전세집 들어가면서 자질구레한 하자 보수 요구하는거요

[세입자가]

원래 전세집의 경우 자잘한 하자는
감수하고 들어가 사는건가요?
수리한지가 좀 오래되었는지
구석구석 칠도 다 벗겨지고
벽에 금도 가있고
세면대 곰팡이도 까맣게 피고
화장실 문도 너무 뻑뻑하고 등등
큰 것들은 괜찮은데
자잘한 것들이 거슬리는게 꽤 많더라구요..
부동산에 다 얘기하긴 했는데
제가 너무 까다로운건가요?

[전세로만]

5번이사다녔는데 바닥누수, 보일러고장 아니면
제돈으로 고쳐살거나 그냥 감수하고 살았어요.

[하자보수도 보수나름입니다.]

원글님이 원하는 그런 내용의 보수는 계약전에 말해서 집주인이 동의하면 계약하고 아니면 그렇지 않은 다른 집을 찾으셨어야죠.

[...]

계약서 썼으면 요구는 세입자 마음이지만 주인이 안해줘도 무방합니다..

[까다롭냐고 물어보니]

네..까다로워요..

[지니1234]

그런것들은 안해줘요.그런건 주인에게 물어봐서 자기가 고쳐 쓰거나 해요.
월세면 모랄까...전세는 안해줘요.

[..]

부동산하고 상의하세요. 그런건 부동산이 중간에서 잘 조율해주던데..
저희도 계약에 "일반적인 기준에 따른다" 이렇게 적어놓고

부동산에서 알아서 해줬어요.

[원글]

부동산에서는 자기들이 책임지고 보수해주겠다고는 했는데 일반적으로 다른 세입자분들은 그런거 다 감수하고 들어가시는지 궁금해서요.. 주로 월세일 경우만 해주는거군요.. 너무 까다롭게 굴지 말아야겠네요..

[음]

님께서 말했던 부분은 안 해주고요.처음 전세 들어가면 방충망이나 수도꼭지에 물이 새는 것은 해줍니다.나중에는 안 해주고요.이것도 살면 안 해주니 처음 들어가서 말하면 대부분은 해줍니다.입주하고 일주일안에는 주인에게 말해야 합니다.

[제제]

계약전 사전점검 야무지게 하세요.
갓 결혼했을때 이삿날 세탁기 수전이 안맞아 공사하고 돈 못받았어요.
이삿날에요^^
돈을 안주니 받아 낼 재간이 없대요~~
그뒤로 이사할때마다 메모지에 적어서 일일히 점검해보곤 했어요.
그래도 장롱뒤 결로나 누수 이런 건 알수가 없더군요.

[청소 등]

세면대 곰팡이 같은 청소가 가능하고 비용처리가 적은 것들은 (실리콘 바르기 등)
님이 하시는 게 맞고요..
수리 복구가 요구되는 것들은 주인에게 이야기해야하죠.
변기가 깨져서 문제라던다 방충망이 너무 심각하다던가..

그런데 칠이나 문 뻑뻑함..자잘한 것들이라 표현하셨으니 그건 좀 어려울 것 같기도 해요...
그건 그냥 성의로 해 주거나 오히려 집 내주기 전에 집이 잘 나갔음 해서 미리 해놓는 거지
님들 들어오고 나서 한다..? 그런 주인 없다고 봐요..
부동산이 뭘 해결해줄진 모르겠는데 부동산은 그냥 부동산이죠...

[ㅇㅇ]

그래도 얘기 해 보세요. 저는 전세일 때도 원하는대로 해 줬어요.
심지어 예전에는 살다가도 전화해서 고쳐달라고 하면 어이없지만 돈 보내곤 했답니다.
지난 여름 반전세 오는 분이 자기는 잡지처럼 꾸미고 살던 사람이라면서 깔끔한 거는 보장한다길래
세입자가 6년 산 집이라 고칠 부분 고치라고 했거든요. 막상 슬라이딩방충망교체.형광등 할로겐등교체
보일러밸브교체 정도더라고요.

[음]

전세 들어갈때 부동산에서 일주일 살아보고 한번에 말하라하더라구요.
그런데...낡거나 한건 말 못하고 그냥 확실히 고장난 것만 말했어요.
방충망(다 삭은것)
수도꼭지(다 떨어져서 덜렁거리는거)

싱크대 손잡이 같은 사소한건 그냥 제 돈으로 고치고
보일러 무슨 패킹도 그냥 제가 갈고..한 2-3만원 하는것까진 제가 하고요.
방충망이랑 수도는 10만원 넘고 부동산에 물어봐도 명백하게 집주인이 해주는거라 하더라구요..

[...]

계약전에 얘기해야지 일단 계약하면 거의 안해줘요.
말 해보는건 자유. 보장은 못함.