세종시 40평대 아파트...

[..]

세종이 40평대 아파트..

어떤가요?

남편이 내년에 입주하는 곳으로 사자는데

저는 영 문외한이라서..

어찌해야할지 몰라 막막합니다..

[캣우먼]

오래 근무하신다면 좋겠어요

[우왕]

가격 오르는 건 감안안하고 실거래로 사는 건가요?
40평대 요새 가격 계속 떨어지는데....

[....]

헉... 40평대 가격이 계속 떨어지나요?
전혀 문외한이고..
남편은 큰집에서 살자고만 하고
저는 돈계산이 잘 안되고ㅠㅠ

[정말]

돈계산이 잘 안되나봐요. 지금 세종시 공급 과잉이고 아파트 부실때문에 팔고들 나갈려는 사람들도 많은데
40평대 제일 인기없는 걸로 덜컥 사는게 어떠냐고...?
요새 강북 위치 좋은 아파트도 40평대 계속 떨어져요. 그런데 부대시설도 다 들어오지 않아서 사람들 살기 불편한 곳에 무려 40평대라니요. 제일 안팔리는 게 지금 대형평수 40평 50평대예요. 불황이잖아요.

차라리 전세사는 게 좋을 듯

[그냥 집값 생각안하고]

넓게 살고 싶다면 사세요.수익성은 없는거 같더군요.

[..]

저는 수익성이 젤로 걸리거든요..
넓은 집 좋고,
전망도 탁 트여서 좋겠지만..
앞으로 어떻게 될지 궁금하거든요..
남편 말로는 떨어지다가 다시 오를거라는데..
거기에 뭔 호수공원도 얼마나 좋은지 아냐는 둥...ㅠㅠ

[세종은]

요즘 투자 해도 되는 얼마 안남은 지역이긴해요
분양 하면 경쟁율 꽤 높고 그러는데
지역을 많이 가려요
같은 세종시라도 누구나 가서 살고 싶은 지역이 있고 아닌지역이 있고
공급 과잉 소리 나오는건 인기없는 지역 이야기 겠죠
아무데나 별 생각없이 40평대 사는거야 앞으로도 얼마든지 가능하니
일단 일이년이라 전세 살아보시며 지역 특새 다 알고 뭔가 방향성 잡히면 그때 사세요
서울 집값 생각하면 완전 새도시에 새아파트 40평대가 이정도 가격대다 싶어서
얼른 사고 싶을수도 있지만 시세는 많이 변하니가요
서울쪽은 40평대 대형평수도 쳐도 지방은 애둘 키우면 40평대 초반이 딱 좋아고 해서 아주 찬밥은 아니예요
그래도 세종도 20평대 30평대가 더 인기가 있긴 하죠
어쨋든 집 사는 문제인데 모르는 데 덜컥 사지 마시고 일이년 살아보시고
천천히 알아보시고 선택하세요

[..]

제 남편 말이 바로 그거예요..
장기적으로는 오를거다..
제 기준엔 밑도 끝도 없는?
제가 뭔소리인지 못알아듣는답니다ㅠ
어디가 좋은 곳인지 인기있는 지역이 어디인지 알 수 없을까요?

[절대]

아니예요. 충청도 지역 아파트 공급 과잉입니다.
청주아파트 지역 카페 가입하세요. 거기 조치원 세종도시 아파트 잘 나와있어요.

그리고 아파트 부실 완전 개판입니다.

[글쎄요]

그냥 전세 사세요
저 대전 사는데
제 주변에 세종시 투자한 분들
털고 나오려는 분들 천지에요
물론 지역에 따라 다르긴 하겠지만
앞으로 이주해 들어올
공공기관도 더 이상
별로 없다는데
입주 물량 과잉에
투기꾼만 넘쳐나고ㅠㅠ

[...]

어린 아이들이 있어 혼자 발품팔러 나가기도 어려운데
여러 좋으신 말씀들 해주셔서 감사합니다.
진심으로 감사합니다.

[...]

현재 떨어지고 있고, 장기적으로 오를거라면
지금 당장 사지말고
우선 2년만 전세 살고 만기되면 다시 생각해보시는게 나을듯해요.
전혀 모르는 동네 집 샀다가..살다보면 다른 집 살걸 그랬다고 후회해요.

[어]

얼마전에 세종시 마이너스 매물인가 입주전 매물들 투기꾼들이 싹 쓸이 해서 가격 올라 거래되고있다는 뉴스 본 것 같은데요. 오히려 다시 피가 붙었다고요~. 제가 잘못 본것인지~

[신문뉴스믿지마세요]

특히 부동산 뉴스. 부동산 뉴스에 나오는거 아파트 1등 명품 그런거 다 돈주고 상 만들고...
거래가 다시 활성화되고 있다 그런거 정기적으로 내는 데 그것들 다 건설사가 내는 거예요.

