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3억미만 아파트 2채 보유시~~

집2채 조회수 : 6,133
작성일 : 2015-01-06 01:27:26
부동산은 어렵고 멀게만 느껴져서요~도움 좀 주세요.
어번에 아파트를 구매할려고 하는데요
둘다 실 매매가 3억미만인 아파트를
한채(10년된 아파트)는 실거주목적
또 다른 한채(20년된 아파트,10년후 재건축 호재?)는
전세끼고 살까 고민중입니다.
이렇게 되면 1가구 2주택 관련 세금이 어떻게 되나요?

아님 그냥 실거주 목적으로 한채만 갖고 있는게 나을까요?
IP : 1.233.xxx.123
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 무플이네요~ㅜㅜ
    '15.1.6 2:01 AM (1.233.xxx.123)

    참 자역은 경기도입니다.

  • 2. ..
    '15.1.6 3:32 AM (175.161.xxx.245)

    아시는분 댓글 달아주세요..
    저는 정말 몰라서 그냥 오지랖으로 조회수를 올리기 위해 댓글이나 추가합니다.

  • 3. 중과세없어짐
    '15.1.6 3:33 AM (14.34.xxx.58)

    먼저 파는거에 대해서만 양도세를 내는데 과거처럼 중과세가 아니라 1가구 일반과세를 합니다.
    시세차액이 적을걸 먼저 팔아야겠죠.

  • 4. 이어서
    '15.1.6 3:37 AM (14.34.xxx.58)

    보유하는 동안은 재산세만 내면 됩니다.

  • 5. 원글이
    '15.1.6 4:50 AM (1.233.xxx.123)

    알려주셔서 감사합니다. 첫댓글님도 감사합니다^^

    폰이라 오타가 있네요~~어번에▶이번에 자역은 ▶지역은

  • 6. 똘똘한 놈으로
    '15.1.6 5:26 AM (110.10.xxx.35)

    한 채만 보유하는 게 낫죠
    둘 중 먼저 파는 쪽에 양도세 내야 해요

  • 7. 2주택자
    '15.1.6 8:29 AM (116.36.xxx.7)

    요즘 경기도에서 재건축 괜찮은 곳 없을텐데. . 강남도 재건축수익률 좋지않아요. 똘똘한 놈 하나만 가지시는게 정답이예요. 2주택 나중에 팔때 골치아파요. 게다가 요즘은 임대소득도 세금 문제 복잡하거든요.

  • 8. 삼산댁
    '15.1.6 1:16 PM (222.232.xxx.70)

    저도 원글님과 같은 입장입니다. 수원이구요.두곳다 재건축과정에 놓여있어서 빨리 되길 바랄뿐이예요.

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