집을 팔았는데

[속상해요]

휴우

 

[...]

수용되거나 말거나 팔면 되는 거 아닌가요? 공짜로 수용되는 것도 아니고 어차피 땅에 대한 권리를 파는건데. 산 사람이 보상금을 받든지 하겠죠. 요즘은 수용된다고 해서 제값 못받는 것도 아니던데요.

[후지사과]

물론 현재 매매하신 금액보다 국가에게 수용되어 보상받는 금액이 훨씬 더 클테니 계약을 취소하고 싶은건데 국가에 수용된것도 모르시고 싼값에 판것같은데 안타깝네요 매매대금의20% 를 계약금으로 준것을 보니 매도자가 전부수용된걸 모르는걸 알고 계약금을 세게 준것같네요 변호사 사무실을 찾아가 보셨는지..

[방법이 없을 것 같아요.]

매매시 원래 10%만 수용된다고 해서 이의신청 중이다라고 계약자에게 말했나요?
그걸 알고도 매수한다고 하고 계약금 20%이나 준다고 했을때 잠시 보류하고 매수자가 왜 저러는지 한번 확인하시지 그러셨어요.
계약금은 매매가의 10%가 통상적인 금액이고 매수자 입장에선 가급적 계약금을 적게 주려고 하는데 그쪽에서 자진해서 20% 주겠다고 하는건 뭔가 이상하잖아요.
만약 계약자에게 10% 수용 고지를 안했으면 이제와서 더욱더 할 말 없고요.

[ㄱㄱ]

당연히 물어줘야죠 그냥 팔던가 님에게만 유리한 계약이 있나요? 방법은 매수자를 만나 인간적으로 호소하고 사정하는 길 밖에요 매수자를 나쁜 사람으로 매도해서 님이 얻을수 있는건 없어요

[계산해봐야죠]

계약금 두배로 물어줘도 보상금액 받는게 더 나은지....

더 나으면 계약금 두배 물어주는 것이고
아니라면 걍 팔아야죠.... 생각하고 말것도 없네요

[그사람들이]

수용된다는것을 알고 계약자체가 성립되지않을것을 미리 계산한채 평범한계약과 다르게 계약금의 20프로나 내고 계약한사실만 입증한다면 소송들어갈수도 있지않나요? 부동산관련변호사와 반드시상담하시길바래요.계약주선한 부동산도 좀 냄새가 나네요.

[,,,]

국가에서 수용할때 시세보다 싸게 매입해서 수용 하는걸 싫어 하던데요.
계산 해 보고 두배 물어 줘도 이익이면 계약 파기 하세요.