 470201 | 19금) 기다리는 시간이 지루해요 11 | 쐬주반병 | 2015/08/02 | 12,663 |
| 470200 | 눈높이영어, 구몬영어 어떤가요? 3 | idmiy | 2015/08/02 | 4,493 |
| 470199 | 10일째 소식 다이어트 중이에요 2 | 다이어터 | 2015/08/02 | 2,320 |
| 470198 | 면학 분위기 좋은 학교... 조언 좀 해주세요(본문 삭제) 1 | 메이플 | 2015/08/02 | 1,159 |
| 470197 | 결혼 십이년만에 최고의 1박 2일 휴가 7 | 휴가 | 2015/08/02 | 5,779 |
| 470196 | 유로환전 어디에서 하세요? 5 | bab | 2015/08/02 | 1,482 |
| 470195 | 영화 손님 보신분 질문드립니다.. 2 | ㅇ ㅇ | 2015/08/02 | 1,382 |
| 470194 | 제가 어떻게해야할까요? 1 | 휴~ | 2015/08/02 | 1,023 |
| 470193 | 파리바게트 딸기요거트 빙수 6 | 못 먹을 맛.. | 2015/08/02 | 2,527 |
| 470192 | 자동차 보험 잘 아시는 분 봐주세요. 6 | Ajaj | 2015/08/02 | 840 |