[아아아아]

저 세종시 이번달어 이사가네요 40평대구요 제가 알기론 첫마을이 그나마 인프라가 되어서 가격대가 있구요 저 삼성래미안 7단지로 가는데 융자없이 1억 6천에 계약했어요 물론 전세구요 앞으로 병원이고 백화점이고 마트도 들어오는데 호재가 있긴 한데 글쎄 어떨지 전 잘 모르겠네요 저희도 상황보서 살려고 하는데 일단 전세로 가는 거거든요 안되면 대전으로 갈려구요 근데 같은 아파트 20평대가 1억 2천이래요ㅋ 40평대 인기없는 거 아시겠죠? 보니 주위환경이고 이런 건 괜찮은 듯 하구요 아름동 도담동이 이제 입주시작 인프라 제대로 갖춰가고 있구요 음 집값 오를 일이 있을까요?이미 아파트 세종시에 넘쳐나고 내년엔 3만호 더 들어온다하고 빈 땅 엄청 많아요 그리고 아직은 인프라 많이 부족하구요 오를 꺼 같은 그 빈 땅에 아파트 더 짓겠죠 오를 일은 없다고 봐요

[저는 청주살았던 시민]

세종시 아파트 전체가 부실이 아니더라도 많은 아파트들에서 철근 빼먹고 짓고 그런거 문제되는 건 사실이잖아요. 갑자기 도시가 들어서면서 인프라도 없고...아파트들만 덩그러니 있고

세종시민님 지인분들과 투자 많이 하세요.
왜 미분양 넘쳐나는 지역 82쿡님 끌어들여서 힘들게 만들려고 하나요?
황당하네요. 세종부심은 또 첨들어보네요.

[..]

ㅋㅋ 몇몇 댓글 어이없어서 글남기네요...많은 아파트가 철근을 빼먹는다니 세종시 아파트중 한 아파트가 그랬고 나머지는 안전하다고 행복청 검사완료 마쳤네요...세종시인구가 청주 대전에서 많이 빠져나가다보니 근처분들이 많이 예민하세요...세종이 망할꺼라고 고사지내시는분들 많으시다는~어느부분에서 세종부심인지? 저도 대전 살지만 제주변에 세종안가시는분이 없네요...세종이 좋다는게 아니라 사실을 좀 알고 쓰시라구요...세종시민님이 언제 힘들게 투자하시라고 하던가요? 발품 팔아 잘 알아보시라고 했을뿐인데? 뭐나 알고나 쓰시는건지들...ㅋ

[반대로]

저 대전 사는데 일부러 세종시 들어가신 분들 주변에 많아요
돈 없어서 저렴한데 찾아들어간거 아니구요
대전보다는 부동산으로 더 미래가 있고 도시가 계획 도시라 너무 좋다고 들어가신 분들이예요
이웃중에 한분은 어디 구역인지 20평대 당첨됏다고 뛸듯이 기뻐하기도 하구요
사는 분들 다 만족하시고 앞으로 더 좋아질거다 말씀 많이 하세요
뭘 다 빠져 나오고 유령도시 되듯 말하는 분들은 별로 세종에 대해 잘 아는 분 아니실듯
예전에 송도가 유령도시인것 처럼 말하는 사람들 많던데
여튼 82는 부동산쪽으로 일단 소금 뿌리고 보자는 분위기 같아요
예전 주식 안좋을때 주식 다 팔고 은행도 다해약하고 생필품 사재기 하라는게 82였어요
그게 한 2009년도 였나 ?
경제쪽으로는 남 잘되는건 눈뜨고 못보는 분들이 유독 눈에 많이 띄어요
자가로 자기 집 한채 소유하는건 투자나 투기가 아니라 그냥 욕구중에 하나죠

[...]

세종시 공급과잉이 너무 심합니다 현명한분들인 이미 작년에 p받고 다 팔고 나오셨죠 그때 p주고 산사람들은 안타깝습니다

[동생이 세종시 살아요.]

동생은 세종시 저는 대전살아요.
지금이야 아파트만 많고 휭..하지만
실 거주목적이시고 투기목적 아니시면 좋습니다.
도시계획 잘 되있고 좀 지나면 학교도 정비되고 하면 정말 괜찮을겁니다.
괜히 이런 저런 말씀에 휘둘리지 마시고
직접 보시고 계획 잡으셔서 판단하세요.
저야 직장때문에 서구에서 자리잡고 살지만
제 지인들 중 세종시 이사잡고 있는 사람들 꽤 많습니다.

[아파트값]

가격상관없이 실거주만 한다는 생각해야죠.
가격은 진짜.....

[mi]

세종시에 오래 사실거면 사셔도 괜찮을거 같긴한데 집 값오르는건 크게 기대하지마셔야...

저희도 남편 세종시 갈까해서 알아봤는데
일단 혼자 가서 살다가 전세로 좀 살아보고 집사는게 나을거 같아요.