82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

아파트 전세계약 조언부탁드려요.

진심사랑 조회수 : 1,268
작성일 : 2014-11-17 08:20:32
현재 34평 아파트를 오늘 매도 계약을 하는데 2월 말까지 비워주는 조건입니다. 저희는 근처 37평형 청약했는데 꼭대기사이드가 당첨되어 포기하려고 하고 혹 미계약분이 있는지 기다리고있어요. 저는 전세살다가 고1 큰애대학가는거 보고 아파트늘 사려고하는데남편은 사서 들어가든지 전세를 가게되면 꼭 분양이라도 받으려곳합니다. 내집이 없다는게 불안한거죠. 저희가 사는 아파트는 12년차라 제가 사는걸꺼리다가 지금 원하는 아파트가 당첨이 안되 기존아파트 47평형을 사려고해도 매물이 마음에 드는게없어 건너편5년된 아파트 43평형으로 전세를 얻어려고하는데 현재 나와있는 전세매물은 매매시세 4억 3.4천정도인데 전세 3억5천에 융자5천에 나와있어요. 이전 전세거래최고가는 무융자에 3억 5천이고요.

이런 경우 2년뒤나 중간에 전세를 빼기가 어려울까 걱정이되서 계약을 고민하고있어요. 오늘 매도 거래도해야하는데 나 갈집이 결정이 안되있다보니 머리가 아프네요.

혹시 저같은 경험이 있으시거나 아파트매매에 대해 잘 아시는 분 조어부탁드립니다.


조어
IP : 1.238.xxx.106
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 전세살다
    '14.11.17 8:26 AM (221.143.xxx.203) - 삭제된댓글

    다시 이사할 생각이면 분양받은집에 들어가 살다가 맘에 안들면 매매하는게 낫지 않나요? 사이드집이 다 안좋은건 아닐거에요.
    남의집 살다 전세 안빠질거 걱정하는거보다 내집에서 살다
    전세주거나 매매하는게 마음 편할거같은데....

  • 2. 진심사랑
    '14.11.17 8:38 AM (1.238.xxx.106)

    당장 방이 하나 더 필요하고 분양받게되면 집을 2개 가지고 있어야하는데 전 개인적으로 앞으로의 시세에 댜해 비관적인 편이라 아예 집을 사고싶지는않지만 남편뜻을 꺾지못해 분양이라도 받으려하는거라 2채를 소유하기는 싫어 기존아파트를 팔려고 하는거라서

  • 3. 진심사랑
    '14.11.17 8:47 AM (1.238.xxx.106)

    분양받은 아파트가입주시 프리미엄이 전혀없다고 계산했을때 분양가는 같기때문에 현재거래되는관행에 따르면 최소 이삼천은 마이너스가 되기때문에 계악을 포기하는거예요.지금도 꼭대기사는데 좀 일이 많기는해도 장점도 많지만 팔때는 거래도 잘 안되고 시세도 로얄층보다는 이천이상 덜 나가기때문에~~~ 헌데 사이드면 사이드 꼭대기면 꼭대기면 꼭대기한가면 용서가 되는데 꼭대기 사이드는 도저히 용납이 안되네요.저희 통장 20년가지고 있다가 첨 썼는데ㅠㅠ

  • 4. ...
    '14.11.17 11:08 AM (117.20.xxx.220)

    요즘 전세가 귀해서..중간에라도 복비만 부담하면 전세 빼기는 쉽지 않을까 하지만..
    지금 봐 둔 그 집, 매매 시세 4억 3,4천에 융자 5천에 전세 3억 5천은 너무 위험하네요.
    전세랑 융자 합치면 매매가의 90%가 넘잖아요?
    중간에 뺄 생각 없어도 그 집은 들어가지 마세요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
436881 40대가 혼자 콘서트 가면 이상할까요? 14 41살 아줌.. 2014/11/17 2,077
436880 서강대 자연계는 학부입학인가요? 2014/11/17 1,062
436879 신대철, "신해철과의 추억 언급…기타를 껴안고 .. 16 벌써 2014/11/17 2,751
436878 홍콩과 대만 중 어디가 더 먹거리가 괜찮은가요? 4 먹거리 여행.. 2014/11/17 2,282
436877 결정장애.. 김치냉장고 스탠드 엘쥐? 삼성? 6 기다림..... 2014/11/17 2,188
436876 20년만에 60억넘게 벌었다는데 10 친구가 2014/11/17 6,475
436875 크리스마스 계획 세우셨나요? 1 콩이맘 2014/11/17 872
436874 지역난방에서 온수써도 적산열량계에 숫자가 올라가나요? 1 ... 2014/11/17 1,817
436873 표고버섯 방사능 관련해서 좋지 않나요? 8 표고버섯 2014/11/17 3,413
436872 시댁 김장 20 겨울 2014/11/17 4,896
436871 82분들 김장하셨나요? 아직이라면 언제 하세요? 7 김장 2014/11/17 1,431
436870 이딸라 오리고 줄무늬 그릇 써보신 분들 계세요? 6 스텔라 2014/11/17 2,465
436869 동대문은 보물 1호 입니다. 11 2014/11/17 6,868
436868 우리나라 문화가 거의 다 서양문화죠? 8 .... 2014/11/17 992
436867 문재인 의원, 부채주도성장에서 소득주도성장으로 1 참맛 2014/11/17 750
436866 공인된 치매예방약이 있나요‥? 9 2014/11/17 4,587
436865 키스미 마스카라를 샀는데 7 아따가워 2014/11/17 3,030
436864 돌솥 과 무쇠솥 3 별게 다 고.. 2014/11/17 2,002
436863 공부 안하는 5학년 아이. 6 샤베트맘 2014/11/17 2,265
436862 개인이 중국관광비자 신청시 (긴급ㅠㅠ) 7 절실 2014/11/17 3,379
436861 4인 가족 식기세척기 크기 19 또 생각중 2014/11/17 2,558
436860 와~~~~지금 국민티비에 부활 나왔어요.김동명이 새멤번가? 3 새멤버 2014/11/17 1,708
436859 생뚱맞은 질문... 춤 배우고 싶어요 ^^ 4 춤배우고파 2014/11/17 921
436858 삼시세끼 왜이리 재밌나요ㅋㅋㅋㅋ 10 2014/11/17 5,485
436857 기막힌(?) 식욕억제법 - 이마를 30초간 두드려라! 21 오늘은선물 2014/11/17 7,126