저희집 세입자가 1년정도 계약기간이 남았는데 이사를 해야겠다고 연락이 왔는데요.
좀 당황스러운건 저희도 임대회사와 계약이 1년정도 남아서 내년에 세입자 내보내고 우리가 이사가면 딱 맞게 모든게
처리되거든요.문제는 저흰 계약기간이 안끝났는데도,해지를하면 위약금을 물어야해요.약 300정도 위약금이 있는데
계약을 유지하고 대출로 알아볼려고하니 이것도 이자가 월 20정도 내야합니다.
그렇다고 집을 1년이나 비워놓고 있을려니 맘이 안좋고,그렇다고 내가 위약금을내면서 이사를 가야하나?괜히 짜증이 날려고합니다. 속좋은 울집 남편은 그리스 경제위기를 걱정을하지 본인 돈나가는건 아주 호기롭게 넘기네요.
이런경우는 제가 세입자에게 어찌해야하는지 한수 알려주세요.
여러가지 사정으로 일년짜리 구하는사람도 있어요.
원글님 사정 얘기하시고 일단 일년으로 세입자 구해보세요.
사정 이야기하고 안된다고 하시면 돼요
일년 세입자를 구하는 것도 좋지만, 원글님 입장에서는 약간 위험할 수도 있어요.
전세 계약서를 1년으로 써도, 세입자가 2년을 살겠다하면 원글님은 살게 해 줘야 하거든요. (임대차보호법상 그렇대요. ㅠ.ㅠ)
지금 살고 있는 사람은 나갈 때 복비 물어야 하는 거 아시죠?
그럼 원글님이 좋게 좋게 이야기 해서 그 사람에게 복비를 계산해 받는 방법은 있겠네요.
그 복비를 원글님의 위약금 300에 보태 내시고요.
빼 줄 의무는 있어요. ㅠ.ㅠ
임대차 보호법 상으로 임차인은 계약 만료되지 않아도 고지후 3개월인가... 지나면 돈 받아 나갈 수 있어요. 복비는 물어야 하지만요.
세입자가 복비물고 나간다하면 나가는거지 님이 못빼준다하는건아니죠 계약위반에 따른 불이익을 세입자가 감수하고 나간다는건데요 집주인 사정은 집주인.사정일뿐..여기 진짜 못된.집주인들.많에요
가격을 좀 낮춰서 1년 전세라고 구하시면 될 거 같은데..
지방에서 올라온 지 얼마 안되는 직장인들이나
해외에서 일시 귀국, 거주하는 분들이 수요자.
이양반 댓글한번 이쁘게 쓰네요
글을 제대로 읽어보시라고
내가 어거지로 전세금 안준다고 한게있나요?
뭘보고 못된 집주인이라고하는건지 알수가없네요?
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 468319 | 남편이 싫어하면 중고 식탁 안 사는게 낫겠죠? 15 | 세덱 | 2015/07/31 | 2,951 |
| 468318 | 후후 어플때문에 5 | gngn | 2015/07/31 | 3,214 |
| 468317 | 임팩타민 종류 잘 아시는 분? 10 | ..... | 2015/07/31 | 8,111 |
| 468316 | 퇴직연금 중도인출 vs 주택담보대출 1 | 나엄마에요 | 2015/07/31 | 2,163 |
| 468315 | 롯데는 '일본 전범 가족'이 지배하는 일본기업 8 | 아셨나요? | 2015/07/31 | 1,716 |
| 468314 | 보턱스 피부과에서 맞아도 되나요? 1 | 87655 | 2015/07/31 | 1,053 |
| 468313 | 썸인가 아닌가해서 글올렸던분들~~~ 3 | ㅇㅇ | 2015/07/31 | 1,002 |
| 468312 | 거실 벽지가 찢어진 이유가 뭘까요? 2 | 궁금?? | 2015/07/31 | 1,658 |
| 468311 | 청소년 정신과 상담 1 | 사춘기 | 2015/07/31 | 1,700 |
| 468310 | 탕국 끓이는 방법좀 알려주세요. 4 | 주희맘 | 2015/07/31 | 1,652 |
| 468309 | 롯데 진짜 부인은 누구인가요? 25 | ..... | 2015/07/31 | 15,335 |
| 468308 | 얼마전에 올라온 돼지갈비 히트레시피 있잖아요~ 1 | ㅇㅇ | 2015/07/31 | 1,541 |
| 468307 | 요맘때 라는 아이스크림 아세요? 17 | 슈퍼 아이스.. | 2015/07/31 | 3,434 |
| 468306 | 도서관으로 더위피하러 가요 2 | 피난민 | 2015/07/31 | 846 |
| 468305 | 영화 동호회에 들고 싶은데요 1 | 영화 | 2015/07/31 | 884 |
| 468304 | 이 원피스 길이가 어디까지 올까요? 14 | 160입니다.. | 2015/07/31 | 3,574 |
| 468303 | 머리 가마(가르마X)가 심하게 드러나서 | .. | 2015/07/31 | 921 |
| 468302 | 맥주8캔 와인1병 1 | 000 | 2015/07/31 | 911 |
| 468301 | 저는 롯데가지 않겠습니다.. 9 | 오늘부터~ | 2015/07/31 | 3,065 |
| 468300 | 생리가 왜이렇죠? | yy | 2015/07/31 | 881 |
| 468299 | 글 좀 찾아주세요 1 | ᆢ | 2015/07/31 | 467 |
| 468298 | 아이허브 사은품ㅋㅋㅋㅋ 6 | christ.. | 2015/07/31 | 2,465 |
| 468297 | 공단(연금공단,그외..) 다니시는분 계신가요?신입스펙에 대해서 .. 5 | dd | 2015/07/31 | 1,690 |
| 468296 | 밑에 신격호가 어떻게 일본인과 결혼했냐는 글이 있길래... 31 | 재미로 | 2015/07/31 | 13,447 |
| 468295 | 전 직장에서 와서 영어면접 좀 도와달라고하는대요 15 | ㅇ | 2015/07/31 | 2,258 |