어떻게 하면 집이 빨리 팔릴까요?

[노하우좀]

아래에 집 부동산에 내 놓은 얘기 보다 생각 났는데요
저희집도 보러만 오지 팔리지는 않네요.

집 빨리 나가는 노하우 있음 부탁좀 드릴게요.
봄 되기전 이사가고 싶은데 참 어렵네요ㅠ_ㅠ

[동글이]

답이야 나와있죠.
주변 시세보다 조금 더 싸게 내놓는 거죠. 그렇게 할 생각이 없으니 문제겠죠??

[...]

4억에 1년동안 안나가던거 1000내리고 5일만에 계약했네요~

[...]

집이 깨끗해야합니다.
가위 동전 빗자루 소주병 다 해봤지만
다른집보고 돌아다니다
가격이 좀 비싸 맨 나중에 우리집 보러 왔나봐요.
우리집 현관 들어서자
어머 집이 너무 깨끗해요. 감탄
다른 집들은 너무 지저분하다고 하며
집은 다른집 질리게 봤으니
집상태만 쓰윽 금방 보고 갔어요.
그날 오후 계약서 쓰고 팔았어요.

[ㄴㅁ]

가격 내리는거야 당연하고
집이 /깨끗하면 됩니다. ㅎㅎ

그리고 집은 임자가 따로 있어요.
살 사람은 5분만 둘러보고도 바로 계약하고
안 살 사람은 다시 오고 또 오고 또 와도 계약 안하더라구요.

집 내놓기전에 바로 이사간다는 생각으로 몇날 며칠 짐 죄다 갖다 버리고
이삿짐 바로 쌀 수 있게 ㅋㅋ 최소한의 짐만 내놓고 살았어요.

그리고 사람은 떠난 자리가 아름다워야된다고 이삿짐 옮기고 휑한 집 지저분하면
살림하던 집이.... 쯧쯧...이런 소리 나올까봐 욕실이고 뭐고 매일 닦고 말리고 엄청 청결하게 했었어요.

부동산 사장님 말씀이
아무리 올수리에 가구들이 좋아도 가구 많고 너저분한 집보다
수리가 덜 되도 주인손 잘 탄 깨끗한 집을 더 선호한다더군요

[값을 내리세요]

그것만큼 좋은방법이 어디있나요

[...]

값을 무조건 내리지 말고 내놓은 부동산을 자주 다니세요.
드링크라도 하나 사들고 장보러 나가다 들렀다는 둥, 요즘 분위기가 어떠냐는 둥 이러면서 집이 안나가는 이유를 좀 알아보세요.
보러오는 사람들이 다 실구매의사가 있는 건 아니거든요.
그냥 보러 다니는 사람도 꽤 많아요.
지금 실 구매자들이 정말 많은지, 아님 그냥 분위기만 타고 있는 건지도 알아보시구요.
우리집이 안나가는 문제가 뭔지 물어보세요.
가격이 문제면 가격조정 여지를 주시고, 다른게 문제면 그걸 또 알아내셔야 하구요.
그리고 우리꺼 먼저 해주면 너에게도 뭔가 좋은 게 있을거다 하는 뉘앙스도 조금 풍겨주시구요.

[rkrur]

무엇보다 가격이 문제네요. 집 깨끗한 것은 기본중의 기본이고
매수자가 원하는 가격이 되어야지만 사게되는 것 같아요.
얼마전 호가보다 낮추어 팔았더니 가슴이 후련하네요.
대출금 이자며 원금 안내도 되니 정말 좋아요

[,,,]

가격이 싸면 빨리 팔려요.
동네 부동산에 다 내어 놓으세요.
동서남북으로 버스 한거장 이내 부동산에 다 내 놓았어요.
안 팔려도 하루에 두세명씩 보러 와요.
결국은 집 앞 부동산에서 매매 했어요.
집안 정리 깔끔하게 해 놓으시고 냄새 안나게 환기 자주 하시고
곰팡이 난곳 없게 하시고(대부분 곰팡이 유심히 신경써서 봐요)
화장실 깨끗이 청소 하시고 곰팡이 난 곳 있으면 닦거나 수리 하세요.
집이 깨끗하고 깔끔하면, 부동산이나 집 보러 다니는 사람도 이집 저집 여러집
방문해서 벌써 알아요.
이사 가실거니 살림살이도 버릴것 있으시면 버리시고 베란다도 깔끔하게 해 놓으세요.

[원글이]

아
감사합니다.

당장 짐부터 갖다 버려야겠네요^^
많은 도움 되었어요