전세 -> 부분월세 전환 의견 부탁드려요 (__ ) 20만원월세

[todo]

결혼하여 직장 근처에 전세 2억에 아파트에 살고있습니다

2달뒤 전세만기를 맞이하여... 주인한테 연락이 왔더라고요

(왜 먼저 연락을 안했냐는 말부터 하시던데 원래 주인이 먼저 연락하는거 아닌가요?? ;;;)

결론은... 지금 시세는 2억5~6천 정도이다

목돈은 필요없다

보증금은 그대로.. 월세를 20만원 달라

이런데.. 저희는 앞으로 2년 정도는 이사갈 계획은 없거든요

새 전세집을 구하는것도 힘들것같고.... 주택시장상황이 이런만큼 ㅠ.ㅜ

그냥 조건 받아들이고 살아야할까요?

30만원에서 인심쓰듯 20만원으로 해주신다는데

그럼대충 예금이자로 계산하면 보증금 5000만원 정도 올려받는거네요....

   

[제가 듣기론]

부동산에서
대개는 천만원에 10만원으로 계산하더라구요.
20만원 달라고했으면 2000만원 더 올려받는 셈이예요

[베티야]

월세를 예금이자로 비교할 수 있나요?

5~6000만원에 이자 20만원이면 이사비용, 복비 제하고도 괜찮은 조건이네요.

[ㅇ]

요즘은 천만원당 7만원 정도해요. 지역이나 시세에 따라 다르긴 하지만 원글님댁 전세보증금 정도면 그정도 할거예요.
그러니 원글님댁은 3천만원 정도 올린거라고 보시면 될거 같네요.
원래 살던 세입자는 시세보다 좀 돌려 올려 받는게 보통이니까 집 주인이 말한 시세가 맞다면 그냥저냥 괜찮은거 같은데요.