왜죠?? 왜 그런거죠?
부동산 업자도 있는데 왜 전세금 떼이는걸까요
왜죠?? 왜 그런거죠?
부동산 업자도 있는데 왜 전세금 떼이는걸까요
경매나면 못받아요. 1순위가 아닐경우
처음 등기부등본 못보는 사람들이 많이 당해요.
전에 알던 애도 아예 한푼도 못받고 7천 날린거 본적있어요
그래서 들어갈 때 경매 될 경우 몇 순위인지 확인 해야 되요
저희 엄마 전세집 시골에 3천 5백을 농협이 1순위라
나머지 천오백만 받게 되었는데 완전 황당 하더라구요
등기상 깨끗해도 국세 체납은 우선순위라 완납증명서 떼어받는게 안전해요. 전에 몇번 언론에 나왔어요.당하는 입장에선 황당하죠. 세입자가 체납상황 떼어볼 수 있게 법이 생겨야 해요. 아니면 부동산업자라도요.
삐까뻔쩍 사는데
집에 대출이랑 세금 국세 및 고지서 쌓이는거보면 어마어마하죠 이런집 모르고 들어오면 덤탱이
먼저 은행이나 다른곳에서 저당잡아놓고 있는데 후순위로 들어가면
얼마 보호 못받죠.. 특히 금액 큰 전세일수록.. 다른곳들 먼저 다 받아가고 남는거 받아가야하니까..
전세가 안전한게 절대 아니에요.. 아마 나중에 깡통전세 많이 생길거에요.
모든 국민이 싫어하지만 앞으로 나아갈 방향은 월세인게 맞는거네요. ㅜㅜ
주인이 은행에서 5억짜리 집을 담보로 2억을 빌려요. 이때 근저당은 약 2억3000천으로 가정.
이 집을 4억에 전세 들어가요. 그럼 총 부채가 6억3천.
주인이 빚을 못 갚으면 은행이 돈을 찾으려고 집을 차압해 경매에 부쳐서 2억3000천을 갖고
나머지 돈이 세입자 몫이에요. 만약 경매가 유찰되거나 집값이 떨어지면 세입자 몫이 더 줄겠죠.
그래서 은행 대출이 없거나 적은 집을 얻어야 해요.
반전세나 월세로 살면 돈 떼일 염려가 적겠지요.
제 생각도 전세제도가 있는 한 계약시
의무적으로 완납증명서를 첨부하게 제도화 했으면
좋겠어요.
전세입자가 1순위라도 집주인이 세금 체납하면 그게 우선이더라구요.
정말 무섭던데요.
윗분들도 썼지만 집주인 세금완납 증명서 떼볼수 있는 장치가 시급해요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
445309 | 한진빌딩 1층 이디야 커피숍 점주도 ‘땅콩 리턴’ 조현아 10 | 킹콩 | 2014/12/14 | 6,000 |
445308 | 힘든 하루 하루.무기력과 우울 9 | sos | 2014/12/14 | 3,192 |
445307 | 결혼상대남 의견 좀부탁해요 9 | ㅠ~~ | 2014/12/14 | 1,988 |
445306 | 프로바이오틱스 드셔보신분 있으세요? 9 | ㅐㅐ | 2014/12/14 | 3,952 |
445305 | 이마 지방이식 유지기간? 2 | 유지기간 | 2014/12/14 | 15,332 |
445304 | 미국이면 사무장님 정신적피히보상으로 3 | ㄱㄱ | 2014/12/14 | 908 |
445303 | 자기야 정성호집의 동그란 손잡이 달린 가전제품이 뭐예요? | ... | 2014/12/14 | 719 |
445302 | 이혼을 꿈꾸시는 분들께 13 | 힘기르기 | 2014/12/14 | 4,561 |
445301 | 낯가림심한 여자 사귀는법 16 | cook흥해.. | 2014/12/14 | 8,618 |
445300 | 팥보관 오래하려면?? 6 | 하이디 | 2014/12/14 | 2,093 |
445299 | 김어준의 파파이스#34 ] 세월호, 커튼 뒤 사람들 우정출연: .. 1 | 책홍보 | 2014/12/14 | 901 |
445298 | 유자차를 샀는데 뚜겅이 안 열려요. 9 | 유자 | 2014/12/14 | 1,546 |
445297 | 그런데 요즘은 모피입으면 확실히 시선이 안좋지않나요? 40 | ㅇㅇㅇ | 2014/12/14 | 7,991 |
445296 | 여자의 나이란 10 | 휴휴 | 2014/12/14 | 2,208 |
445295 | 판교새아파트 대형평수 가격 오른것 맞나요? 4 | ?? | 2014/12/14 | 2,579 |
445294 | 넛, 이게 팩트. 4 | 아정말 | 2014/12/14 | 1,982 |
445293 | 옷이나 악세사리 살때 고민이 하나 있어요,,,ㅠ 3 | .... | 2014/12/14 | 1,389 |
445292 | 이혼한 여자분이 저 나이 먹고 결혼 못했다고 뒷담화 한걸 들었어.. 22 | -- | 2014/12/14 | 5,690 |
445291 | 아기 돌팔찌를 | 사야해서요 | 2014/12/14 | 1,633 |
445290 | 벽을 뚫는 여자, 생활 진보의 대명사 김부선 3 | 옥수동아파트.. | 2014/12/14 | 1,179 |
445289 | 기침 가래가 20일이 넘도록 멈추질 않아요. 13 | 다케시즘 | 2014/12/14 | 3,785 |
445288 | 남편이나 남친이 우울증 있으신분 계시나요. 2 | 걱정 | 2014/12/14 | 1,590 |
445287 | 정수기스팀청소랑 호스교체요.. | .. | 2014/12/14 | 1,608 |
445286 | [펌] 정명훈 연봉에 대한 대해서... | 추워요마음이.. | 2014/12/14 | 3,378 |
445285 | 형제계 하시나요? 11 | 가을 | 2014/12/14 | 2,747 |