82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

매수인이 억지하자를 주장하며 잔금을 안줘요 조언부탁드려요

ronde14 조회수 : 1,952
작성일 : 2014-12-06 16:35:40

집을 매매중입니다. 어제가 잔금일이었는데 전날 전화와서는 앞뒤베란다 천정누수가 있느니 누수가 해결될때까지 잔금못준다 누수가 해결되면 잔금주겠다고 했습니다.

 

기존 세입자의 얘기도 들어봤고(누수없음) 관리사무소 직원과 설비업체를 각각 따로 불러서 확인하니

누수의 현상이 아니고 기온차등의 결로정도의 물맺힘이다. 다른세대에서도 이정도의 현상은 보인다는 의견을 듣고

이를 매수인에게도 연락하였습니다. 전화를 안받기때문에 문자로 보냈습니다. 부동산에서도 연락하려고 노력은 하고있는듯하나 아직 별다른 답을 듣지는 못하고있습니다.

 

현상황에서 저는 어떤 조치를 할수있으며 어떻게해야 잔금을 받을수있을까요?

 

매수인도 직접입주가 아니고 새 전세세입자를 들이면서 집을 매수했고 어제 새 세입자는 입주했습니다. 이 세입자는 매매중인 집이라는거 알고 계약서에도 이를 다 명시했으며 단, 계약당시 주인이 저희이기때문에 계약서는 새주인동석한 자리에서 저희와 작성하였습니다. 이 세입자가 전세금일부를 저희에게 중도금조로 주었습니다.

 

저는 잔금을 어떻게하면 받을수있을까요? 대화도 안통하고 자기주장만 펴고 연락도 안되는 비상식적인 매수인을 만나 저로서는 당황스럽고 어떻게 해야하는지 참 걱정입니다..

 

부디 조언들좀 해주시고 많이 알려주세요.. 미리 도움주시는 모든분께 감사인사드립니다.

그어떤 의견도 감사히 듣겠습니다.

 

 

IP : 1.238.xxx.84
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 부동산
    '14.12.6 4:41 PM (61.83.xxx.77)

    에서는 아무런조치도 취하지않나요?

  • 2. ronde14
    '14.12.6 4:52 PM (1.238.xxx.84)

    부동산에서도 누수가 아닌걸로 확인됐으니 잔금이행하라고 문자를 넣은걸로 알고있습니다. 부동산에서도 별다른 조치를 하거나 저희에게 알려주지는 않고있어요...

  • 3. ㅇㅇ
    '14.12.6 5:09 PM (223.62.xxx.46) - 삭제된댓글

    법적조치 취하면 바로 반응옵니다.부동산은 법전문가가 아니니 당연히 어떤 답을 못주죠. 잔금 대출이 안나오던지 하나보네요. 변호사 법무사 사무실에 가시면 바로해결.

  • 4. ㅇㅇ
    '14.12.6 5:21 PM (124.5.xxx.71)

    부동산은 물건을 중개 하는 사람이고 그런 건 법무사 사무실이나 아시는 변호사 있으시면 직접 상담 받아보세요.
    그런 악질 매수자 저도 봤어요.

  • 5. ronde14
    '14.12.6 5:32 PM (1.238.xxx.84)

    조언감사드립니다.. 법적조치라는거 저는 왜이리 떨리고 어려운 일인것만 같은지요.. 그래도 안되면 법적조치들어가야겠지요.. 변호사든 법무사든 그 또한 비용발생할텐데 그런것도 걱정되긴하네요.. 그리고 어떤 변호사랑 인연이 닿아 해결해야할지도 걱정되구요... 악질을 만나 속상합니다... 그래도 신경써주셔서 감사합니다.

  • 6. 악질들이 있더라구요ㅠ
    '14.12.6 6:01 PM (223.62.xxx.107)

    인정으로 봐주지마세요.그런인간들은 인정으로 넘어가주려하면 꼭 한번은 밟으려고 하더라구요.그러니 그냥 돈좀들어도 법적으로 가시길.. 잘해결되길바래요.

  • 7. 몇월 며칠
    '14.12.6 8:15 PM (112.169.xxx.227) - 삭제된댓글

    까지 잔금을 주지 않으면 없었던 계약으로 알고 계약금은 돌려주지 않고 명의이전 안한다 내용증명 보내구요.....
    법적으로 갔을때
    중도금은 돌려줘야 해요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
443322 냉동호박 비린내나는데 어떻게 없애죠?? 1 어떡해 2014/12/07 1,071
443321 기사 제대로 쓰는 기자를 본 기분입니다 1 간만에 2014/12/07 956
443320 아까 사라진 숭실대 글 무슨 내용인가요? .. 2014/12/07 1,095
443319 봉하.만두요 7 1234 2014/12/07 2,528
443318 초등 3학년 사회 문제에서 1 ?? 2014/12/07 701
443317 히브리인들은 어떻게 이집트의 노예가 되었나요? 29 히브리역사 2014/12/07 8,039
443316 사돈 결혼식 5 빠빠시2 2014/12/07 1,789
443315 일산에 필라테스 하시는 분 계신가요? 1 Laura 2014/12/07 808
443314 괴로움에서 벗어나는 법 있나요 6 갉아먹기 2014/12/07 2,217
443313 님들~다시 멸치 어디에서 구매하시나요? 2 멸치?디포리.. 2014/12/07 1,346
443312 내가 아는 사람이 소개팅을 했는데.. 6 레드블루 2014/12/07 3,181
443311 엘지몰 공짜대란 2시간 30분뒤에 끝이나네여 1 할머니 2014/12/07 2,580
443310 영어 어휘 실력을 늘이려고 하는데 6 영어 2014/12/07 1,814
443309 전라도 출신은 고용 안 하겠다는 남양 공업 19 심마니 2014/12/07 4,973
443308 너무너무 아픈데 어떻게 해야 하나요? 5 아픔 2014/12/07 1,517
443307 감자탕 국물로 뭘 할까요? 1 겨울바람 2014/12/07 3,168
443306 재미로 보는 손금! 6 손금봐요 2014/12/07 2,880
443305 전문직이민 어떤 가요.. 11 대봉 2014/12/07 3,989
443304 카톡방에서 조용히 티안나게 나오는 방법은 없나요? 3 카톡방 2014/12/07 6,357
443303 송일국 삼둥이들중 송일국 닮은애가누구죠? 40 삼둥이네 2014/12/07 15,232
443302 @@의교회 다니시는분 계세요? 1 .. 2014/12/07 1,124
443301 삼한사온이 사라졌어요. 6 겨우내 2014/12/07 3,044
443300 국내에 있는 괜찮은 개인 노천탕 추천해주세요 2 온천 2014/12/07 3,954
443299 거위털이 원래 더 비싼가요~? 12 .. 2014/12/07 3,113
443298 초미녀분들은 쓸데없는 남자 어떻게 퇴치하시나요 8 대봉 2014/12/07 2,494